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标题: foreign buyer 数据出来了............ [打印本页]

作者: 游客 时间: 2016-5-10 16:18:22 标题: foreign buyer 数据出来了............

http://www.nzherald.co.nz/busine ... p;objectid=11636711

That amounted to 1089 homes which were sold to people who were not New Zealand citizens or a holder of a resident, student or work visa between January and March.

Chinese tax residents were the biggest buyers, snapping up 321 of those properties (29.5 per cent), followed by Australians on 312 properties (28.6 per cent).

1089 homes sold to non-residents (Jan - March 2016)
Number of sales / tax residency of buyers:
• 321 - China (29.5%)
• 312 - Australia (28.6%)
• 162 - people with mixed tax residency (including at least one NZ buyer) (14.9%)
• 99 - United Kingdom (9.1%)
• 51 - USA (4.7%)
• 36 - Singapore (3.3%)
• 33 - Hong Kong (3%)

作者: xfelix 时间: 2016-5-10 16:20:30

28%的澳大利亚人中间应该很大部分是华裔吧。

作者: 假装多好 时间: 2016-5-10 16:20:35

本帖最后由假装多好于 2016-5-10 15:25 编辑

来自中国的非居民还是最多。坐看总理、国家党如何出招。

作者: 游客 时间: 2016-5-10 16:22:30

xfelix 发表于 2016-5-10 15:20
28%的澳大利亚人中间应该很大部分是华裔吧。

哈哈,我也是这么想的,估计里面有很多还是华人

作者: dichn 时间: 2016-5-10 16:22:50

只有3%的房子被外国人买走了

作者: Scofield 时间: 2016-5-10 16:25:32

这个数据靠谱啊，各位房东老板们晚上庆祝加个菜

作者: zy27289833 时间: 2016-5-10 16:28:14

坐看多少人不看文章就开始喷

作者: 猫只吃肉 时间: 2016-5-10 16:28:53

dichn 发表于 2016-5-10 15:22
只有3%的房子被外国人买走了

就是，才3%，这帮媒体就会避重就轻，小题大做。

作者: NewLynnHse 时间: 2016-5-10 16:32:09

才3%，媒体应该可以闭嘴了吧。。。哈哈

作者: Bearonrun 时间: 2016-5-10 16:35:56

有一点可以肯定，工党在撒谎，他那些所谓数据是错的。40%被华人买走，笑话。

作者: 巴依老爷 时间: 2016-5-10 16:47:01

数据从来就没谱儿

2013,14年不是还有数据经济稳起，就业转暖薪水增高的数据嘛，最后还不是经济越来越差，不得不降低利率刺激经济？
多去拍卖会看看就知道谁买走了房子

作者: rui888888 时间: 2016-5-10 16:47:45

才3%，不是很多呀，国家党估计不会采取什么严厉的调控措施了

作者: Scofield 时间: 2016-5-10 16:48:26

本帖最后由 Scofield 于 2016-5-10 15:50 编辑

巴依老爷发表于 2016-5-10 15:47
数据从来就没谱儿

2013,14年不是还有数据经济稳起，就业转暖薪水增高的数据嘛，最后还不是经济越来越 ...

那会就是央行嘬死涨息闹得，GRAEM WHEELER号称要做OECD第一个涨息的，后来这个打脸

24 July 2014	+0.25	3.50
12 June 2014	+0.25	3.25
24 April 2014	+0.25	3.00
13 March 2014	+0.25	2.75

作者: eroself 时间: 2016-5-10 16:50:51

新加坡，香港也都是华人脸。

作者: seakiwi 时间: 2016-5-10 16:51:08

本帖最后由 seakiwi 于 2016-5-10 15:53 编辑

xfelix 发表于 2016-5-10 15:20
28%的澳大利亚人中间应该很大部分是华裔吧。

3%里的华裔不少而已

作者: 巴依老爷 时间: 2016-5-10 16:53:58

Scofield 发表于 2016-5-10 15:48
那会就是央行嘬死涨息闹得，GRAEM WHEELER号称要做OECD第一个涨息的，后来这个打脸

分析这些都没用
从政党保投票的角度来看它绝对不会动房价
它们会动用一切舆论媒体宣传工具动用一切经济学家笔杆子甚至喷子去阻击房价的下跌
因为房价一旦下跌它们的所有谎言立即现形
加上国内热钱汹涌
真的，降房价，别做梦了
政党就是把这个事拿出来发酵一下，最后该涨还是继续涨的

作者: NewLynnHse 时间: 2016-5-10 16:54:49

eroself 发表于 2016-5-10 15:50
新加坡，香港也都是华人脸。

就当它3%全部都被华人买了？很多吗？

作者: zaclee 时间: 2016-5-10 16:59:03

新西兰的房子只有0.88%的是被海外中国人买走的，海外中国人对于全国市场的影响可以忽略不计了吧？

作者: eroself 时间: 2016-5-10 17:01:50

NewLynnHse 发表于 2016-5-10 15:54
就当它3%全部都被华人买了？很多吗？

29.5+3.3+3=35.8 也不少啊。
1089套里有390套都被华人面孔的人买走了。再加上澳籍华人，英籍华人，美籍华人...

作者: wahaha1314 时间: 2016-5-10 17:01:55

癌细胞扩散

作者: NewLynnHse 时间: 2016-5-10 17:04:00

eroself 发表于 2016-5-10 16:01
29.5+3.3+3=35.8 也不少啊。
1089套里有390套都被华人面孔的人买走了。再加上澳籍华人，英籍华人，美籍华 ...

我的意思是就算它1089套都被华人买了，算很多吗？我还以为最少会是上万套。。。哈哈

作者: 沧海一笑 时间: 2016-5-10 17:06:12

本帖最后由沧海一笑于 2016-5-10 16:07 编辑

当地投资者购买的数量远远多于海外买家.大多数海外买家也都是居留权的,买了1-2房子也是为了回来有个窝住.

问问那些官老爷他们自己都有多少套房产.想找个背黑锅的转移视线也要用事实来说话.

如真想为劳苦大众着想,要严惩本地炒房. 超过2套课重税.偷漏税的要监狱伺候.

作者: csamzhou 时间: 2016-5-10 17:07:23

eroself 发表于 2016-5-10 16:01
29.5+3.3+3=35.8 也不少啊。
1089套里有390套都被华人面孔的人买走了。再加上澳籍华人，英籍华人，美籍华 ...

你是没看懂吗？

作者: eroself 时间: 2016-5-10 17:13:23

NewLynnHse 发表于 2016-5-10 16:04
我的意思是就算它1089套都被华人买了，算很多吗？我还以为最少会是上万套。。。哈哈 ...

这真不算多。哈哈

作者: eroself 时间: 2016-5-10 17:15:51

csamzhou 发表于 2016-5-10 16:07
你是没看懂吗？

一看原文，明白了。

作者: NewLynnHse 时间: 2016-5-10 17:16:55

eroself 发表于 2016-5-10 16:01
29.5+3.3+3=35.8 也不少啊。
1089套里有390套都被华人面孔的人买走了。再加上澳籍华人，英籍华人，美籍华 ...

再给你个数据，我们那帮可爱的国会议员所拥有的房子就跟你所谓的“华人”拥有的的数量差不多了，哈哈

http://www.stuff.co.nz/national/ ... erties-between-them

Our 121 MPs have interests in 295 properties between them

About half of New Zealanders own a home - two-thirds of MPs own more than one.

Our politicians' penchant for property is revealed in an analysis of the latest register of MPs' pecuniary and other interests.

MPs declared a stake in, or full ownership of, 295 properties, which represents an average of 2.43 properties per MP.

Of the 121 MPs, 81 had an interest in more than one property.

作者: NewLynnHse 时间: 2016-5-10 17:17:15

沧海一笑发表于 2016-5-10 16:06
当地投资者购买的数量远远多于海外买家.大多数海外买家也都是居留权的,买了1-2房子也是为了回来有个窝住.

...

26楼

作者: seakiwi 时间: 2016-5-10 17:19:51

沧海一笑发表于 2016-5-10 16:06
当地投资者购买的数量远远多于海外买家.大多数海外买家也都是居留权的,买了1-2房子也是为了回来有个窝住.

...

就这意思，想制你，大把招儿可以用，就看政府愿不愿意用。

作者: LYYX 时间: 2016-5-10 17:21:29

xfelix 发表于 2016-5-10 15:20
28%的澳大利亚人中间应该很大部分是华裔吧。

自作多情？

作者: pategao 时间: 2016-5-10 17:22:59

474 auckland properties sold not nz residents.
Who can tell how many auckland properties sold Jan to March?

作者: 游客 时间: 2016-5-10 17:32:17

哇,原文被改了..................
大家再上去看一下............

Last year, the Labour Party prompted a public uproar after saying that up to 40 per cent of Auckland houses were being sold to Chinese investors, though that estimate was based on people with Chinese-sounding surnames.

Labour Party housing spokesman Phil Twyford said today that the new data was not an accurate picture because it was collected at a time when offshore speculators had temporarily left the market.

作者: csamzhou 时间: 2016-5-10 17:35:55

游客发表于 2016-5-10 16:32
哇,原文被改了..................
大家再上去看一下............

作者明显是想拉仇恨，前几段改为写中国买家占外国买家的比例了。

作者: 游客 时间: 2016-5-10 17:39:24

csamzhou 发表于 2016-5-10 16:35
作者明显是想拉仇恨，前几段改为写中国买家占外国买家的比例了。

是的,现在一上来就写中国投资客了,原来不是这样写的

作者: HarryHere 时间: 2016-5-10 18:19:58

不用这数据也知道有多少房子是给怎么得人买走的啦。大家知道就好！

作者: NewLynnHse 时间: 2016-5-10 18:24:50

游客发表于 2016-5-10 16:39
是的,现在一上来就写中国投资客了,原来不是这样写的

明显的是在针对chinese

作者: yche276 时间: 2016-5-10 19:41:34

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作者: 然并卵007 时间: 2016-5-10 20:02:53

如果海外中国买家数量占所有海外买家里面的38%，那么本地华人买家估计占本地买家的38%差不多，也就说工党说的话没没有错误的，房子大部分都是华人买的，人家也没说错

作者: fszt 时间: 2016-5-10 21:03:04

然并卵007 发表于 2016-5-10 19:02
如果海外中国买家数量占所有海外买家里面的38%，那么本地华人买家估计占本地买家的38%差不多，也就说工党 ...

真相了。。。。。。。。。

作者: win99 时间: 2016-5-10 21:20:36

然并卵007 发表于 2016-5-10 19:02
如果海外中国买家数量占所有海外买家里面的38%，那么本地华人买家估计占本地买家的38%差不多，也就说工党 ...

神推论………………………………

作者: anzac_corp 时间: 2016-5-10 21:53:09

Bearonrun 发表于 2016-5-10 15:35
有一点可以肯定，工党在撒谎，他那些所谓数据是错的。40%被华人买走，笑话。 ...

40%被华人买走应该也是对的，只是这些华人绝大部分是新西兰税务居民，并非海外买家。

作者: 阿放 时间: 2016-5-10 21:53:16

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: anzac_corp 时间: 2016-5-10 21:56:59

新西兰毕竟还是偏安一隅的小邦，不像加州、温哥华、悉尼、墨尔本这些地方有大量有钱的海外买家涌入。

在新西兰买房的域外买家，基本上都是有新西兰关系的，至少是孩子在这读书的，否则谁凭空投资到这鸟不拉屎的疙瘩？

作者: clam 时间: 2016-5-10 22:01:43

anzac_corp 发表于 2016-5-10 20:56
新西兰毕竟还是偏安一隅的小邦，不像加州、温哥华、悉尼、墨尔本这些地方有大量有钱的海外买家涌入。

在新 ...

對的... 沒有connection 誰會投資在這裡啊

Foreign buyers 是個excuse, labour 那幫人根本是在拉種族仇恨的

作者: LesGay 时间: 2016-5-10 22:13:27

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: anzac_corp 时间: 2016-5-10 22:17:54

只有ACT说到重点：最推高房价的是繁琐的Resource Consent Act和低效的Council审核流程。只有大力改革这一点，才能让市场供应迅速跟上需求。中国买家不是要买么？就让你们狠狠地买个够吧。这对新西兰的GDP可是大大的有好处啊！

作者: Bearonrun 时间: 2016-5-10 23:05:30

yche276 发表于 2016-5-10 18:41
工党的意思是只要是亚洲人的样子就是外国人不管是不是公民还是PR

确实如此, 工党就想挑起种族仇恨来拉选票.

作者: 阿放 时间: 2016-5-10 23:10:03

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: ThinkOutLoud 时间: 2016-5-10 23:14:26

anzac_corp 发表于 2016-5-10 21:17
只有ACT说到重点：最推高房价的是繁琐的Resource Consent Act和低效的Council审核流程。只有大力改革这一点 ...

同意。council的苛捐杂税和耗时审批。外加建材制造商的垄断价格。大大增加了建筑成本。

作者: mnstar 时间: 2016-5-10 23:19:48

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: NewLynnHse 时间: 2016-5-10 23:31:58

阿放发表于 2016-5-10 22:10
4套房以上上税就可以了。
3套以下的，也属于正常投资不收税。

你还是赶紧找个会计问问吧。。。哈哈

作者: NewLynnHse 时间: 2016-5-10 23:32:43

mnstar 发表于 2016-5-10 22:19
你跟他说再多也没蛋用，送他套房子你说什么就是什么

才不要把会生蛋的鹅送人。。。哈哈

作者: yangauk 时间: 2016-5-10 23:42:35

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作者: 阿放 时间: 2016-5-11 00:19:24

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 拉美11年 时间: 2016-5-11 03:26:26

真想被还原了！

作者: love_3_month 时间: 2016-5-11 09:49:03

40%左右被华人姓氏的人买走了，这个估算不算太离谱。

但首先，这些姓氏里面包括来自中国，台湾，香港，以及很多东南亚国家的人。
其次，这些人里的很多人已经拿到新西兰的绿卡或者护照了。

工党说华人移民总量只有10%，所以40%和10%之间的差额就是中国海外资金，现在看到总的海外投资才3%-5%，说明工党完全是胡说八道。

被打脸了还嚷嚷，脸皮厚啊。

作者: sandyp 时间: 2016-5-11 21:24:04

看到这么多回复抨击工党，真让人恶心。明明是国家党在骗人，却说工党在骗人。
看看国家党这此公布的数据的时间范围，是今年的一月到三月。什么概念？这是奥克兰房市已回归正常后做的数据。我们要的是14年和15年房屋交易火爆时的数据。就象工党，拿出的是15年4到6月份的交易数据。房市是从去年10月新政实施起开始回归正常的。拿今年l月到3月的数据出来，不是骗人是什么？
顺便说一下，为什么去年10月后房市趋于回落，是因为大部分中国人跑离了，这包括海外中国人和本地有身份的中国人。那为什么中国人从10月开始跑了呢？这是因为从10月开始，买，实房屋都要提供税号了。你懂的，不管海外中国人还是本地中国人的钱多少是带点颜色的，并不能完全摊在阳光下。所以，大部分中国人都跑了。现在国家党拿这种数据出来，就是在骗人

作者: 游客 时间: 2016-5-12 12:10:33

sandyp 发表于 2016-5-11 20:24
看到这么多回复抨击工党，真让人恶心。明明是国家党在骗人，却说工党在骗人。
看看国家党这此公布的数据的 ...

工党如果说的是华人买家占30%,那就是差不多对的,但工党说的是海外中国人投资客占30%,那他就是在骗人.

国家党说明了数据是今年1月到3月的,所以并不算骗人,而且之前新政未实施,数据也没办法统计出来.

作者: sandyp 时间: 2016-5-12 20:54:20

游客发表于 2016-5-12 11:10
工党如果说的是华人买家占30%,那就是差不多对的,但工党说的是海外中国人投资客占30%,那他就是在骗人.

国 ...

拿中国人跑了以后整理出来的数据攻击中国人大量在场时的数据，这还不是骗人我真无话可说了。
再说说为什么工党当时说大部分是海外的中国人。那份工党的文件明明白白写的本地中国人年薪过5万的不过才有5%(时间太长了，数据可能不很准确。但有一点，中国人收入是很低的)。所以，工党才得出应该是海外中国人。这种推理错了吗？(当然，不知是工党想不到还是想到了没敢说，中国人普遍有见不得阳光的钱。它以为本地中国人收入低，无法买那么多房子。这就是工党唯一错了的地方。这也是为什么当政府要求买，卖房屋需要税号时，中国人都跑了的原因。)

作者: love_3_month 时间: 2016-5-12 21:14:14

sandyp 发表于 2016-5-12 19:54
拿中国人跑了以后整理出来的数据攻击中国人大量在场时的数据，这还不是骗人我真无话可说了。
再说说为什 ...

这个推理太想当然了

存款比率和收入不直接挂钩
消费习惯和收入不直接挂钩
此外还有父母帮助，这个和收入完全无关
甚至买房的动力和偏好，也和收入不直接挂钩

但这些因素，很大程度和文化习惯有关

我们部门不算经理，四个人，收入都差不多，但三个华人有房，一个kiwi没房，为什么？公司里面，经理级别的，也有人在租房，为什么？

作者: sandyp 时间: 2016-5-12 21:39:12

love_3_month 发表于 2016-5-12 20:14
这个推理太想当然了

存款比率和收入不直接挂钩

不知你想说明什么？说明工党知道华人的这些特点？所以它是骗人？在岐视华人？国家党拿今年一到三月的数据去攻击工党去年四月到六月的数据反倒不是骗人，是反映真正的房地产市场？

作者: love_3_month 时间: 2016-5-12 21:53:03

sandyp 发表于 2016-5-12 20:39
不知你想说明什么？说明工党知道华人的这些特点？所以它是骗人？在岐视华人？国家党拿今年一到三月的数据 ...

有多少数据说多少话

工党的部分数据数据不错，推论错了。他可以把数据摊开来，大家自己分析，而不是自以为是的去误导。

国家房的数据也没错，没有之前的数据，提供的就是目前的数据，不完整也不完美，但至少没有添油加醋

作者: sandyp 时间: 2016-5-12 22:00:14

love_3_month 发表于 2016-5-12 20:53
有多少数据说多少话

工党的部分数据数据不错，推论错了。他可以把数据摊开来，大家自己分析，而不是自以 ...

恭喜你，你赢了。

作者: sandyp 时间: 2016-5-12 22:32:00

去年七月的数据:
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