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标题: 请问老房子室内地板下水管漏水导致地面下陷该怎么办？ [打印本页]

作者: 92wei 时间: 2016-5-7 16:59:37 标题: 请问老房子室内地板下水管漏水导致地面下陷该怎么办？

本帖最后由 92wei 于 2016-5-7 18:14 编辑

老房子不常住从浴室开始除了地下梁柱外没事梁柱间隙间地面下陷开始蔓延下陷地毯渗水发霉所以维修过程是？我能想到的是 1.找出渗水原因维修 2.地板下陷修补？ 3.换地毯不知道我想的是不是对的
有需要的话我可以上图
请问维修该找哪种工人呢？
维修的过程及价钱各是怎样呢？
以下是塌陷的其中一部分红线框起来的地方
[attach]1375343[/attach]

作者: 92wei 时间: 2016-5-7 17:02:36

忘记说了地毯需要更换大概50-60平方米

作者: MJC 时间: 2016-5-7 17:22:50

上图吧亲帮助大点

作者: mimisa 时间: 2016-5-7 17:49:57

应该把不同阶段工作分开一是查找漏水点，找到之后才能选择处理方案，确定了处理方案之后才能报价。。。。。随便报个价不是你亏了就是对方亏了，可能亏很惨也可能赚太多。

作者: 92wei 时间: 2016-5-7 19:17:41

已经发图片了
其实从地毯渗水处我就知道要找水工修理渗水处了
只是不知道塌陷的地方该找那个工种来处理
还有关于塌陷这方面维修的价钱大概是多少（主要是想心里先有个底）

作者: nznets 时间: 2016-5-7 22:53:46

类似的工作做过2次。确实比较是比较麻烦的事。地板一般都是刨花板，水一包肯定胀，胀完就软。。。。这好像有点。。。。额额，所以人踩下去就感觉陷下去了。
解决办法：1：先找渗水原因，马上修复越快越好，不然地板被泡得更多
            2：有怀疑的地方地毯掀起了，复合地板，瓷砖全部起了。马上就能看到哪里受灾了。
            3：把发胀的地方全切掉（这个过程很痛苦  !）
            4：加框架，裁剪新地板补上。
            5：重新铺地毯等

作者: 92wei 时间: 2016-5-8 00:20:12

那大概要多少钱呢？
类似这样的地方有浴室厕所走廊及两个房间
大概部分下陷括及范围在30平方米内吧总共有10处左右下陷程度不依
想知道下陷这部分大概修起来的话大概要多少钱感谢

作者: 92wei 时间: 2016-5-8 00:20:37

修起来的时间大概多久啊？

作者: 92wei 时间: 2016-5-8 00:21:44

过程很痛苦？？？什么意思？？？是....地板痛苦还是维修人员痛苦...又或是我的荷包痛苦

作者: Sharly 时间: 2016-5-8 09:16:44

92wei 发表于 2016-5-7 23:21
过程很痛苦？？？什么意思？？？是....地板痛苦还是维修人员痛苦...又或是我的荷包痛苦 ...

如果维修人员痛苦，自然您的钱包也痛苦了，应该是先找水工，然后木工最后找铺地毯的

作者: 92wei 时间: 2016-5-8 13:44:08

想知道这个坑得花多少钱....

作者: nznets 时间: 2016-5-8 23:33:52

Sharly 发表于 2016-5-8 08:16
如果维修人员痛苦，自然您的钱包也痛苦了，应该是先找水工，然后木工最后找铺地毯的 ...

呵呵，说得很对，不过还是我比较痛苦。。。。。

作者: nznets 时间: 2016-5-8 23:35:39

92wei 发表于 2016-5-8 12:44
想知道这个坑得花多少钱....

等你找水工修好漏水，地毯掀起来了，现场看才能知道大概需要多少钱。

作者: nznets 时间: 2016-5-8 23:39:26

本帖最后由 nznets 于 2016-5-8 22:40 编辑

92wei 发表于 2016-5-7 23:20
修起来的时间大概多久啊？

上次把一个厨房和饭厅地板基本全换了，大概30个平方，不算买材料，做了3天。比较麻烦的一些地方需要沿着橱柜和墙切开，一般电锯切不到。

作者: 92wei 时间: 2016-5-9 12:23:56

那像你说的这个case屋主花了多少钱呢？

作者: 92wei 时间: 2016-5-9 12:25:56

nznets 发表于 2016-5-8 22:35
等你找水工修好漏水，地毯掀起来了，现场看才能知道大概需要多少钱。

找水工维修前要把地毯掀起了的话是不是应该找地毯的来或是handyman掀了后再找水工？

作者: nz大猫 时间: 2016-5-9 12:53:36

这种情况不整个打开地毯来看，是没办法知道修起来多少钱的。甚至打开地毯切掉烂的地板以后，还要确定下面的floor joist和bearer确实没问题,才能更换上面的地板. 地板这些活儿要找木工来修。

作者: nznets 时间: 2016-5-9 20:58:57

92wei 发表于 2016-5-9 11:25
找水工维修前要把地毯掀起了的话是不是应该找地毯的来或是handyman掀了后再找水工？ ...

水工修不一定需要掀起地毯，要看漏水源在哪里。就算要掀起，这么简单的事水工都会。

作者: nznets 时间: 2016-5-9 21:00:16

nz大猫发表于 2016-5-9 11:53
这种情况不整个打开地毯来看，是没办法知道修起来多少钱的。甚至打开地毯切掉烂的地板以后，还要确定下面的 ...

很正确，如果不是长期泡水，一般josit和bearer都不会有太大问题，等风干点再补就好。

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