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标题: 利息的事 [打印本页]

作者: 长杨堂 时间: 2016-3-17 10:34:26 标题: 利息的事

   我去年申请贷款的利息是4.89，一年期.
   今年如果不换银行，是继续4.89？还是银行会自动根据当前的情况给我更低的利息？
   请哪位大神告之，谢谢！

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2016-3-17 10:40:33

不是如果今年你不换银行的话。。。

你的银行会给你浮动利率作为你的贷款利率。。。

即便你不换银行也可以跟现在的银行继续谈利率如果你不谈的话他们不会给你自动根据当前的情况给更低的利息。。。

个人建议还是多谈几家。。。

既能拿到cash back 利率也可以更好点。。。

何乐而不为呢？？？！！！

作者: easyyijie 时间: 2016-3-17 11:16:17

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作者: angelvan2012 时间: 2016-3-17 11:27:01

本帖最后由 angelvan2012 于 2016-3-17 11:45 编辑

如果第一次从AXZ REFINANCE到AXB，两年后还能REFINANCE回ANZ么？（假设都是满两年）

作者: 吃菜的小猪 时间: 2016-3-17 11:32:26

要看你这个房子在这个银行呆多久了，如果你只是去年买的房子今年最好不要转走，因为银行有政策的，你一定要呆够他们要求的时间，如果没到时间你转走的话银行会跟你要回当初给你的Cash back的，如果你在本银行继续呆的话，也记得一定要联系银行或者贷款中介帮你refix利率，要不然银行就会到日子自动给你转成浮动利率，现在浮动利率相对于固定利率来说高很多呢。

作者: 长杨堂 时间: 2016-3-17 13:29:39

蓝山小野猫商铺发表于 2016-3-17 09:40
不是如果今年你不换银行的话。。。

你的银行会给你浮动利率作为你的贷款利率。。。

换银行听说要被罚款？我是定了一年的，到期换也会被罚吗？

作者: 长杨堂 时间: 2016-3-17 13:32:40

吃菜的小猪发表于 2016-3-17 10:32
要看你这个房子在这个银行呆多久了，如果你只是去年买的房子今年最好不要转走，因为银行有政策的，你一定要 ...

谢谢。追问一句，refix利率会要求哪些条件？

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2016-3-17 13:36:20

长杨堂发表于 2016-3-17 12:29
换银行听说要被罚款？我是定了一年的，到期换也会被罚吗？

如果你订了一年。。。

并且他们当初没有说因为你拿了cash back 必须要呆在这间银行2年或者3年的话。。。

你是不会有罚款的。。。

但是如果当初你签订的贷款协议中写明白两年内或者三年内换银行会有罚款那么你换银行会有罚款。。。

如果你签订的贷款协议没有这么写的话换银行不会有罚款。。。

建议还是看回你之前签订的贷款协议。。。

作者: 吃菜的小猪 时间: 2016-3-17 13:52:30

长杨堂发表于 2016-3-17 13:32
谢谢。追问一句，refix利率会要求哪些条件？

没什么条件，你就跟银行或者贷款中介讲一下说你要refix你的利率就好了

作者: Bombbaby3 时间: 2016-3-17 14:37:28

你好，你这个情况到期前和银行联系做refix就好

只是不会offer你cashback，可以拿到更低

作者: 长杨堂 时间: 2016-3-22 10:07:30

吃菜的小猪发表于 2016-3-17 12:52
没什么条件，你就跟银行或者贷款中介讲一下说你要refix你的利率就好了

再请问一下，以你的专业经验，现在refix利率，几年合适呢？

作者: 吃菜的小猪 时间: 2016-3-22 13:31:28

长杨堂发表于 2016-3-22 10:07
再请问一下，以你的专业经验，现在refix利率，几年合适呢？

我的大部分客人现在都选择定1年的，主要看你个人的想法

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