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标题: 租房由于房屋设施破坏，如果发生盗窃，房东负责吗？ [打印本页]

作者: teddy3 时间: 2016-5-27 10:22:55 标题: 租房由于房屋设施破坏，如果发生盗窃，房东负责吗？

求助，房间窗户因为木材老化和风太大导致整个窗户掉了，报备房东，却没有立刻修复，如果产生了盗窃和财物丢失，房东需要负责吗？

作者: MJC 时间: 2016-5-27 10:33:20

我觉得很难让房东赔，尽量赶快催促房东修吧还是。

最好个人也买上财产险。。。。。

作者: teddy3 时间: 2016-5-27 10:45:22

MJC 发表于 2016-5-27 09:33
我觉得很难让房东赔，尽量赶快催促房东修吧还是。

最好个人也买上财产险。。。。。 ...

唉，我知道实施起来肯定困难，我就是好奇，法律上是怎么规定的

作者: 假装多好 时间: 2016-5-27 11:01:53

财产由个人财产保险理赔，房屋窗户由房东房屋保险理赔。剩下的因为所以要打官司了。

作者: Pocwifi 时间: 2016-5-27 11:02:05

沙发。。。。

作者: P8 时间: 2016-5-27 11:02:54

本帖最后由 P8 于 2016-5-27 10:06 编辑

teddy3 发表于 2016-5-27 09:45
唉，我知道实施起来肯定困难，我就是好奇，法律上是怎么规定的

If repairs are urgent
If the state of disrepair is likely to cause injury to people or property, a tenant can have repair work done and ask the landlord to pay them for it. A landlord must also pay the tenant back for any urgent repair work the tenant had to have done, as long as the tenant made reasonable attempts to let the landlord know first.

Both landlords and tenants need insurance in case of damage
Insurance explains about the importance of having insurance.

你被偷了只能找保险公司，如果房子不适合居住，你可以申请提前搬走。偷盗和窗破没有必然关系。

作者: bbqjiubbq 时间: 2016-5-27 11:21:00

财产是你个人负责的，要么提早申请搬走要么上财产险吧

作者: 基督城机场接送 时间: 2016-5-28 00:06:18

你的给房东一定的时间修理，除非是很紧急的。
如果不爽他就搬走吧。。。

作者: sam物业管理公司 时间: 2016-5-28 03:26:12

给房东14天通知，让他尽快找人修，这是紧急case,他不弄，上庭二十多块钱。法院会判，如果你有损失，房东赔偿

作者: mimisa 时间: 2016-5-28 14:05:28

房东维修是一定的。费用谁负责要看有没有人为过失的责任。偷盗和窗户是否有的必然联系，就要仁者见仁，智者见智。

作者: teddy3 时间: 2016-5-30 10:43:00

P8 发表于 2016-5-27 10:02
If repairs are urgent
If the state of disrepair is likely to cause injury to people or property, a ...

不知道为什么，感觉不合理

作者: teddy3 时间: 2016-5-30 10:43:38

基督城机场接送发表于 2016-5-27 23:06
你的给房东一定的时间修理，除非是很紧急的。
如果不爽他就搬走吧。。。 ...

房东很好，没有不爽，我只是好奇这中间是否有联系

作者: teddy3 时间: 2016-5-30 10:45:59

sam物业管理公司发表于 2016-5-28 02:26
给房东14天通知，让他尽快找人修，这是紧急case,他不弄，上庭二十多块钱。法院会判，如果你有损失，房东赔 ...

这个说法感觉最合理。

我一直感觉，应该是，我通知了，然后他应该尽快处理，若拖着不处理，导致了失窃，应该是他赔偿，毕竟我不可能破窗了，就能立刻搬走，或者我能立刻找到修理公司。

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