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标题: 投资房的银行贷款的breaking fee 是否属于投资房开销呢？ [打印本页]

作者: friendhappy 时间: 2016-5-21 18:07:05 标题: 投资房的银行贷款的breaking fee 是否属于投资房开销呢？

请问投资房银行贷款breaking fee 是否属于投资房开销呢？如果是，能直接加到(IR3R) interest一栏吗？Thanks.

作者: talor 时间: 2016-5-21 21:23:55

当然属于！

作者: love_3_month 时间: 2016-5-21 21:28:20

我觉得不可以，个人看法

作者: friendhappy 时间: 2016-5-21 21:30:24

以前记得哪里看到过说是可以的，但是找不到出处了。

作者: P8 时间: 2016-5-21 22:18:40

expense，可以的。

作者: AcuraR 时间: 2016-5-21 22:56:46

http://www.ird.govt.nz/resources ... 9/pu12001-12003.pdf

作者: homealone 时间: 2016-5-21 23:02:17

如果你的贷款额大于1百万同时房租收入或支出大于10万，你成为non cash basis 投资者，那不能作为费用去抵扣，但可以等同于折旧，变成全部贷款期间的折旧抵扣

作者: huiyeee 时间: 2016-5-22 01:02:24

请问这个breaking fee怎样提供证明

作者: 吥噜 时间: 2016-5-22 01:24:30

Case by case，如果能把break fee做成是为了derive rental income而产生的费用，那么这个cost就可以deductible for income tax purposes.

作者: winter3 时间: 2016-5-22 16:31:40

需要看您这笔贷款breaking的目的是什么

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