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标题: 中区最后一个洼地 - otahuhu？ [打印本页]

作者: aa_2010 时间: 2016-3-22 20:36:54 标题: 中区最后一个洼地 - otahuhu？

开个帖子大家讨论一下，最近研究这个区，otahuhu属于中区最南的边界发现一些新看点, 大家补充，另外有人了解otahuhu的各个片区的情况，欢迎多提供有用信息。

1. 新建的otahuhu火车站以及交通枢纽, 投资28m project
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2. 新建的recreation center,library , total 投资28.8m

There is $18 million included in thecouncil’s budget for the aquaticcentre and $5.8 million for the library.The council is also considering afurther $5 million for the openspacelandscaping, energy savinginitiatives and other components inthe precinct.
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3. otahuhu和mangere之间是工业，物流重区，里面提供非常多的工作机会。

作者: NewLynnHse 时间: 2016-3-22 20:44:41

跟onehunga一样，老被误会是南区。。。哈哈

作者: pategao 时间: 2016-3-22 20:48:55

竟然是中区?

作者: Quad 时间: 2016-3-22 20:49:45

中区

作者: Quad 时间: 2016-3-22 20:50:17

otara怎么样？

作者: Venox10111 时间: 2016-3-22 20:52:04

NewLynnHse 发表于 2016-3-22 20:44
跟onehunga一样，老被误会是南区。。。哈哈

这有什么。。。还有人说mission bay不是中区，是东区呢。。

作者: clam 时间: 2016-3-22 21:00:44

Venox10111 发表于 2016-3-22 20:52
这有什么。。。还有人说mission bay不是中区，是东区呢。。

Auckland 的中心點在倒霉路的啊呀

作者: aa_2010 时间: 2016-3-22 21:07:47

火车站应该是今年年底完成，图书馆游泳池去年年底已经验收。个人觉得火车站交通枢纽是一大看点，如果你上at.com查otahuhu去city的火车，3-5分钟一班都有，因为东线和南线都经过otahuhu，相当于两趟火车。

这个火车站跟之前panmure upgrade很相似，现在panmure非常火，不过已经很贵啦

作者: clam 时间: 2016-3-22 21:19:43

aa_2010 发表于 2016-3-22 21:07
火车站应该是今年年底完成，图书馆游泳池去年年底已经验收。个人觉得火车站交通枢纽是一大看点，如果你上a ...

現在才買otahuhu的話也不便宜.....

作者: kaiser2006 时间: 2016-3-22 21:19:52

南区无疑。尽管以前的区划是Auckland City。

作者: aa_2010 时间: 2016-3-22 21:24:36

clam 发表于 2016-3-22 21:19
現在才買otahuhu的話也不便宜.....

现在哪里都不便宜，前两天参加ellerslie的一个小三房unit，两层砖房unit，靠近town，要do up，居然给韩国人拍到900k，晕倒，有幸看到ron给别人他弟子？拍卖，结果他输了
https://www.barfoot.co.nz/566763

作者: aa_2010 时间: 2016-3-22 21:28:00

clam 发表于 2016-3-22 21:19
現在才買otahuhu的話也不便宜.....

otahuhu 600k可以买到全副地，不能分割的，700k高在高速西边可以买到可以分割，不过要拆房的。高速东边贵一点，不过地也不小，最近一个看到一个170 avenue road east，一线内海景，但是房子不怎么样，应该是拆了建两个到三个一线海景房，地有1100多方，卖了120万
http://www.uprealty.co.nz/UPR13748

作者: clam 时间: 2016-3-22 21:28:51

aa_2010 发表于 2016-3-22 21:24
现在哪里都不便宜，前两天参加ellerslie的一个小三房unit，两层砖房unit，靠近town，要do up，居然给韩 ...

我知道這套啊

我是說現在晚了..... 要買otahuhu 的話早兩年啊

作者: aa_2010 时间: 2016-3-22 21:30:47

clam 发表于 2016-3-22 21:28
我知道這套啊

我是說現在晚了..... 要買otahuhu 的話早兩年啊 ...

750k的offer，居然900k，晕死，本来还想去凑热闹，直接给人反弹回来

作者: clam 时间: 2016-3-22 21:34:09

aa_2010 发表于 2016-3-22 21:30
750k的offer，居然900k，晕死，本来还想去凑热闹，直接给人反弹回来

那是done up的價錢買do up

肯定是真愛!

作者: aa_2010 时间: 2016-3-22 22:04:34

clam 发表于 2016-3-22 21:34
那是done up的價錢買do up

肯定是真愛!

我看那个人是给逼的，千万不要找ron给你拍卖，人太出名，对手会想ron都买，肯定没有错，比他多1k买。拍着拍着就上去了。。。

作者: nznets 时间: 2016-3-22 22:24:49

aa_2010 发表于 2016-3-22 22:04
我看那个人是给逼的，千万不要找ron给你拍卖，人太出名，对手会想ron都买，肯定没有错，比他多1k买。拍着 ...

作者: ThinkOutLoud 时间: 2016-3-23 10:51:50

那想把岛毛逼到哪里住?

作者: kaiser2006 时间: 2016-3-23 11:51:16

不是看你中区还是南区，硬件设施再好，周边住什么人才是关键。

作者: ROYO 时间: 2016-3-23 13:11:55

本帖最后由 ROYO 于 2016-4-1 19:12 编辑

到Otahuhu的大街上走一圈，基本都是岛毛。而且Otahuhu自住比例高，也就是说大部分的房子都是岛毛自住房，起码十年别想有大换血的机会。

投资房的要担心房客质量，房客要担心治安问题。

作者: 枫庭仙游 时间: 2016-3-23 21:51:18

在otahuhu有住一年了，这边的中国人比搬来之前预想的多很多！邻居说她已经在这里住了十多年了，广东人。这里街上的两元店，快餐，牙医，针灸，华人超市都有，都是华人开的。岛毛不少，但是亚洲面孔也很多。开去高速和sylvia park都很方便。

作者: 小马虎 时间: 2016-3-28 14:13:16

交通还可以的，就是岛毛多的，现在价格也不低.

作者: aa_2010 时间: 2016-3-28 14:17:21

小马虎发表于 2016-3-28 14:13
交通还可以的，就是岛毛多的，现在价格也不低.

同感，最近看了几套全副地不能分割，有60高，也有70中的，不便宜啦，不过现在哪里都不便宜，再往南可能便宜点。

作者: 好运来 时间: 2016-3-29 00:03:41

西区岛毛更多吧，房价不是也涨的一塌糊涂。

panmure 黑社会都在那里，火车站建好后。房价还不是照样也涨了

说Otahuhu不安全的，有听说过那里出过什么事情吗？盗窃，抢劫，谋杀不都在西区北岸

作者: jack_2016 时间: 2016-3-29 19:44:46

交通还可以，今天高峰期从南边回来，看见车龙从北向南1号高速，从karaka就可以堵，一直堵到highbrook，然后再往北就很顺畅。如果住otahuhu，princes st下班从slivia park 或者greenlane回来应该还可以。

作者: Scofield 时间: 2016-3-30 13:50:58

中区最后一块洼地其实是HUNTLY

作者: hungugu 时间: 2016-3-30 18:59:40

Venox10111 发表于 2016-3-22 20:52
这有什么。。。还有人说mission bay不是中区，是东区呢。。

Eastern Suburbs，确实是"东区"。中英文的"东区"含义有点不一样吧。

作者: Venox10111 时间: 2016-3-30 20:17:17

hungugu 发表于 2016-3-30 18:59
Eastern Suburbs，确实是"东区"。中英文的"东区"含义有点不一样吧。

问题是上次碰到北岸中介问我 Glendowie, St Heliers 那边是不是 Maclean 学区。。。。

作者: hungugu 时间: 2016-3-30 20:26:43

Venox10111 发表于 2016-3-30 20:17
问题是上次碰到北岸中介问我 Glendowie, St Heliers 那边是不是 Maclean 学区。。。。
...

这个中介业务能力有待提高@_@

作者: 478 时间: 2016-4-1 13:06:37

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: jack_2016 时间: 2016-4-1 20:53:59

478 发表于 2016-4-1 12:06
otahuhu自住肯定是痛苦异常的。投资也只能找到毛岛租客，也是痛苦异常的。不信试试吧。 ...

你要看那一边，在高速东边基本是自主房子，海边都上百万啦，当然是大地。
西边不否认岛民多，但是我的房子就是租给岛民3年了，房子给你免费维护不说，准时交租，租金已经12%，无忧无虑。

作者: jack_2016 时间: 2016-4-1 20:56:01

好运来发表于 2016-3-28 23:03
西区岛毛更多吧，房价不是也涨的一塌糊涂。

panmure 黑社会都在那里，火车站建好后。房价还不是照样也涨 ...

赞成，location在那里，不否认投资房居多，当城市越来越往外扩展，价值就在这里，抓紧时间，现在市场已经没有好盘了。

作者: andylie92 时间: 2016-4-2 23:08:15

作者: 天波斧 时间: 2016-4-3 09:00:06

clam 发表于 2016-3-22 21:00
Auckland 的中心點在倒霉路的啊呀

那是宇宙中心

作者: aa_2010 时间: 2016-4-13 23:05:38

update一下，刚刚买的otahuhu高速东边的的房子，三房650交割前租掉

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