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标题: 这个房子为什么一直没卖出去呢？？ [打印本页]

作者: xytdt55 时间: 2016-3-22 10:06:12 标题: 这个房子为什么一直没卖出去呢？？

谁知道什么内幕呢？http://www.realestate.co.nz/2624718

@老鼠

2015年8月就上市了

作者: monday410 时间: 2016-3-22 10:12:25

老鼠正在调查中。。。。。请稍等。。。。

作者: xytdt55 时间: 2016-3-22 10:12:58

哈哈哈
楼上尼狗了

作者: NewLynnHse 时间: 2016-3-22 10:16:06

没看出什么问题也，不知道别人有没有内幕。。。哈哈

homes 的估价是72W

作者: 鬼武魂 时间: 2016-3-22 10:18:11

这房子当时我问了下大概价格区间，中介回了我一个数，然后直接默默地删短信

作者: angelvan2012 时间: 2016-3-22 10:19:01

7E的话，估计是至少5家共用车道，地理环境估计不好。另外要价太高。

作者: mspeed810123 时间: 2016-3-22 10:28:02

本帖最后由 mspeed810123 于 2016-3-22 11:30 编辑

去年9月的時候我準備去看open home
去到的時候差點迷路就算了房子還在很陡的山坡上要開很長的driveway上去目測40米以上
裡面貌似都是叢林
我立馬掉頭走了房都不看了

作者: xytdt55 时间: 2016-3-22 11:33:07

mspeed810123 发表于 2016-3-22 11:28
去年9月的時候我準備去看open home
去到的時候差點迷路就算了房子還在很陡的山坡上要開很長的driveway上 ...

果然没有白问

谢谢

作者: xytdt55 时间: 2016-3-22 11:34:04

NewLynnHse 发表于 2016-3-22 11:16
没看出什么问题也，不知道别人有没有内幕。。。哈哈

homes 的估价是72W

果然数据党

谢谢了

我也觉得小环境不错

怎么一直没卖出去呢？

作者: xytdt55 时间: 2016-3-22 11:34:27

鬼武魂发表于 2016-3-22 11:18
这房子当时我问了下大概价格区间，中介回了我一个数，然后直接默默地删短信 ...

现在已经变成直接出价了

这个价格还是太夸张吗？

作者: 鬼武魂 时间: 2016-3-22 12:29:15

xytdt55 发表于 2016-3-22 11:34
现在已经变成直接出价了

这个价格还是太夸张吗？

我没去过房子看，但从google map和gis上来看房子的光照不怎么样，而且很多家一起，地理位置也不怎么样
个人觉得这价钱有点高

作者: dlg112233 时间: 2016-3-22 12:32:48

等到他降到70萬再買吧

作者: jameshu 时间: 2016-3-22 16:31:35

NewLynnHse 发表于 2016-3-22 10:16
没看出什么问题也，不知道别人有没有内幕。。。哈哈

homes 的估价是72W

版主，homes的估价现在是否客观？？？按照他的估价，我刚买的房子就涨了好几万了

作者: NewLynnHse 时间: 2016-3-22 17:26:56

jameshu 发表于 2016-3-22 17:31
版主，homes的估价现在是否客观？？？按照他的估价，我刚买的房子就涨了好几万了 ...

哈哈，我还真希望是比较靠近市场的呢，我买的“涨”了20几万。。。哈哈，不过这种东西也只能参考啦，具体还是要看房子

作者: mimisa 时间: 2016-3-22 18:51:58

估计因为不是拍卖的，买家的价格涨幅一直低于卖家的心里价位。

作者: xytdt55 时间: 2016-3-23 08:17:28

mimisa 发表于 2016-3-22 19:51
估计因为不是拍卖的，买家的价格涨幅一直低于卖家的心里价位。

这个可是直接出价，心理价位也不可能比标价高。
看图片觉得价格还算合理啊

作者: mimisa 时间: 2016-3-23 09:20:00

xytdt55 发表于 2016-3-23 09:17
这个可是直接出价，心理价位也不可能比标价高。
看图片觉得价格还算合理啊 ...

哦没注意到价格。。。

作者: Bella.upa 时间: 2016-3-23 11:04:27

这个房子外观不错，但是采光不好，客厅没有阳光。要价高，还有租客租约到今年6月，很难约看房也是个原因，买了也住不了。

作者: xytdt55 时间: 2016-3-23 12:51:11

Bella.upa 发表于 2016-3-23 12:04
这个房子外观不错，但是采光不好，客厅没有阳光。要价高，还有租客租约到今年6月，很难约看房也是个原因， ...

能砍树吗？
不能砍，能不能从各种report上查出来？

作者: jameshu 时间: 2016-3-23 16:17:55

NewLynnHse 发表于 2016-3-22 17:26
哈哈，我还真希望是比较靠近市场的呢，我买的“涨”了20几万。。。哈哈，不过这种东西也只能参考啦，具体 ...

哦，原来这样~~~心里有数了

作者: Bella.upa 时间: 2016-3-24 12:18:49

xytdt55 发表于 2016-3-23 13:51
能砍树吗？
不能砍，能不能从各种report上查出来？

你仔细看图片，不是树的问题，屋顶延伸出来，挡住了阳光，阳光根本照不进客厅，是房子结构的问题。总不能把房顶改了吧。

作者: xytdt55 时间: 2016-3-24 16:38:36

Bella.upa 发表于 2016-3-24 13:18
你仔细看图片，不是树的问题，屋顶延伸出来，挡住了阳光，阳光根本照不进客厅，是房子结构的问题。总不能 ...

膜拜大神~~~~谢谢

作者: xytdt55 时间: 2016-3-24 16:39:22

这个房子已经卖出去了！！！

网站已经打不开了

作者: dlg112233 时间: 2016-3-24 16:51:35

good job advertising on skykiwi!

作者: Bella.upa 时间: 2016-3-27 21:18:29

xytdt55 发表于 2016-3-24 17:38
膜拜大神~~~~谢谢

我也不是大神，当时也是感兴趣去看了，但是去了发现没有图片上感觉好。

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