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标题: 买完房子后发现所在区域地下有矿藏还能蛋腚吗? [打印本页]

作者: 沧海一笑 时间: 2016-3-15 20:58:51 标题: 买完房子后发现所在区域地下有矿藏还能蛋腚吗?

本帖最后由沧海一笑于 2016-3-16 10:39 编辑

事情的经过如下:

买家在买房前没有得到任何关于房子所在区域可能有矿藏资源的信息. 中介在房子上市的时候查了地契-Title同时也申请了LIM.这些文件也都没有体现出相关信息.但是随后当地报纸和网站都公布了发现矿藏资源和开采计划的消息. 附近的邻居也是过了好长一段时候才知道这个消息. 在这期间中介公司其他员工也没人得到关于此事通知. 之后卖家知道了这件事, 但是直到卖了房子交割后也没透露给中介和买家.

我在思考地下有矿藏资源是好事呢还是坏事呢?

作者: NewLynnHse 时间: 2016-3-15 21:02:46

如果没得分赃，当然是坏事咯，对风水的影响多大啊

看看three kings那个大坑。。。哈哈

作者: linda.ljhooker 时间: 2016-3-15 21:49:11

不是好事。
即使自己的房子地下有矿藏，也是属于政府的，不是自己的。

作者: 4143920 时间: 2016-3-15 23:09:48

房子在矿里里还不错，房子还能被矿主收掉，在矿边缘那不傻逼了

作者: 吃菜的小猪 时间: 2016-3-16 10:09:21

我觉得这是好事啊，要开采就会被收房，而且是unconditional的，价格也不会低于市场价，很不错啊

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2016-3-16 10:16:46

吃菜的小猪发表于 2016-3-16 09:09
我觉得这是好事啊，要开采就会被收房，而且是unconditional的，价格也不会低于市场价，很不错啊 ...

不过如果市场价格用CV来计算。。。

那么房主就只有哭的份了。。。

作者: 沧海一笑 时间: 2016-3-16 11:11:19

NewLynnHse 发表于 2016-3-15 20:02
如果没得分赃，当然是坏事咯，对风水的影响多大啊

看看three kings那个大坑。。。哈哈 ...

要是金矿大家都有份那就美了

作者: Paper_Man 时间: 2016-3-16 11:14:41

除非是金矿，钻石矿，不然就是糟心事

作者: 沧海一笑 时间: 2016-3-16 11:20:36

本帖最后由沧海一笑于 2016-3-16 10:22 编辑

蓝山小野猫商铺发表于 2016-3-16 09:16
不过如果市场价格用CV来计算。。。

那么房主就只有哭的份了。。。

想想Waterview 修隧道那段,当年政府是怎么回收的.好像当时是按市场价格购买的.如果觉得价格低,可以多找几个Valuer做评估.
据说政府开出的条件非常"丰厚" 什么律师费,搬家费等等都包括.

不过看看Waterview 现在的价格,当时卖家的心情又如何呢?

作者: 阿海 时间: 2016-3-16 11:21:57

地下矿石资源是国家的不是个人的。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2016-3-16 11:28:23

沧海一笑发表于 2016-3-16 10:20
想想Waterview 修隧道那段,当年政府是怎么回收的.好像当时是按市场价格购买的.如果觉得价格低,可以多找几 ...

如果是你。。。

你会是什么样的心情？？？

PS 你真的很像许绍雄。。。

作者: 沧海一笑 时间: 2016-3-16 11:37:26

本帖最后由沧海一笑于 2016-3-16 10:40 编辑

蓝山小野猫商铺发表于 2016-3-16 10:28
如果是你。。。

你会是什么样的心情？？？

我啊,没啥心情.毕竟我不是当时的卖家.呵呵
我也想知道他们现在搬到哪了,现在的心情如何

周五有时间可以过来到拍卖场看看,我相信见到我本人你会否定的.

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2016-3-16 11:48:10

沧海一笑发表于 2016-3-16 10:37
我啊,没啥心情.毕竟我不是当时的卖家.呵呵

周五有时间可以过来到拍卖场看看,我相信见到我本人你会否定的 ...

其实这点真的要说说barfoot。。。

为啥每次拍卖的时候都是不在下班时间。。。

我都要郁闷死了。。。

你赶快和你的头头反应一下。。。

嗯嗯嗯。。。

西区我也想看看。。。

作者: 沧海一笑 时间: 2016-3-16 11:54:10

蓝山小野猫商铺发表于 2016-3-16 10:48
其实这点真的要说说barfoot。。。

为啥每次拍卖的时候都是不在下班时间。。。

这个提议不错,估计拍卖师肯定不乐意.一场下来好几十个拍卖,就算从晚上六点拍卖估计也得拍到10点多了.

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2016-3-16 12:00:57

沧海一笑发表于 2016-3-16 10:54
这个提议不错,估计拍卖师肯定不乐意.一场下来好几十个拍卖,就算从晚上六点拍卖估计也得拍到10点多了. ...

BUT 你们中介开心啊。。。

潜在买家突然如地下春笋一般冒出来。。。

而且一周一场拍卖时间长那就弄多几场。。。

买家买的开心你们赚钱赚的欢乐卖家卖的欢心。。。

噻一举三得啊。。。

很多时候都不得已要放弃barfoot的。。。

只能去raywhite LJ 那些能晚上拍卖的。。。

除非真的就是有必须要买的又刚好是barfoot的才会去当场或者实在不得已就要电话了。。。

其实真的还蛮麻烦的。。。

作者: 沧海一笑 时间: 2016-3-16 12:13:36

蓝山小野猫商铺发表于 2016-3-16 11:00
BUT 你们中介开心啊。。。

潜在买家突然如地下春笋一般冒出来。。。

听说过卖家市场和买家市场,啥时候能有中介市场啊? 中介现在的行情就是在夹缝中求生存.

"潜在买家突然如地下春笋一般冒出来'' 应更正为潜在中介突然如地下春笋一般冒出来.哈哈

放弃barfoot的盘,挺可惜的.最近发现很多好盘卖的真不贵.

作者: dangessss 时间: 2016-3-16 13:34:19

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作者: paulwood 时间: 2016-3-16 16:29:33

沧海一笑发表于 2016-3-16 10:20
想想Waterview 修隧道那段,当年政府是怎么回收的.好像当时是按市场价格购买的.如果觉得价格低,可以多找几 ...

其实当时套现了立刻买也吃不了什么亏。

作者: JL806 时间: 2016-3-16 16:38:52

是十吨存储量的贫铁矿还是300吨储量的大金矿

区别就在这里

作者: 沧海一笑 时间: 2016-3-16 18:51:40

JL806 发表于 2016-3-16 15:38
是十吨存储量的贫铁矿还是300吨储量的大金矿

区别就在这里

mineral act 有规定不管是啥统统都是国家的.

作者: 沧海一笑 时间: 2016-3-16 18:58:45

paulwood 发表于 2016-3-16 15:29
其实当时套现了立刻买也吃不了什么亏。

Waterview 这个地段没想到多年以后奇货可居.交通真的很便利.隧道修好了,去哪都行,四通八达的.

作者: ldon2003 时间: 2016-3-16 19:35:04

沧海一笑发表于 2016-3-16 11:20
想想Waterview 修隧道那段,当年政府是怎么回收的.好像当时是按市场价格购买的.如果觉得价格低,可以多找几 ...

我的一个朋友的房在咋waterview被高价收了，另买了一个，涨的更高

作者: 沧海一笑 时间: 2016-3-16 21:59:51

ldon2003 发表于 2016-3-16 18:35
我的一个朋友的房在咋waterview被高价收了，另买了一个，涨的更高

当年行动的话，买哪都不亏。

作者: 陌生的香港人 时间: 2016-3-16 23:39:59

本帖最后由陌生的香港人于 2016-3-17 00:03 编辑

想知道是哪裡發現礦藏了？奧克蘭？

真的話就算不是Minerals Act 恐怕也開採不了單是所需要的挖土量相信已經是驚人的需要申請 resource consent 做各種評估在市區這樣搞很有可能還要鄰居同意（畢竟礦不認邊界鄰居也不一定有興趣/錢開採）而自己地就那麼小搞那麼多手續和花那麼多錢能夠拿到多少礦？又誰和你要？能不能回本也是問題 - 到最後恐怕還是只能乖乖將地賣給相關開發商/政府做綜合開採就好像土地被政府徵用來做公共基建的 designation 一樣按市價拿點賠償算了

作者: 吃菜的小猪 时间: 2016-3-17 14:00:07

我家地底就有矿，lim report里写了，也许有矿，但是不可以自己私自开采，这个矿是属于国家的，不过我估计可能我家下面的是石头矿，因为我家山里面有个石头开采场，。指望人家开矿收购房屋肯定是没什么戏，奥克兰也不会有什么值钱的矿的。

作者: 沧海一笑 时间: 2016-3-17 18:05:51

陌生的香港人发表于 2016-3-16 22:39
想知道是哪裡發現礦藏了？奧克蘭？

真的話就算不是Minerals Act 恐怕也開採不了單是所需要的挖土量相信已 ...

这事肯定不会发生在奥克兰.奥克兰哪有什么矿藏啊?

作者: 陌生的香港人 时间: 2016-3-17 22:12:40

本帖最后由陌生的香港人于 2016-3-17 22:15 编辑

沧海一笑发表于 2016-3-17 18:05
这事肯定不会发生在奥克兰.奥克兰哪有什么矿藏啊?

既然不是奧克蘭那這裡和大家都相關程度就注定減半了（反正這裡吵來吵去還只是北岸vs 東區好像還沒看到是奧克蘭華人vs 基督城華人之爭）不過就算是在奧克蘭以外我所說的其實都一樣不論市區和郊區發現金山銀礦都是煩是你的也不是你的呵呵

作者: 大S 时间: 2016-3-18 15:09:20

以前工作的时候遇到过这种情况
房主只拥有土地表面几米深
再以下还是属于国家

作者: 留言 时间: 2016-3-18 15:25:28

大S 发表于 2016-3-18 14:09
以前工作的时候遇到过这种情况
房主只拥有土地表面几米深
再以下还是属于国家

我觉得现在的法律好像是这样的。除非历史延续下来的探矿，或者采矿权。

作者: ch51019 时间: 2016-3-21 00:58:05

哇看來買房要多留意一項資訊了

作者: 冬天夏天 时间: 2016-3-21 09:55:15

如果果汁分你一半那算好事吧，如果毛都没，等开采时重型机车一进入，房子和地震似的，还不一定开采几年呢。

作者: 狂风暴雨 时间: 2016-3-21 23:07:23

看一下title,基本上里面有标明地下矿藏的归属是属于政府的,这样的情况下又真的发现了矿藏,不是什么喜讯.

作者: colgategao 时间: 2016-3-22 23:58:33

看见过一个title上了，如果挖出矿藏规女王所有。。。

作者: nasi_chilli 时间: 2016-3-23 23:42:24

沧海一笑发表于 2016-3-16 10:11
要是金矿大家都有份那就美了

去Google lmage看看Waihi挖金矿城吧，看到我都对那的房子倒胃口了

作者: nasi_chilli 时间: 2016-3-23 23:43:45

NewLynnHse 发表于 2016-3-15 20:02
如果没得分赃，当然是坏事咯，对风水的影响多大啊

看看three kings那个大坑。。。哈哈 ...

去看看Waihi的金矿大洞，哈哈

作者: NewLynnHse 时间: 2016-3-27 19:43:47

nasi_chilli 发表于 2016-3-23 23:43
去看看Waihi的金矿大洞，哈哈

大坑其实有钱也是可以解决的，比如Stonefields。。。哈哈

作者: salesonline 时间: 2016-4-13 21:47:34

自己先拿把锹挖一挖，万一挖到金块呢

作者: John.G 时间: 2016-4-17 00:36:17

淘宝来挖矿设备自己开挖

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