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标题: Abolish Auckland city limits - Labour [打印本页]

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2016-5-18 15:05:02 标题: Abolish Auckland city limits - Labour

本帖最后由狂奔的蜗牛!!! 于 2016-5-18 16:04 编辑

The urban growth boundary had to go!

这是属于供给侧改革么？大家聊聊。

另：
最近流行的遏制奥克兰房价的政策言论一览：
1. land tax for foreign-based buyers （国家党）。这个政策估计没戏，根据数据foreign-based buyers只占3％。
2. debt-to-income restrictions on house （新西兰央行）
3. Abolish Auckland city limits （工党）

作者: quad5 时间: 2016-5-18 16:29:48

不明白，

作者: angelvan2012 时间: 2016-5-18 16:44:54

供给侧改革是指解决供应远远大于需求，且有严重的结构性不合理配置的问题。奥克兰明显是供应不足，也许搞搞需求侧改革比较好。

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2016-5-18 16:49:20

不再分农村土地和城市土地。奥克兰市没有边界，可以无限的向外扩张，无限的土地供应。
优点：年轻人，租房者和初次买房者可以买到便宜的地盖房子。
缺点：有房者面临土地贬值。

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2016-5-18 17:07:49

angelvan2012 发表于 2016-5-18 15:44
供给侧改革是指解决供应远远大于需求，且有严重的结构性不合理配置的问题。奥克兰明显是供应不足，也许搞搞 ...

供给侧改革可以改多也可以改少么。像释放奥克兰周边的农村土地，也是在供给方面做文章.

作者: wolflake 时间: 2016-5-18 17:31:13

工党难道不知道开发要先搞基建吗?没有基建那些土地还是死的。现在选的未来城市区域都是基建比较容易接通的地方，地质也过硬，所以以候开发方便。感觉工党就是一群没脑子的政客博眼球。

作者: wolflake 时间: 2016-5-18 17:34:05

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2016-5-18 16:07
供给侧改革可以改多也可以改少么。像释放奥克兰周边的农村土地，也是在供给方面做文章. ...

市政府可以把所有土地变成城市规划用地，但是在没有三水管道，没有交通枢纽，你觉得那些地能开发吗?

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2016-5-18 20:21:04

wolflake 发表于 2016-5-18 16:34
市政府可以把所有土地变成城市规划用地，但是在没有三水管道，没有交通枢纽，你觉得那些地能开发吗? ...

很对，这个建议简直就是不可理喻。怎么能再建设交通枢纽和三水管道啊，那要花多少钱啊！

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