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标题: 求解释:购买房地产的流程和注意事项 [打印本页]

作者: tonskelake000 时间: 2016-3-18 12:33:42 标题: 求解释:购买房地产的流程和注意事项

哪路大神可以给个介绍呀,如题..

作者: NewLynnHse 时间: 2016-3-18 12:41:16

买房子要注意些什么？
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2376797

[图文并茂]分享一下我用GIS viewer的心得,大家交流交流（AKL 的
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2414008

作者: 阿海 时间: 2016-3-18 12:44:34

多搜搜精华帖看看吧，不是短时间内能解释清楚的。

作者: tonskelake000 时间: 2016-3-18 12:54:23

NewLynnHse 发表于 2016-3-18 11:41
买房子要注意些什么？
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2376797

谢版主~

我准备好了首付,接下来做什么呢? 律师,银行,拍卖,是什么顺序呀

作者: LU99 时间: 2016-3-18 13:02:33

先贷款，拿到银行预批，然后找中介看房子，同时找律师，每次出合同前让贷款的broker ，或者银行经理看看房子银行接受不接受。律师看看有无问题，钱多就做个builder report， lim report。没问题。就OK

作者: tonskelake000 时间: 2016-3-18 13:18:07

LU99 发表于 2016-3-18 12:02
先贷款，拿到银行预批，然后找中介看房子，同时找律师，每次出合同前让贷款的broker ，或者银行经理看 ...

谢谢~

钱多就做个builder report， lim report...这个怎么理解呢? 这两report是可有可无吗?

作者: 阿海 时间: 2016-3-18 13:26:55

本帖最后由阿海于 2016-3-18 13:28 编辑

tonskelake000 发表于 2016-3-18 12:54
谢版主~

我准备好了首付,接下来做什么呢? 律师,银行,拍卖,是什么顺序呀

有了首付后：

1）找broker做贷款预批，看自己能贷多少款买房，这样才知道能买多少钱的房啊
2）按照1）知道自己的budget后，看你能在哪些区买房
3）知道区后就仔细在这些区里看房买房。4）看好房了就出价offer。如果是要去拍卖auction的，要提早做builders report和问broker这房子贷款会不会有问题
5）买到房后就等交割和安排电煤气电话网等等吧。如果需要装修就要提早通过中介带builder去看房商量怎样装修，这样交割后就可以马上装修了

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