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标题: 大神們覺得這套房能拍多少錢呢???? FLAT BUSH 全副地的呢 [打印本页]

作者: kammie 时间: 2016-6-8 17:29:40 标题: 大神們覺得這套房能拍多少錢呢???? FLAT BUSH 全副地的呢

本帖最后由 kammie 于 2016-6-16 17:22 编辑

如題~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: Venox10111 时间: 2016-6-8 17:39:03

黑羊系统觉得70w

作者: 伪装者 时间: 2016-6-8 17:40:08

Aug 2015 $600,000 Public record 去年房东买来捂了一年你觉得值多少钱

作者: CWF895 时间: 2016-6-8 17:43:51

至少110

作者: zwanything 时间: 2016-6-8 17:47:36

这个房子交易记录惨不忍睹啊，炒得好厉害。屋主的成本应该有毛70了，估计得75以上才会出手。

作者: PirateShip68 时间: 2016-6-8 17:54:42

前屋主去年60w入手的，今年70-75w差不多吧

作者: PirateShip68 时间: 2016-6-8 17:59:56

Venox10111 发表于 2016-6-8 16:39
黑羊系统觉得70w

不知黑羊之后会不会加入交易历史的查询阿？

作者: Venox10111 时间: 2016-6-8 18:15:54

PirateShip68 发表于 2016-6-8 16:59
不知黑羊之后会不会加入交易历史的查询阿？

这个内容大家其实问的很多，而且homes 确实以public record 方式放了出来（个人觉得这个有点那个。。。）历史交易和现在成交价其实没有关系吧。。。完全只是满足好奇心？

作者: lyj840908203 时间: 2016-6-8 22:01:03

这个房子去年去看过，现在貌似还是同一个中介手里卖，一个老头中介来着。上一任房东好像香港人来着。房子呢装修很粗糙，在无尾街开到头。然后再开进一个DRIVE WAY 好几家共用DRIVE WAY ，这个房子在最后一家，房子地是斜的，一直斜到最边是自然形成的排水渠。路口是个很高很大的高压电线杠，离着100几十米。附近几条街，之前去逛了几圈，跟MANUREWA OTARA 没啥区别。这个地方应该是CLOVER PARK不是么怎么能是FLAT BUSH ？现在FLAT BUSH 的房子有时候中介写成DANEMORA ，CLOVER PARK 也是被写成FLAT BUSH .FLAT BUSH 目前600平方的地在SCHOOL RD 和 ORMISTON RD 有卖 600地基本要85万以上了。。这个如果对这片熟悉的人出价应该不会超过70，65比较合理。当然现在土豪不差钱的很多，给高价也有可能。

作者: mnstar 时间: 2016-6-9 00:26:37

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作者: kammie 时间: 2016-6-9 00:40:32

謝謝各位大神！

另外想請問有沒有人知道附近旧golf club 那一片大地知道要建什么嗎？

作者: wangxiu369 时间: 2016-6-9 09:16:24

Venox10111 发表于 2016-6-8 17:15
这个内容大家其实问的很多，而且homes 确实以public record 方式放了出来（个人觉得这个有点那个。。。） ...

请问你是怎么看到历史交易的?

作者: PirateShip68 时间: 2016-6-9 12:42:45

Venox10111 发表于 2016-6-8 17:15
这个内容大家其实问的很多，而且homes 确实以public record 方式放了出来（个人觉得这个有点那个。。。） ...

历史纪录还是有一定的参考价值吧。
比如去年的交易纪录可以帮助买家判断下今年的价格。
或者过去几年之内有过n次交易历史的房屋可能会引起一些买家的注意。

总之现在我上homes只是为了查纪录。其他房屋信息基本都靠黑羊。

作者: along 时间: 2016-6-10 10:11:20

这个区真不怎么样，隔条街就是政府房，有朋友住在那边，经常被偷，而且出门就能看到高压塔，没有车库，地是斜的，而且听说从去年就开始卖，一直没有卖出去

作者: kammie 时间: 2016-6-10 11:02:21

along 发表于 2016-6-10 09:11
这个区真不怎么样，隔条街就是政府房，有朋友住在那边，经常被偷，而且出门就能看到高压塔，没有车库，地是 ...

是新上市的, 去年8 月成交過

你朋友知道botany junction 那golf 場的地要建些什麼嗎

如果是要建房那地實在太大一片了吧

作者: along 时间: 2016-6-10 12:00:53

kammie 发表于 2016-6-10 10:02
是新上市的, 去年8 月成交過

你朋友知道botany junction 那golf 場的地要建些什麼嗎

不晓得，这个房子的隔壁好像也在卖，是砖瓦的，朋友说这边是靠近Otara，而且在高压塔下面，路的另外一边就好多了，主要是安全

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