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标题: 这样材料的房子能买吗（有图）请教 [打印本页]

作者: speakinge 时间: 2016-3-20 20:24:39 标题: 这样材料的房子能买吗（有图）请教

本帖最后由 speakinge 于 2016-3-20 19:26 编辑

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材料是harditex
80年代房子是一大片那种板子铺的不是像weatherboard那样一条一条的
是不是漏水屋？？？
能不能买呢
维修会不会贵

作者: waitakere6 时间: 2016-3-20 20:32:54

Harditex据说是一种不太好的材料，有设计问题，恐怕要慎重，找builder看看吧

作者: NewLynnHse 时间: 2016-3-20 20:40:05

还是不要吧，属于高危的一种

作者: speakinge 时间: 2016-3-20 20:50:43

waitakere6 发表于 2016-3-20 19:32
Harditex据说是一种不太好的材料，有设计问题，恐怕要慎重，找builder看看吧

类似plaster是么

作者: speakinge 时间: 2016-3-20 20:51:24

NewLynnHse 发表于 2016-3-20 19:40
还是不要吧，属于高危的一种

高危是说接缝附近会漏雨是么

作者: cool 时间: 2016-3-20 21:13:48

不仅材料差，而且楼上也冬冷夏热。

作者: NewLynnHse 时间: 2016-3-20 21:32:15

speakinge 发表于 2016-3-20 20:51
高危是说接缝附近会漏雨是么

我听说这是比较容易漏水的plaster

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2016-3-20 21:43:36

没屋檐是最大漏水特点...

作者: speakinge 时间: 2016-3-20 22:14:10

cool 发表于 2016-3-20 20:13
不仅材料差，而且楼上也冬冷夏热。

是呀所以相对便宜没钱是硬伤

作者: speakinge 时间: 2016-3-20 22:15:03

我真不是孙红雷发表于 2016-3-20 20:43
没屋檐是最大漏水特点...

装一个屋檐可行么

作者: nz大猫 时间: 2016-3-20 23:42:18

这种即使不漏水也有很大的隐患，要格外当心。修或换可能会超过你想像的贵。

作者: songinator 时间: 2016-3-20 23:52:35

harditex是要避免的

作者: Venox10111 时间: 2016-3-21 00:16:12

没屋檐什么材料的房子都要避免。。。。

作者: quad5 时间: 2016-3-21 08:49:37

不仅材料差，而且楼上也冬冷夏热。

作者: speakinge 时间: 2016-3-21 10:07:54

nz大猫发表于 2016-3-20 22:42
这种即使不漏水也有很大的隐患，要格外当心。修或换可能会超过你想像的贵。 ...

请问如果想知道墙体有没有漏水，需要怎么看？
要找专业检测还是自己能看？（我是说假如住进去了一段时间以后，自己想测一下）谢谢

作者: speakinge 时间: 2016-3-21 10:08:23

Venox10111 发表于 2016-3-20 23:16
没屋檐什么材料的房子都要避免。。。。

是的哦。。。。。。。没钱是硬伤

作者: love_3_month 时间: 2016-3-21 10:10:58

价格比CV低吗？

作者: speakinge 时间: 2016-3-21 10:16:20

love_3_month 发表于 2016-3-21 09:10
价格比CV低吗？

不比cv低。而且还高几十万。。
我觉得可能目前没有漏水，等到真的漏了就大跌了。呵呵

作者: love_3_month 时间: 2016-3-21 10:23:46

speakinge 发表于 2016-3-21 10:16
不比cv低。而且还高几十万。。
我觉得可能目前没有漏水，等到真的漏了就大跌了。呵呵 ...

高几十万也就不便宜拉

作者: pangxinzhu 时间: 2016-3-21 10:24:00

除非特别便宜，便宜的跟只是买地送房一样，不然万一有什么事，修不起也卖不掉。

作者: nz大猫 时间: 2016-3-21 19:34:43

speakinge 发表于 2016-3-21 10:07
请问如果想知道墙体有没有漏水，需要怎么看？
要找专业检测还是自己能看？（我是说假如住进去了一段时 ...

一般漏水早期没什么迹象，可能表面看不出来，但是拿仪器能测出来。
漏水一段时间以后，材料可能发生变化，但通常等发现的时候已经漏水很久了。还有的漏水即使很久肉眼也发现不了。

所以大家都在说要尽量买漏水风险比较低的房子。

作者: 大S 时间: 2016-3-21 20:58:43

这种尖顶阁楼隔热较差
利用率较低

但那个时期很多房子都是这style的

作者: winderxx 时间: 2016-3-21 23:07:35

劝楼主谨慎.

作者: speakinge 时间: 2016-3-22 10:25:23

love_3_month 发表于 2016-3-21 09:23
高几十万也就不便宜拉

是哦。果断放弃了。

作者: speakinge 时间: 2016-3-22 10:26:08

nz大猫发表于 2016-3-21 18:34
一般漏水早期没什么迹象，可能表面看不出来，但是拿仪器能测出来。
漏水一段时间以后，材料可能发生变化 ...

是的。刚好看房的时候邻居在修墙。拆掉的timber都腐蚀了。

作者: speakinge 时间: 2016-3-22 10:26:32

pangxinzhu 发表于 2016-3-21 09:24
除非特别便宜，便宜的跟只是买地送房一样，不然万一有什么事，修不起也卖不掉。 ...

对的。不买了。

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