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标题: 新人求教LIM以及其他那些资料怎么看？ [打印本页]

作者: 墨墨不墨迹 时间: 2016-5-18 05:03:09 标题: 新人求教LIM以及其他那些资料怎么看？

LIM粗略看了一下就是看有没加建什么的？还有下水道那些会跟我买下来后有什么关系？

Building Report拍后再做其实关系也不大吧我觉得看了两三个月房了貌似我觉得除了plaster之外别的外墙问题都不大？

有没有能查到akl所有公屋分布的网站？

最后大家觉得orakei这区怎么样？貌似除了校网不行安全方面怎么样？

谢谢

作者: bbqjiubbq 时间: 2016-5-18 09:20:19

building report拍后再做，没问题还好，有问题你也不能反悔了，要么就是要交一大笔违约金，不要因为这比小钱给自己找麻烦啊

作者: ken454 时间: 2016-5-18 09:30:56

LIM粗略看了一下就是看有没加建什么的？还有下水道那些会跟我买下来后有什么关系？

未经批准的加建保险不赔，康嫂知道后有权利让你改回去。

Building Report拍后再做其实关系也不大吧我觉得

就像楼上说的，拍后再做相当于没有做，因为拍后你必须要买，否者至少损失5－10%定金。

看了两三个月房了貌似我觉得除了plaster之外别的外墙问题都不大

不能这么说，plaster的墙不代表质量不好，不代表漏水，加了防水层的plaster不漏水的，不加的定期维护也没有问题。不是plaster的房子也不代表没有漏水的问题。

作者: Venox10111 时间: 2016-5-18 09:35:58

公屋治安可以看黑羊搜校网

作者: dlleo 时间: 2016-5-18 09:55:58

Venox10111 发表于 2016-5-18 08:35
公屋治安可以看黑羊搜校网

羊哥给个f 码啊，想看看不到啊现在。

作者: ivendor 时间: 2016-5-18 10:33:51

Venox10111 发表于 2016-5-18 08:35
公屋治安可以看黑羊搜校网

黑羊哥，请给个f 码吧

作者: 陌生的香港人 时间: 2016-5-18 11:15:10

如果樓主沒有打算加建/開發房子不在主路上（看看有沒有擴路的designation）大概真的看看有沒有違章建築/CCC拿了沒有就可以了不用深究不然有問題還是去Council問吧

作者: blur.x 时间: 2016-5-18 12:44:27

之前有个人跟我说，住在orakei，mission bay那边都不care校网，因为孩子们去的都是私校

作者: 公路暴走 时间: 2016-5-18 22:18:28

陌生的香港人发表于 2016-5-18 10:15
如果樓主沒有打算加建/開發房子不在主路上（看看有沒有擴路的designation）大概真的看看有沒有違章建築/ ...

神，去哪里看有沒有擴路的designation？谢

作者: NewLynnHse 时间: 2016-5-18 22:40:28

没事就跟中介要分文件来看，看多了你就知道该注意什么了。

作者: 陌生的香港人 时间: 2016-5-18 23:21:24

本帖最后由陌生的香港人于 2016-5-18 22:25 编辑

公路暴走发表于 2016-5-18 21:18
神，去哪里看有沒有擴路的designation？谢

District Plan 不過如果有的話 LIM report 會有相關號碼的可以拿著去問council planner 是什麼意思

Designation 涉及 Resource Managment Act (RMA) 和 Public Works Act (PWA) 印像中華人只會搞房地產買賣的律師懂這個的貌似不多所以最好還是去council 問

作者: 墨墨不墨迹 时间: 2016-5-19 02:30:56

Venox10111 发表于 2016-5-18 08:35
公屋治安可以看黑羊搜校网

多谢黑羊大哥从年初看房就开始用黑羊了不过貌似黑羊只能告诉附近有无公屋能不能知道公屋到底在哪啊？

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