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标题: 想问下chch的home loan的问题 [打印本页]

作者: KevinInNZ 时间: 2016-5-12 10:41:14 标题: 想问下chch的home loan的问题

真心想回chch买套房...但是我broker跟我说银行现在不给基督城买的房子贷款，是真的么...我觉得非常不reasonable，那基督城的房子现在难道都是全款买么……问问各位怎么贷款的

作者: 剑客浪心 时间: 2016-5-12 10:53:47

这BROKER不知道出于什么目的，骗你了。直接找银行吧，一点问题没有。

作者: chrise 时间: 2016-5-12 10:59:19

骗你的，离开那个代理，直接找银行

作者: bbqjiubbq 时间: 2016-5-12 10:59:21

找broker做啥，直接电话银行

作者: dichn 时间: 2016-5-12 11:09:07

肯定不是啊，基村人民哪那么有钱

作者: 布萊克 时间: 2016-5-12 11:29:50

你找的broker並未說出實情, 基本上基督城的房子是首付20%, 銀行可以貸款80%. 如果你有kiwisaver滿三年也可以用來當首付. 或著使用去年Housing NZ 通過的 Home Start Grant可享有額外的補助但買房不超過$450k. 看你使用哪家銀行, work visa在基督城都可以approve 70%~80%的貸款.

作者: sbzw 时间: 2016-5-12 17:10:33

80%基本没问题。找broker是正确的。不用自己麻烦来麻烦去

作者: UV15 时间: 2016-5-12 17:38:44

找正确的broker 省时省力 cash back可以拿超过2000；银行账户费可以免一年；利息会比较好现在定期1年 4.0x%

作者: KevinInNZ 时间: 2016-5-12 22:32:38

布萊克发表于 2016-5-12 10:29
你找的broker並未說出實情, 基本上基督城的房子是首付20%, 銀行可以貸款80%. 如果你有kiwisaver滿三年也可 ...

我现在拿到的pre-approval上的condition写的不能用于基督城...我也不知道为啥...kiwisaver没开过觉得一点儿不合适，然后就是不知道是不是broker帮我申请的金额是不是会比自己申请高...

作者: KevinInNZ 时间: 2016-5-12 22:33:32

chrise 发表于 2016-5-12 09:59
骗你的，离开那个代理，直接找银行

找银行，网上计算器算的出来就可以贷10几万，所以一直以为自己申请数额会低...

作者: KevinInNZ 时间: 2016-5-12 22:34:05

UV15 发表于 2016-5-12 16:38
找正确的broker 省时省力 cash back可以拿超过2000；银行账户费可以免一年；利息会比较好现在定期1年 4.0 ...

求大神介绍...

作者: KevinInNZ 时间: 2016-5-12 22:36:58

真心感谢各位帮忙解答...最近在纠结是在奥克兰农村地区弄一套还是基督城弄一套，总是觉得奥克兰更稳妥一些，虽然看好基督城重建之后的前景。不知道各位大神怎么看...

作者: 飙车yi族 时间: 2016-5-13 08:49:07

找其他的broker看看吧！别一颗树上吊死

多问问准没错

作者: chrise 时间: 2016-5-13 09:08:47

KevinInNZ 发表于 2016-5-12 21:33
找银行，网上计算器算的出来就可以贷10几万，所以一直以为自己申请数额会低... ...

不一定，如果你一直有固定的收入，你找银行的贷款经理，可能谈出来的条件不一定比中介差。或者你换一个中介再问问，这个中介明显在骗你。

作者: 布萊克 时间: 2016-5-13 12:56:29

KevinInNZ 发表于 2016-5-12 21:32
我现在拿到的pre-approval上的condition写的不能用于基督城...我也不知道为啥...kiwisaver没开过觉得一点 ...

我是nz合格的 mortgage broker, 免服務費, 基本上要到的rate 都比一般低, cash 可拿到$2000~ $3000或著更多, case by case. 打個電話給我吧 021 293 1678,

作者: 1977pacmann 时间: 2016-5-13 13:44:14

建议楼主慎重。基督城重建缓慢重建资金不足经济乏力肯定不如奥克兰两位数增长。

作者: PINACOLADA 时间: 2016-6-2 19:28:37

基督城还是可以做贷款的，欢迎加我微信详谈。

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