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标题: St Luke 這間為什麼才賣40多萬? [打印本页]

作者: eric791013 时间: 2016-4-13 22:53:49 标题: St Luke 這間為什麼才賣40多萬?

https://www.barfoot.co.nz/567971
這裡有兩間unit都賣40多而已
有什麼八卦?

作者: 阿海 时间: 2016-4-13 22:59:01

走宝了哈哈

作者: eric791013 时间: 2016-4-13 23:01:36

這邊房租380-400沒問題啊
這回報也太好了吧

作者: frzheng 时间: 2016-4-13 23:08:32

也涨不少，我朋友买另外一套时28.8万买的。

作者: 4143920 时间: 2016-4-13 23:13:34

这间房我去了，那条街算比较贫民窟的街街尾老多unit。

而且屋主do-up很差，水管位置动了，没有冷热水管道放洗衣机。

很多户连。

下坡。

没有改造空间，屋主已经能改的都改了，很难赚快钱。

而且人家是49.5万啊啊啊啊啊啊啊

作者: NewLynnHse 时间: 2016-4-13 23:20:04

大漏

作者: eric791013 时间: 2016-4-13 23:23:39

這叫花60萬買東區unit的人情何以堪

作者: 阿海 时间: 2016-4-13 23:39:23

4143920 发表于 2016-4-13 22:13
这间房我去了，那条街算比较贫民窟的街街尾老多unit。

而且屋主do-up很差，水管位置动了，没有冷热水管道 ...

这个价中区哪买。

里面差就再装呗

作者: xp_theman 时间: 2016-4-13 23:42:48

隔壁街wagener 公寓卖55w很久都卖不出去。那边本来就不贵。

作者: eric791013 时间: 2016-4-13 23:48:43

這位置還能更中區嗎
mt albert grammar學校旁
走路到st lukes mall

作者: 4143920 时间: 2016-4-13 23:55:04

阿海发表于 2016-4-13 22:39
这个价中区哪买。

里面差就再装呗

之前一直挑破的unit看，越破越好，能多改一个房间出来最好，do-up过的没有放重心。

户数连接超5个的也不大注意

楼上楼下的那种也不大喜欢。

＝＝＝＝＝＝

今天发现这个思路完全是错误的。。。啥样的房子都得看呀。

错过一个大漏，心好痛／／／

这几天看房中还遇到个问题，有的unit楼上楼下四户有室内楼梯相连，这种unit可以入手吗，价位会比普通unit低多少呢。。

作者: 来自北京 时间: 2016-4-14 14:55:05

eric791013 发表于 2016-4-13 22:23
這叫花60萬買東區unit的人情何以堪

这个区域出租很容易，租金也很好。

作者: Venox10111 时间: 2016-4-14 15:00:14

本帖最后由 Venox10111 于 2016-4-14 14:06 编辑

[attach]1358665[/attach]

黑羊系统估价还是低了哎。。。。

继续内测ing....

作者: jessica855666 时间: 2016-4-14 15:34:12

Venox10111 发表于 2016-4-14 14:00
黑羊系统估价还是低了哎。。。。

继续内测ing....

我为什么看不到估价那一栏？

作者: 来自北京 时间: 2016-4-14 15:35:55

Venox10111 发表于 2016-4-14 14:00
黑羊系统估价还是低了哎。。。。

继续内测ing....

4/26 Mt Smart Road, Royal Oak.

两房的Unit, 请黑羊给估价一下。多谢。

作者: Venox10111 时间: 2016-4-14 15:36:16

jessica855666 发表于 2016-4-14 14:34
我为什么看不到估价那一栏？

因为还在内部测试！公共测试还要等等

作者: jessica855666 时间: 2016-4-14 15:38:11

Venox10111 发表于 2016-4-14 14:36
因为还在内部测试！公共测试还要等等

知道了，谢谢

作者: bondbunny 时间: 2016-4-14 16:08:07

位置超方便，就是小街的环境不太好，前几年看过那条街的一个全幅地房，卖得也不贵。

作者: 来自北京 时间: 2016-4-14 16:19:17

bondbunny 发表于 2016-4-14 15:08
位置超方便，就是小街的环境不太好，前几年看过那条街的一个全幅地房，卖得也不贵。 ...

有些小街的环境的确影响房屋的售价。

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