新西兰天维网社区

标题: Palmy 房市讨论 [打印本页]

作者: andrewc 时间: 2016-3-28 12:31:19 标题: Palmy 房市讨论

有人开始投资Palmy的房子吗？可以分享那些地区可以买吗？

作者: 小莹子 时间: 2016-3-28 17:15:11

你是说Palmerston North?

作者: andrewc 时间: 2016-3-28 18:15:01

小莹子发表于 2016-3-28 18:15
你是说Palmerston North?

Yes, Palmerston North

作者: blackandwhite 时间: 2016-3-28 18:20:49

自住还行吧，投资的话……

作者: maomao968 时间: 2016-3-28 18:59:16

blackandwhite 发表于 2016-3-28 19:20
自住还行吧，投资的话……

lz 投资挺好的，别老窝着akl，租梅西的学生不错

作者: 我爱TVB 时间: 2016-3-28 19:11:56

房价涨不起来，没有经济支持，还不如TAURANGE和HAMILTON呢

作者: andrewc 时间: 2016-3-29 09:07:55

我爱TVB 发表于 2016-3-28 20:11
房价涨不起来，没有经济支持，还不如TAURANGE和HAMILTON呢

我看现在房子都比CV贵几万了。已经开始漲了，很难找到便宜房子了。

作者: 猫只吃肉 时间: 2016-3-29 14:32:25

最符合房子实际价值的地方，至少租金回报没的说，升值就算了。

作者: phlip0813 时间: 2016-3-29 19:53:10

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: tonskelake000 时间: 2016-3-29 22:37:30

猫只吃肉发表于 2016-3-29 14:32
最符合房子实际价值的地方，至少租金回报没的说，升值就算了。

是说北帕的房价处于合理位置吗

作者: PenMania 时间: 2016-3-30 08:16:24

三年前买的，去年刚卖掉，房价涨了大概五千，给了中介费两万，心哇凉哇凉的。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2016-3-31 03:40:12

不升值投来干嘛？给银行打工？

作者: 留言 时间: 2016-3-31 06:39:00

不升值投来干嘛？

作者: 猫只吃肉 时间: 2016-3-31 07:44:26

留言发表于 2016-3-31 06:39
不升值投来干嘛？

租金。。用奥克兰一半的钱买，收一样的租，以租还贷一点问题没有，还完贷成本翻4倍了，还没风险，反正浮动不大。

作者: occc 时间: 2016-3-31 08:05:14

有朋友最近在那里买了两套，都是比cv高20%左右买到的。现在全是multi offer, 有时候是七八组人一起multi offer. 那两个有一个是一次openhome后卖了，一个是一次openhome都没有就卖了。回报率6%左右。

作者: 小莹子 时间: 2016-3-31 08:07:40

occc 发表于 2016-3-31 09:05
有朋友最近在那里买了两套，都是比cv高20%左右买到的。现在全是multi offer, 有时候是七八组人一起multi of ...

楼上正解，现在满多人来买的，投资出租还可以的

作者: SHS 时间: 2016-3-31 08:39:34

打死我都不在碰北帕的房了，涨得那点还不够中介费呢，投资回报率，除非你不看Capital Gain，光是Cash Flow 刨除去维修打理的费用，还不如打工赚得多，租学生根本伤不起，空窗期不说，一点维护保养的意识都没有，还是租给上班族放心点

作者: linzw07 时间: 2016-4-4 13:33:26

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)