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标题: 请问大家deck的边缘想做一面挡视线的fence 像百叶窗那样的没有顶需要申请building consent吗 [打印本页]

作者: rudypunk 时间: 2016-5-8 22:21:50 标题: 请问大家deck的边缘想做一面挡视线的fence 像百叶窗那样的没有顶需要申请building consent吗

本帖最后由 rudypunk 于 2016-5-8 23:03 编辑

请问大家，deck的边缘想做一面挡视线的fence 像百叶窗那样的没有顶棚, 需要申请building consent或者 resource consent吗？

deck本身的高度不到半米，但是百叶窗格栅想弄个两米左右地点在东区
[attach]1376126[/attach]

作者: NewLynnHse 时间: 2016-5-8 22:25:11

隔壁有怪叔叔？

作者: 左右山 时间: 2016-5-8 22:27:00

trellis? .

作者: rudypunk 时间: 2016-5-8 22:27:57

哈哈对有怪叔叔偷窥

作者: lodn 时间: 2016-5-8 22:53:17

不超1.5米不需要申请

作者: UNICONCEPT 时间: 2016-5-8 22:55:52

不需要。。。。。。。

作者: 119900 时间: 2016-5-8 23:11:00

不用。。。

作者: 陌生的香港人 时间: 2016-5-8 23:36:28

本帖最后由陌生的香港人于 2016-5-8 23:50 编辑

Resource Consent 的話在沒有看到你這個deck 是在什麼位置（尤其是和鄰居邊界相對位置）邊界的坡度（例如會不會你想建的部分那邊界的地形突然低了很多以致deck的高度相對比較高)  和你想的這個屏風建的高度是如何前（例如你如果想建個兩樣加起來超過2米肯定不行因為已經變做”建築物“了 - 看下面）真正懂行的相信不能告訴你需不需要申請因為這可能涉及陽光角和其他問題  視乎很多方面因素

另外  搞不好deck+屏風變得太高的話（超過兩米) 甚至會被認作是 “building“  一部分而‘building’ 是不應該在yard setback 範圍裡面的（如果deck距離邊界好近的話東區有所謂的 side yard setback管制一般是一邊1m 一邊是 2.4m）違反這些規定還是需要resource consent -  沒有上面這些資料前根本不能告訴你準確的答案

而如果真的要申請RESOURCE CONSENT 由於涉及的違規和鄰居有關係  樓主小妹妹很有可能首先就要這個變態怪叔叔的同意呢

作者: rudypunk 时间: 2016-5-8 23:41:48

左右山发表于 2016-5-8 21:27
trellis? .

对应该就是trellis ，我刚上传了一张图片

作者: rudypunk 时间: 2016-5-9 00:02:10

陌生的香港人发表于 2016-5-8 22:36
Resource Consent 的話在沒有看到你這個deck 是在什麼位置（尤其是和鄰居邊界相對位置）邊界的坡度（例如 ...

谢谢你喔回答的这么仔细原来里面因素这么多看来我得好好调查一下

作者: 陌生的香港人 时间: 2016-5-9 00:46:49

本帖最后由陌生的香港人于 2016-5-8 23:51 编辑

rudypunk 发表于 2016-5-8 23:02
谢谢你喔回答的这么仔细原来里面因素这么多看来我得好好调查一下

沒辦法 building consent 可以非常簡單什麼10米以下不需要什麼的可resource consent 就不是了都是要看環境因素的因為RC 就是看你建的東西對環境的影響和BC相對直接簡單的不能一概而論

唯一可以說的是只要你不違反District Plan的規定就不用申請但這些都要在圖紙上表示出來

而不需要BC 不代表就也不需要RC

作者: 我只好说我是猪 时间: 2016-5-9 11:05:40

陌生的香港人发表于 2016-5-8 23:46
沒辦法 building consent 可以非常簡單什麼10米以下不需要什麼的可resource consent 就不是了都是要 ...

大师，想请教下，房子ccc下来了，rc的人会来检查吗。在ccc下来以后的改动在以后卖房事的影响大吗。谢谢

作者: 陌生的香港人 时间: 2016-5-9 11:32:14

我只好说我是猪发表于 2016-5-9 10:05
大师，想请教下，房子ccc下来了，rc的人会来检查吗。在ccc下来以后的改动在以后卖房事的影响大吗。谢谢 ...

會啊他們也有sign off 程序和building consent 不一樣有些conditions是永遠有效也要遵守 (ongoing compliance) 他們 monitoring officer 還是會來檢查的這和CCC沒關係

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