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标题: $1.96M sold!!!78 Becroft Drive,Forrest Hill 上市！如果说这房可能上2.0M,你信吗？ [打印本页]

作者: LYYX 时间: 2016-4-28 09:11:07 标题: $1.96M sold!!!78 Becroft Drive,Forrest Hill 上市！如果说这房可能上2.0M,你信吗？

本帖最后由 LYYX 于 2016-5-26 11:13 编辑

RT.78 Becroft Drive,Forrest Hill(Land:809m2,CV:$1.3M):http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1077128459.htm

QV 显示31/03/2005卖过，我印象这房近年应该还交易过一次，QV估价1.6-1.7M. Homes.co.nz 估价2.0M---这较靠谱？！

网友拭目以待。。。

PS:$1.96M Sold!!!--符合市场期待。

作者: Quad 时间: 2016-4-28 09:18:45

不信。 2m 买个这儿？开玩笑呢吧。

作者: dlg112233 时间: 2016-4-28 09:59:51

不知道
我只知道如果這在中區校區輕鬆上250萬

作者: 小呢呢 时间: 2016-4-28 10:00:55

估计500万吧

作者: wellington2005 时间: 2016-4-28 10:27:01

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: LYYX 时间: 2016-4-28 10:31:44

wellington2005 发表于 2016-4-28 09:27
应该到不了2m，1.8-1.9到头了

平均下QV及Homes的估价=1.8-1.85M。。。

作者: hkw516 时间: 2016-4-28 10:32:07

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: LYYX 时间: 2016-4-28 10:37:18

这条街到高点的几栋房子还是不错的，几年前看过这栋房--还不错地也大。

作者: angelvan2012 时间: 2016-4-28 10:52:48

也不是没可能啊

作者: LYYX 时间: 2016-5-26 12:13:50

$1.96M Sold!!!--符合市场期待。

作者: Quad 时间: 2016-5-26 13:44:11

挖擦，还真是卖这么贵。。。那那些半幅地也要100万岂不是？

作者: huazai 时间: 2016-5-26 13:50:51

homes比较靠谱

作者: LYYX 时间: 2016-5-26 14:23:37

Quad 发表于 2016-5-26 12:44
挖擦，还真是卖这么贵。。。那那些半幅地也要100万岂不是？

Forrest Hill半幅地旧三房的目前一般90万或以上（屋况好的），新房（400m2的地）一般要1.6M-1.8M.

作者: Venox10111 时间: 2016-5-26 15:22:38

本帖最后由 Venox10111 于 2016-5-26 14:23 编辑

[attach]1388702[/attach]

黑羊系统继续进化

作者: 妮妮将 时间: 2016-5-26 15:30:12

Venox10111 发表于 2016-5-26 14:22
黑羊系统继续进化

黑羊很准！挺神的！顶黑羊

作者: Quad 时间: 2016-5-26 15:49:54

Venox10111 发表于 2016-5-26 14:22
黑羊系统继续进化

靠谱

作者: Quad 时间: 2016-5-26 15:50:29

LYYX 发表于 2016-5-26 13:23
Forrest Hill半幅地旧三房的目前一般90万或以上（屋况好的），新房（400m2的地）一般要1.6M-1.8M. ...

73 Bond Cresent ，正在上市，你估计能到多少，老房，小的cross lease。

作者: feio 时间: 2016-5-26 15:54:24

LYYX 发表于 2016-5-26 13:23
Forrest Hill半幅地旧三房的目前一般90万或以上（屋况好的），新房（400m2的地）一般要1.6M-1.8M. ...

这个区全副地旧三房现在一般多少了？

作者: Venox10111 时间: 2016-5-26 16:13:09

Quad 发表于 2016-5-26 14:50
73 Bond Cresent ，正在上市，你估计能到多少，老房，小的cross lease。

[attach]1388779[/attach]

作者: truett 时间: 2016-5-26 16:25:30

上市的是时候就估算要200了，和我预计的差不多。 2年前的5房全幅地，85w，现在的价格只能买3房还要看漏。疯狂

作者: Quad 时间: 2016-5-26 16:47:47

Venox10111 发表于 2016-5-26 15:13

这两天又涨价了？

作者: 兔宝宝快快长大 时间: 2016-5-26 16:56:59

809的地，要这个价啦。。

作者: Venox10111 时间: 2016-5-26 17:04:57

本帖最后由 Venox10111 于 2016-5-26 16:09 编辑

Quad 发表于 2016-5-26 15:47
这两天又涨价了？

Yes,不过我家这几天上上下下5,6万，看天气了。比如系统昨天预测狂风暴雨，就低了很多

作者: PirateShip68 时间: 2016-5-26 17:08:00

Forrest Hill是北岸的好区了，又双校网。差不多这个价。

作者: LYYX 时间: 2016-5-26 17:20:35

Quad 发表于 2016-5-26 14:50
73 Bond Cresent ，正在上市，你估计能到多少，老房，小的cross lease。

上次交易为2011年11月，估计85万打底，看拍卖情况--预估95万以上机率较低（离高速较近）。

作者: Venox10111 时间: 2016-5-26 17:29:19

LYYX 发表于 2016-5-26 16:20
上次交易为2011年11月，估计85万打底，看拍卖情况--预估95万以上机率较低（离高速较近）。 ...

[attach]1388830[/attach]

还好吧，也不是挨着高速，也有个130米了

作者: 木有 时间: 2016-5-26 20:24:01

Forrest hill. Milford. Takapuna 这些都是些传统好区。加上地大点这个价格不奇怪。

作者: Quad 时间: 2016-5-26 21:30:39

LYYX 发表于 2016-5-26 16:20
上次交易为2011年11月，估计85万打底，看拍卖情况--预估95万以上机率较低（离高速较近）。 ...

恩，同意。。。

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