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标题: 晒一晒费用：最简单的 Resource Consent 要花多少钱？5000。 [打印本页]

作者: Waihi2010 时间: 2016-6-10 15:12:32 标题: 晒一晒费用：最简单的 Resource Consent 要花多少钱？5000。

是不是都这个价啊？怎么这么简单的申请会这么贵啊？

买了Motel，随即着手双车库改建成2个客房的事宜。原以为英语能力和文件处理能力都不错，加上两个邻居早就表态同意我加建了，理所当然自己搞定Resource Consent。不想跟康嫂沟通了几个回合，明白了，必须请人做，而且是请康嫂介绍过来的独立Planner来做。现在，Resource Consent 批下来了，前后将近一个半月的时间，这周开始要跟Builder一起搞Building Consent. 不知道别的地区是什么情况, 小镇距离奥克兰City一个半小时，隶属于Hauraki District Council. 形成的费用如下：

1. 申请费定金：$1000
2. 批准之后，康嫂计算出了总费用，并邮寄Decision Letter。扣除定金，需要补交余额 $1927.25(就说是Processing Fee)；
3. 康嫂介绍的独立Planner：$1500 + GST; 另外还有$125的行政费用，估计是打印申请书什么的；

这不就5000了吗？第一次搞这类事儿，对康嫂的要求也是言听计从，毕竟加建客房很重要。
1. 找康嫂指定的Planner - 整个地区这样的独立Planner肯定不止一个，彼此认识并长期与康嫂有着工作上的联系。康嫂把申请人介绍给A，一个自己开咨询公司的独立planner，由A帮着申请人做好申请书交给康嫂。原以为康嫂会安排自己部门的相关人员着手审批，后来才知道，康嫂把申请书直接外包给了B，也就是另外一个独立的Planner，并由B 站在康嫂的角度来审批这个申请书。可以想象，下一个申请，很可能A和B角色互换。显然，这也是一个行业，这些人围绕着康嫂来挣钱，挣申请人的钱，似乎中国人接触这行的不多；

2. 找本地的Builder；一是配合独立Planner做好Resource Consent ，二是日后还要做Building Consent （这个费用多少我还没问呢）。我约了Builder和康嫂的工程师们在Motel见面。一见面就明白，他们谁都认识谁，直接进入主题，什么时候做什么，怎么做，一拍即合。康嫂的人也是希望跟他们熟悉的本地专业人员一起做事，知根知底，一点就通。我给钱呗。

我原以为所谓申请，不就是几张表格嘛。现在才知道，那是A4纸打印出来的一本书啊，六七十页厚，一式六份，其中有两份是需要左邻右舍签字同意的，难怪康嫂当初很委婉地劝我还是找PLANNER来做，这真不是英语好就能干的了的，只是我在想，有必要整那么厚的一本书吗？昨天下午给康嫂打电话询问Processing Fee的事儿，原来，康嫂的人过来看这看那的，都是掐着表算钱的，这不比律师还贵啊？估计Building Consent 至少5000。钱到用时方恨少。

作者: 枯藤老树 时间: 2016-6-10 15:20:50

规则哪里都一样，认识人好办事儿。。只是规则透明程度不同罢了

作者: 石头儿 时间: 2016-6-10 15:29:27

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作者: 留下足迹 时间: 2016-6-10 16:57:52

不错哦，又有个新生意了。

作者: Waihi2010 时间: 2016-6-10 17:25:27

留下足迹发表于 2016-6-10 16:57
不错哦，又有个新生意了。

老婆做MOTEL，我继续做咖啡店。

这里做些事情呢，比较讲制度，怎么规定的你就怎么去做，我喜欢这样。问题在于，想正儿八经做些事，就得花钱。两个申请要一万多块，如果两口子都是普通打工的话，也要存上几个月呢，是不是太贵啦。

作者: bbb111 时间: 2016-6-10 17:29:50

Waihi2010 发表于 2016-6-10 17:25
老婆做MOTEL，我继续做咖啡店。

这里做些事情呢，比较讲制度，怎么规定的你就怎么去做，我喜欢这样。问 ...

请问你的MOTEL 咖啡店在哪个地方？

作者: 留下足迹 时间: 2016-6-10 18:07:52

Waihi2010 发表于 2016-6-10 17:25
老婆做MOTEL，我继续做咖啡店。

这里做些事情呢，比较讲制度，怎么规定的你就怎么去做，我喜欢这样。问 ...

嗯嗯嗯，理解理解。。。不过我个人认为吧，至少用钱可以少费事呀，这要是在国内的，还不是一路要敲很多图章捏，那可真的要晕死你捏。。我是来安慰一下的，哈哈哈哈，祝你所有的生意，生意兴隆！卖motel的想法很赞的。

作者: 微苦蓝山 时间: 2016-6-10 18:10:23

老实说，这种事情还是交给专业人士做省心，而且其实也不一定费钱，毕竟少走弯路，审批的快，批出可能性大。。。。

作者: Waihi2010 时间: 2016-6-11 09:36:30

bbb111 发表于 2016-6-10 17:29
请问你的MOTEL 咖啡店在哪个地方？

Motel 在 Paeroa, 距离奥克兰1.5小时；咖啡店在 Waihi ；两个小镇15分钟距离。现在这两个地方已经没房子卖了。隔壁的中介说，奥克兰人往陶朗加和汉密尔顿挤，这两个小城市的人就往周边的小镇挤，难怪周末经常有生面孔来吃早餐呢。不过小镇的人最近也发牢骚，现在街上的车太多了，老人孩子过马路不安全。

作者: Waihi2010 时间: 2016-6-11 11:21:49

本帖最后由 Waihi2010 于 2016-6-11 11:24 编辑

微苦蓝山发表于 2016-6-10 18:10
老实说，这种事情还是交给专业人士做省心，而且其实也不一定费钱，毕竟少走弯路，审批的快，批出可能性大。 ...

康嫂的人做事还可以，有什么好挑剔的呀。最难搞的是那个独立Planner，别看他气宇轩昂金发碧眼英俊潇洒的不得了，其实挺阴的，他从头到尾都不肯回答我整个计划书要收我多少钱，更不会解释康嫂的收费情况和工作流程。想想毕竟是康嫂推荐的，也就算了。申请递上去那天，他电邮了一张发票，近1800，挺贵的，但我能怎么样啊。递上去之后，康嫂又让补充了一些资料，他又电邮说，这些补充资料让他花了额外多少小时，问我是不是happy支付额外费用给他。我一下子懵了，这补充资料还额外要付钱啊？就回信说，I am ok to pay if I am meant to. 他也聪明，没寄发票过来。所以，来了这么多年，很多事情就是这样，不经历就不知道。

作者: 盒饭 时间: 2016-6-15 21:49:12

Waihi2010 发表于 2016-6-11 11:21
康嫂的人做事还可以，有什么好挑剔的呀。最难搞的是那个独立Planner，别看他气宇轩昂金发碧眼英俊潇洒的 ...

真心的觉得你好厉害啊！赞一个。

作者: Waihi2010 时间: 2016-6-17 10:33:38

盒饭发表于 2016-6-15 21:49
真心的觉得你好厉害啊！赞一个。

哪有什么厉害的，只是钱赚了，总想着要做些事儿吧。我不在乎名牌手表衣服，更也不在乎炫酷的跑车，加建房子什么的倒是很合我的意。一步一步做下去，才知道挺费钱的，呵呵。

作者: 陌生的香港人 时间: 2016-6-19 01:43:05

本帖最后由陌生的香港人于 2016-6-19 01:49 编辑

認得樓主頭像也解答過他一些問題想不到有新進展了不過還發在這裡而不是房產版呢呵呵

新西蘭的專業都是這樣賺錢啦做什麼都按時間來收收時還大條道理你不付他就什麼都不做按這樣其實他只收你1800算少了（好像不只？）不過樓主你那邊竟然可以由council介紹planner 那就真的比較奇怪好像完全不怕哪怕是觀感上的利益衝突似的

這幾十頁的就是所謂的環境評估報告(AEE report) 華人少做這個是因為這個活畢竟是對這個行業/方面缺乏認識還有工作主要就是整天寫呀寫雖然其實奧克蘭做這個的華人比以前已經多很多了但當然數目不可能有建築和工程的多始終還比較冷門在下也算是其中一個吧是你當時說你要找這個council介紹的啊）申請RC必須的你可以說是簡單化複雜沒辦法這裡就是這樣不然他們怎樣收你那麼多錢呢？呵呵

作者: Waihi2010 时间: 2016-6-19 19:26:48

陌生的香港人发表于 2016-6-19 01:43
認得樓主頭像也解答過他一些問題想不到有新進展了不過還發在這裡而不是房產版呢呵呵

新西蘭的專業都是 ...

要是在奥克兰就好找你了，不是为了省钱，为的是沟通方便。接下来要搞building consent, 估计又是五千，也是必须的。
不过挺佩服你的，这些事不容易做，还要搞好各种关系。下一次有事，我直接去地产版。谢谢回帖。

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