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标题: 现在都没什么好房子, 想自己造!!!! [打印本页]

作者: boyis 时间: 2016-5-29 17:19:00 标题: 现在都没什么好房子, 想自己造!!!!

看来看去, 房子都不理想.

不是房子样子不理想, 就是房子结构不理想, 要不就是其实什么的不理想.

想研究研究, 自己买个地后, 造一个自己理想的房子...

想问一下, 这样的价格应该和直接买一个差不了多少吧? 没的便宜吧??? 关键是按自己的要求设计造...???

请前辈指点, 谢谢了.

作者: hkw516 时间: 2016-5-29 17:32:12

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作者: NewLynnHse 时间: 2016-5-29 17:37:00

good idea

作者: cngdgz 时间: 2016-5-29 17:37:37

满意与否设计的ID系首位。就像做饭菜一样，饭店的掺假好看味好不那么健康。自己动手可口营养，辛苦些而已。

作者: boyis 时间: 2016-5-29 17:41:23

为什么听楼上的前辈们说, 好像很艰辛一样??? 有没有攻略什么的???

对建筑业一点不懂... 不是说, 新西兰造房子, 都有政府监督的么???

作者: 下辈子青春 时间: 2016-5-29 18:01:47

水很深，你很嫩。可以试，多备钱。

作者: NewLynnHse 时间: 2016-5-29 18:04:50

下辈子青春发表于 2016-5-29 17:01
水很深，你很嫩。可以试，多备钱。

还行吧？准备买两套房子的钱来造一套房子还不够？

作者: 下辈子青春 时间: 2016-5-29 18:08:03

NewLynnHse 发表于 2016-5-29 17:04
还行吧？准备买两套房子的钱来造一套房子还不够？

那肯定够了。最好冬天的尾巴开始造，春天夏天搞完，一单进入秋天就雅蠛蝶了。

作者: NewLynnHse 时间: 2016-5-29 18:09:33

下辈子青春发表于 2016-5-29 17:08
那肯定够了。最好冬天的尾巴开始造，春天夏天搞完，一单进入秋天就雅蠛蝶了。 ...

嗯，现在计划一下，2018年的冬天应该能住上新房子

作者: 下辈子青春 时间: 2016-5-29 18:13:34

NewLynnHse 发表于 2016-5-29 17:09
嗯，现在计划一下，2018年的冬天应该能住上新房子

2018年的冬天来的比2017年晚了一些

作者: boyis 时间: 2016-5-29 18:25:36

好可怕... 放弃了, 我为什么感觉新西兰的房子, 都很差... 真的好一点的, 很贵很贵...

作者: a5962547 时间: 2016-5-29 18:32:13

boyis 发表于 2016-5-29 17:25
好可怕... 放弃了, 我为什么感觉新西兰的房子, 都很差... 真的好一点的, 很贵很贵... ...

反正我住过的屋子感觉都和国内没装修过的房子一样。。。。刷白墙壁家具搬进来没了装修=0 。。。。

作者: boyis 时间: 2016-5-29 18:35:16

a5962547 发表于 2016-5-29 17:32
反正我住过的屋子感觉都和国内没装修过的房子一样。。。。刷白墙壁家具搬进来没了装修=0 。。。。 ...

反正, 我感觉房子都不靠谱. 关键是自己也不是房子和建筑方面的专家, 所以房子有没有问题, 也不知道... 房子就像一个定时炸弹... 唉.

现在房事这么火, 就算有点小问题的房子, 也被抢光了... 你说, 怎么办呢... 怎么造又怕被坑...

作者: joyjoyjoy 时间: 2016-5-29 18:55:51

水深的下去就能淹死人的节奏。波涛汹涌。

作者: LYYX 时间: 2016-5-29 19:20:50

本帖最后由 LYYX 于 2016-5-29 18:27 编辑

如果你没盖过房子（肯定是），我建议你最好还是买现成的-或者实在想自己盖，那就大包给建筑公司盖。一般想自己盖房子的，经历几个阶段（指没大包给设计及建筑公司的，而是自己组织的）：
1）豪情万丈--这时还主意很多，买地，找测量师，设计师，还有各种师（雨水，废水设计工程师，地质工程师等等）；
2）慢慢消磨你的意志--你在找各种师的时候，也就是各种问题出现并需要你判断解决的时候（其实就掏钱及花时间的事），脾气可能要见长了；
3）等待--各种consent，需要你的毅力去等待，这阶段要慢慢消掉你的脾气。。。
4）盖房阶段--可能还重复以上过程，不断在消你的脾气，锻炼你的意志。。。
5）等到你完全没什么脾气了，房子也终于盖成了（头尾可能花了一年多时间）---最后仔细一算，超预算太多了，当初不如买现成的。。。

但经过盖房的过程，你可能得到的结论是：以后不继续盖，那就太浪费自己的经验了！学费交了，那还不得拿回来。。。

作者: ^$^ 时间: 2016-5-29 19:32:50

可以买 Land & House package

作者: boyis 时间: 2016-5-29 19:37:57

算了, 听了各位前辈的意见, 已经放弃了.

作者: love_3_month 时间: 2016-5-29 19:41:11

boyis 发表于 2016-5-29 17:25
好可怕... 放弃了, 我为什么感觉新西兰的房子, 都很差... 真的好一点的, 很贵很贵... ...

还好吧，要求放低就可以了，要不，买豪华公寓。。。。

作者: JMA 时间: 2016-5-29 20:36:09

自己建也不是百分百理想的，装修你不盯着，结果都会不尽人意，何况造一个房子。

作者: boyis 时间: 2016-5-29 21:03:02

JMA 发表于 2016-5-29 19:36
自己建也不是百分百理想的，装修你不盯着，结果都会不尽人意，何况造一个房子。 ...

唉, 好恐怖啊... 算了算了, 还是放弃了...

作者: love_3_month 时间: 2016-5-29 21:11:49

是不是习惯了国内买个毛坯房，然后装修成自己喜欢的样子

这里确实只要刷个油漆就好了，大不了改个厨房卫浴地板啥的

国内住惯了公寓的话，到这里完全不同啊，但也不觉得多差吧

地点，朝向，格局，大小，肯定能找到合适的质量好的，但不一定预算够啊。。。。

作者: love_3_month 时间: 2016-5-29 21:12:37

关键看你的预算了，100还是200万？

作者: jessdiema1 时间: 2016-5-29 23:09:37

其实没有那么吓人，主要看你想要盖什么样子的房子，如果是大概差不多的，找个好点的 SM，但是现在好点的SM都很忙，比如论坛里的几个大神，还是可以控制工期的

如果是想盖好点的，比如北岸BAY区有点特色的，那可能就要多花点精力和金钱了，预算4000是起步价，预算价钱10% TOP UP是肯定不够的，带游泳池和人工智能空调，窗帘之类的，更是让你只能有没想到的，没有花不出去的，只要你有要求，只要钱够，肯定能达到。最后就是时间上，如果这种房子，从设计到最后拿CCC，3年是肯定不够的。。。路遥遥，慢慢来

作者: 478 时间: 2016-6-14 07:23:19

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