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标题: 房价腰斩和经济萧条 [打印本页]

作者: windtalker 时间: 2016-4-28 23:19:58 标题: 房价腰斩和经济萧条

本帖最后由 windtalker 于 2016-4-29 00:20 编辑

我就想知道如果房价腰斩了，新西兰经济会不会萧条？个人觉得，如果会萧条，那高层肯定不会让房价腰斩因为经济萧条太可怕，宁可要高房价也不要经济萧条举个最实际的例子如果你家有人在排队等着做手术活命，因为经济萧条了排队手术要等很久，到时候就该轮到你祈祷了上帝啊快叫经济好起来吧高房价我也认了啊快让我做上手术活命吧

作者: angelvan2012 时间: 2016-4-28 23:31:06

你先说说这两者是怎么关联起来的吧。

作者: liston 时间: 2016-4-28 23:31:22

不回的啊，会满满的降价，叫炒房的人，不知不觉的丢钱咯，都是这样的，平稳的降低

作者: 巴依老爷 时间: 2016-4-28 23:34:32

可能吗？

洗洗睡吧~

作者: 长白云D故乡 时间: 2016-4-28 23:39:14

自2008金融危机以后的09年开始，咖啡每杯涨了不到1块钱，最低工资涨了3块，超市里食品价格涨了15%左右，房租涨了30%左右，实体行业的利润率几乎没有增长，因为实体没怎么增长所以才投入到杠杆率至少300%的房市，所以房价翻了1到2倍，传统实体经济已经不能再萧条，所以才这么低银行利率，低利率又导致房市更加疯狂，居民负债率越来越高，工薪族因为还款压力只能压缩日常消费，北岸的department store都如今只剩一层楼了，房市如果真的腰斩，只是再一次的证明人性的贪婪而已，就跟盛行了近百年的庞式骗局一样，只要有人有欲望，不管发生什么，一切都会按部就班的继续

作者: NewLynnHse 时间: 2016-4-29 00:08:47

感觉是经济先萧条了房价才跌

作者: frzheng 时间: 2016-4-29 00:15:00

房价跌，银行也痛苦！

作者: peer 时间: 2016-4-29 08:56:11

人性本来就是贪婪的，很多人觉得奥克兰房价在2-3年内翻一倍是正常的。同理可证， 2-3年内跌一半也是正常的。
现在情况很奇妙，真正的土豪，不用贷款的基本都已把房产出清。他们追求的不是暴利，而是资产安全。李嘉诚如果现在跑路，又可以多几百亿。但人家不在乎，安全最重要。
那些炒房的，不管奥克兰还是北上深，基本都是背着高额贷款的，追求暴富，40岁退休周游世界的那种。最后死的也就是这些人。

作者: NewLynnHse 时间: 2016-4-29 09:44:28

frzheng 发表于 2016-4-28 23:15
房价跌，银行也痛苦！

太小看银行了，房屋贷款只占他们业务的很小一部分而已。。。哈哈

作者: 小二儿 时间: 2016-4-29 12:24:24

peer 发表于 2016-4-29 07:56
人性本来就是贪婪的，很多人觉得奥克兰房价在2-3年内翻一倍是正常的。同理可证， 2-3年内跌一半也是正 ...

看得非常正确，因为在人生的不同阶段，所以房产投资者对同样的问题会有不同的处理，高涨的房价，已经赚到钱的投资者看到的是危险，所以选择退出，毕竟投资安全第一。

作者: love_3_month 时间: 2016-4-29 12:27:59

NewLynnHse 发表于 2016-4-28 23:08
感觉是经济先萧条了房价才跌

对的，lz搞反了因果关系

作者: wellsman 时间: 2016-4-29 17:01:22

长白云D故乡发表于 2016-4-28 22:39
自2008金融危机以后的09年开始，咖啡每杯涨了不到1块钱，最低工资涨了3块，超市里食品价格涨了15%左右，房 ...

高论一个靠房地产发展的国家实体经济必然受挫

作者: Quad 时间: 2016-4-29 17:04:34

长白云D故乡发表于 2016-4-28 22:39
自2008金融危机以后的09年开始，咖啡每杯涨了不到1块钱，最低工资涨了3块，超市里食品价格涨了15%左右，房 ...

贪婪

作者: Quad 时间: 2016-4-29 17:05:46

peer 发表于 2016-4-29 07:56
人性本来就是贪婪的，很多人觉得奥克兰房价在2-3年内翻一倍是正常的。同理可证， 2-3年内跌一半也是正 ...

是啊， 2008年那会儿倒了一批。现在必须再倒下一片不过，贷款少就不怕喽

作者: kirikiri 时间: 2016-4-29 18:24:59

wellsman 发表于 2016-4-29 16:01
高论一个靠房地产发展的国家实体经济必然受挫

有同感。。。。。。。。。。。。

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