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标题: 涨房租---请教大律师（已经回答） [打印本页]

作者: sisik 时间: 2016-3-17 23:43:20 标题: 涨房租---请教大律师（已经回答）

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2016-3-31 12:50 编辑

你好，
我和房东的租约是从2012. 12 起， 201712月止，其中 15dec，2013和15 Dec 2015 是rent review date.
在今年 3月16 收到房东的邮件（但邮件上的日期写的是3月15），说根据current market blabla。。现在的annual rent in auckland 是多少，决定将房租改为XXX每年，折合成每一个月是多少。说让我把去年12月到今年3月的钱补给他。
请问这样做合理吗？
最后一次rent review date 刚好过去三个月了，
去年12月15之前没有接到通知说要涨，但三个月过去了说要涨，这合理吗，我不介意从下个月开始给他，但之前的不想补
从 last rent review date till now 我付的rent 叫做 interim rent 吗？

不胜感激！

作者: LU99 时间: 2016-3-18 00:14:10

不同意，可以上tenancy tribunal ,他涨房租需要60天通知。他发通知没有。没有通知不予理睬

作者: LU99 时间: 2016-3-18 00:15:24

法院向着租客，你觉得不合理，你先跟房东说。他不同意再上庭

作者: skywindcn 时间: 2016-3-18 10:41:28

商业还是居住？

作者: sisik 时间: 2016-3-19 12:25:31

skywindcn 发表于 2016-3-18 10:41
商业还是居住？

商业，，，，。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: sisik 时间: 2016-3-30 22:52:37

的顶顶顶顶顶的顶顶顶顶顶

作者: AMICUS_LAW 时间: 2016-3-31 12:49:47

rent review 一般不可以用倒推算法，因为Residential Tenancies Act 有时间规定，除非你的合约有另外注明。

如果是商业店铺租赁的话，也是类似的道理。

作者: runshengyang 时间: 2016-10-31 18:06:09

您好我想联系您我刚遇到这问题想向您了解下请发您联系电话给我我打过去 02108524781

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