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标题: 准备换房，90W-100W准备换一套北岸的住宅，求意见 [打印本页]

作者: EricMayCool 时间: 2016-4-6 14:59:02 标题: 准备换房，90W-100W准备换一套北岸的住宅，求意见

小孩要上小学了，准备把现在住的房子卖了，再换一套附近有小学的，有2卫浴的。90W-100W有可能么？

作者: Paper_Man 时间: 2016-4-6 15:00:54

http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1064311676.htm

作者: dlg112233 时间: 2016-4-6 15:13:12

85考慮unsworth heights
小學中學高中都不錯還有校車接送
只是2浴比較難找

作者: EricMayCool 时间: 2016-4-6 15:16:05

Paper_Man 发表于 2016-4-6 14:00
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-1064311676.htm

这个有点超预算了

作者: EricMayCool 时间: 2016-4-6 15:16:33

dlg112233 发表于 2016-4-6 14:13
85考慮unsworth heights
小學中學高中都不錯還有校車接送
只是2浴比較難找

好的，谢谢，我让中介帮我留意一下

作者: dlg112233 时间: 2016-4-6 15:18:25

EricMayCool 发表于 2016-4-6 14:16
好的，谢谢，我让中介帮我留意一下

不好意思說錯了
85可以買全幅地老三房一浴
110已下可以買全福地新一點的4房2浴

作者: EricMayCool 时间: 2016-4-6 15:23:55

dlg112233 发表于 2016-4-6 14:18
不好意思說錯了
85可以買全幅地老三房一浴
110已下可以買全福地新一點的4房2浴 ...

刚刚去BARFOOT网站看了一下，就有2套在拍卖，貌似都是老的

作者: 忠轩步 时间: 2016-4-6 15:28:51

可以看看 Torbay

作者: EricMayCool 时间: 2016-4-6 15:30:25

忠轩步发表于 2016-4-6 14:28
可以看看 Torbay

多谢！~~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: 房奴甲 时间: 2016-4-6 15:54:37

EricMayCool 发表于 2016-4-6 14:30
多谢！~~~~~~~~~~~~~~~~~

可以看看brownsbay甚至pinehill,如果为了孩子上学的话。如果是我，我就不介意买CL，甚至大的unit，只要学区好，房子室内面积大。

作者: EricMayCool 时间: 2016-4-6 15:56:48

房奴甲发表于 2016-4-6 14:54
可以看看brownsbay甚至pinehill,如果为了孩子上学的话。如果是我，我就不介意买CL，甚至大的unit，只要学 ...

CL我也不介意，UNIT的话不是很喜欢。BTW,PINEHILL的房价貌似远远超出我的范围了

作者: dlg112233 时间: 2016-4-6 16:11:23

EricMayCool 发表于 2016-4-6 14:23
刚刚去BARFOOT网站看了一下，就有2套在拍卖，貌似都是老的

房源少了好多
這區我住了一段時間非常喜歡也很安全方便
學區都是albany學校 9-10分很好
但是要注意不要買plaster房

作者: Eric.7 时间: 2016-4-6 16:38:16

dlg112233 发表于 2016-4-6 15:11
房源少了好多
這區我住了一段時間非常喜歡也很安全方便
學區都是albany學校 9-10分很好

为什么要注意不要买PLASTER房？

作者: dlg112233 时间: 2016-4-6 16:40:14

Eric.7 发表于 2016-4-6 15:38
为什么要注意不要买PLASTER房？

如果你錢多喜歡修東修西可以買

作者: Eric.7 时间: 2016-4-6 16:44:24

PLASTER 跟修东西有什么关系？

作者: dlg112233 时间: 2016-4-6 16:46:36

Eric.7 发表于 2016-4-6 15:44
PLASTER 跟修东西有什么关系？

你是住plaster房對吧?
Plaster 會漏水你不知道嗎?

作者: 渭城朝雨 时间: 2016-4-6 20:22:45

总结楼主理想的房子- 要2卫的，全副，中，小校区，北岸，百万以下。好像符合所有这样条件的，应该还有，但绝对不多。加油找吧。

作者: 子弟小学 时间: 2016-4-7 06:59:05

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 子弟小学 时间: 2016-4-7 07:01:39

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Eric.7 时间: 2016-4-8 17:10:54

本帖最后由 Eric.7 于 2016-4-8 16:14 编辑

dlg112233 发表于 2016-4-6 15:46
你是住plaster房對吧?
Plaster 會漏水你不知道嗎?

只知道早期的PLASTER,因为内侧没有防水处理，在日晒高温的作用下，会产生裂缝。加上材料本身，类似于毛孔状的细孔，导致雨水渗入墙体内侧。而内侧，由温差产生的水汽，又不能排出，导致木梁发霉。所谓的漏水房，表述并不确切，准确的说应该是渗水房。2000年左右的那批“漏水”房，就是早期的PLASTER. 现在的PLaster,已经做了防水处理，依然应用于建筑行业。
每种材料都有其优缺点，WEATHERBOARD和砖也不是没有缺点，就不详述了。

明白就说明白，知道多少就说多少，别总以为自己是专家就好。

作者: dlg112233 时间: 2016-4-8 17:14:50

Eric.7 发表于 2016-4-8 16:10
没房，租房，砖墙-瓦顶。

只知道早期的PLASTER,因为内侧没有防水处理，在日晒高温的作用下，会产生裂缝 ...

要讓我發一個投票問有人會買plaster嗎?
估計答案你我都懂
就算能住也要看以後好不好賣
我就不多說了

作者: Scofield 时间: 2016-4-8 17:15:41

Eric.7 发表于 2016-4-8 17:10
只知道早期的PLASTER,因为内侧没有防水处理，在日晒高温的作用下，会产生裂缝。加上材料本身，类似于毛 ...

听人劝，吃饱饭。

PLASTER易买，难出手，不管什么年代。

作者: Eric.7 时间: 2016-4-8 17:27:03

本帖最后由 Eric.7 于 2016-4-14 15:17 编辑

dlg112233 发表于 2016-4-8 16:14
要讓我發一個投票問有人會買plaster嗎?
估計答案你我都懂
就算能住也要看以後好不好賣

好不好卖，是另外的问题，现在讨论的只是材料问题。

再说就算不好卖，买的也便宜呀。

不管什么外墙，都有其优缺点，房地产既是家庭生活的一部分，也是一种投资的方式。

作者: Eric.7 时间: 2016-4-8 17:32:40

Scofield 发表于 2016-4-8 16:15
听人劝，吃饱饭。

PLASTER易买，难出手，不管什么年代。

那只是初级的买卖。

作者: dlg112233 时间: 2016-4-8 17:37:07

又是個有目的的留言
幫人家做recladding跑來這裡打廣告

作者: captain09 时间: 2016-4-8 17:45:44

dlg112233 发表于 2016-4-8 16:37
又是個有目的的留言
幫人家做recladding跑來這裡打廣告

哈哈 lz是叫eric嘛？

作者: Eric.7 时间: 2016-4-8 17:48:03

本帖最后由 Eric.7 于 2016-4-14 15:15 编辑

为避免大家觉得广告嫌疑，通过任何方式索要我们公司联系方式的，我都将不做任何回复。

只是和大家讨论一下，给大家提供多一种方式。

目前我们的客户基本是本地KIWI和一些地产中介（我们是KIWI公司），希望大家多一种想法，也算是多一种选择，早日安居乐业，或多一种投资选择。

需要说的是，任何一种投资方式，都有风险在，希望大家谨慎。

以我的工作经验，最大的风险是：内外墙拆除后，更换木框架的数量。最大的好处是：市场价格便宜，可根据房屋建造年份的建筑标准施工等。

作者: Eric.7 时间: 2016-4-14 16:11:22

dlg112233 发表于 2016-4-8 16:37
又是個有目的的留言
幫人家做recladding跑來這裡打廣告

最看不上一些人，总觉得自己什么都明白，自己说的就是对的。

专业的人出来，给出一些专业建议，就是打广告，不无聊吗？

楼主发帖询问问题，是听取各种不同意见的。政府都没说把PLASTER取缔，依然在使用，你那么厉害就给界定了？

作者: Eric.7 时间: 2016-4-14 16:14:36

就着这个帖子，跟私下里联系我的朋友说声抱歉！本人就是干这行的，但就是个打工的。问过老板，2-3年内公司的活已经排满了，不会接活了。

上面帖子里，提到的一些具体地址的，我都删掉了。本意是给大家看看，借鉴一下，总有一些“聪明人”，觉得谁都是有目的的，无聊。

作者: Eric.7 时间: 2016-4-14 16:17:37

captain09 发表于 2016-4-8 16:45
哈哈 lz是叫eric嘛？

哈哈哈哈，是啊！！有什么问题吗？

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