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标题: Oteha那一大片小排房地区，前景如何？ [打印本页]

作者: 房奴甲 时间: 2016-5-7 19:59:05 标题: Oteha那一大片小排房地区，前景如何？

一般性讨论。
会不会因为平均房价低而成为未来的破区，治安出现问题？目前这一片有大批的60多万的三房排屋，很拥挤。而且住得也比较满。

会不会因为所在学区而仍能保值并健康增值？南部是Rangi的区。

跟类似价格的unit比，这些小排房的居住舒适性还是很好的，地点似乎也好一些。但是目前的租金在500上下，显得比较低，是否因为出租房比较多，租客选择余地大呢？

我感觉那几乎是北岸目前最密集的居住区了。除了有好的学校以外，商业并不多。

作者: 四分之三CUP 时间: 2016-5-7 20:05:59

新一代的密集型位置，到时候交通各方面只会让你觉得后悔买了

作者: 左右山 时间: 2016-5-7 20:48:16

楼主说的是oteha哪里呀？竟然还是rangi的区？

作者: 房奴甲 时间: 2016-5-7 20:53:55

左右山发表于 2016-5-7 19:48
楼主说的是oteha哪里呀？竟然还是rangi的区？

就是oteha valley road南，靠近高速不是有一大片房子么，那一大片里，基本上靠南边的多一半都是rangi的学区。

作者: 左右山 时间: 2016-5-7 21:00:37

房奴甲发表于 2016-5-7 19:53
就是oteha valley road南，靠近高速不是有一大片房子么，那一大片里，基本上靠南边的多一半都是rangi的学 ...

噢 medallion dr西边？是有一些还挺靠近park & ride的

才60多万啊？

作者: 房奴甲 时间: 2016-5-7 21:06:29

左右山发表于 2016-5-7 20:00
噢 medallion dr西边？是有一些还挺靠近park & ride的

才60多万啊？

不是，都在medallion drive东边。

作者: 房奴甲 时间: 2016-5-7 21:08:43

左右山发表于 2016-5-7 20:00
噢 medallion dr西边？是有一些还挺靠近park & ride的

才60多万啊？

我今天才看了一个拍卖，叫到62万就没人加，然后流拍了。那种原来石膏板，后来换了铝板外墙的，单车库加单车棚，三房，1.5个卫生间。装修标准质量都比较好。

作者: yakitori 时间: 2016-5-7 22:00:33

那里连排屋不清楚。知道那里的地500平要1M了。

作者: sasok 时间: 2016-5-7 22:30:20

那附近的两室新公寓都70万左右了，你觉得2室公寓好？还是3房带车库排屋好？过5年10年回头再看看吧

作者: 左右山 时间: 2016-5-7 22:36:02

房奴甲发表于 2016-5-7 20:08
我今天才看了一个拍卖，叫到62万就没人加，然后流拍了。那种原来石膏板，后来换了铝板外墙的，单车库加单 ...

哦因为是Plaster 所以便宜吧

作者: 房奴甲 时间: 2016-5-7 22:52:05

左右山发表于 2016-5-7 21:36
哦因为是Plaster 所以便宜吧

但是不是plaster any more 了呀完全相当于新的了，铝板还几乎免维护。

作者: beck@ 时间: 2016-5-8 10:18:04

那里不错。。买个投资出租还可以的。离MALL近

作者: GETAGATE 时间: 2016-5-9 11:34:49

应该不会吧？能买得起自己物业的再怎么样也不可能成为不安因素。除非大批租给HNZ。我一朋友之前住在MANGERE, 一直引以为豪的是虽然区内HNZ众多，但是他家附近还不错几乎没有。结果不成想这几年随着投资客的涌入很多物业都易主，部分直接租给HNZ, 弄得现在附近公房比例大幅提高，前段时间被偷两次后现在也租到了别的地方然后把物业租给HNZ了也。。。

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