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标题: 请大家帮忙参谋参谋这是不是漏水房 [打印本页]

作者: wcs63871983 时间: 2016-3-15 09:39:46 标题: 请大家帮忙参谋参谋这是不是漏水房

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作者: NewLynnHse 时间: 2016-3-15 09:44:47

第一张图片是室内的。。。嘿嘿

作者: wcs63871983 时间: 2016-3-15 09:48:24

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作者: 微苦蓝山 时间: 2016-3-15 09:51:56

wcs63871983 发表于 2016-3-15 09:48
我靠可以通过这种方式判断么。。。？

还真可以
一般第一张图片不放外墙的，就有可疑
同时我看完了所有图片，还是看不清外墙的样子。。。。。

作者: joyjoyjoy 时间: 2016-3-15 10:01:56

这个要看了房子才能断定啊。。。。。。。。如果很想要，那就找个人做一下检查喽。

作者: joyjoyjoy 时间: 2016-3-15 10:02:48

我个人觉得，感觉住着很不舒服啊。

作者: NewLynnHse 时间: 2016-3-15 10:07:07

微苦蓝山发表于 2016-3-15 09:51
还真可以
一般第一张图片不放外墙的，就有可疑
同时我看完了所有图片，还是看不清外墙的样子。。。。。

这个伎俩现在开始被识破了，以后中介们又要想新的方法打广告了。。。哈哈

作者: CWF895 时间: 2016-3-15 10:18:28

做个检测不就完了，这样谁能看的出来

作者: nz大猫 时间: 2016-3-15 10:20:27

本帖最后由 nz大猫于 2016-3-15 10:27 编辑

第5张照片看,估计是plywood cladding所以不敢放前面. 估计是Shadowclad plywood panels.

作者: samsung2006 时间: 2016-3-15 10:22:56

NewLynnHse 发表于 2016-3-15 09:44
第一张图片是室内的。。。嘿嘿

full of niubility

作者: eujin 时间: 2016-3-15 10:59:35

请BUILDER查一下就好了啊，我朋友之前做过BUILDING REPORT好像才200刀不到
需要的话我帮你问他下？

作者: songinator 时间: 2016-3-15 11:10:51

2000年的房不是treated timber

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2016-3-15 13:42:36

刚才竟然回答到其它帖子里了，幸亏鼠版提醒

现在漏水房，或材料差的房子，要么封面图片是室内的，要么外观都用大树遮挡着拍，遮遮掩掩的，反而可疑啊

作者: wcs63871983 时间: 2016-3-15 15:04:49

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作者: wcs63871983 时间: 2016-3-15 15:05:16

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作者: wcs63871983 时间: 2016-3-15 15:06:24

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作者: 微苦蓝山 时间: 2016-3-15 15:17:28

wcs63871983 发表于 2016-3-15 15:06
检测的话能看出以后漏水的风险有多大吗？还有就是这是一个联排，其他的房子是不是也要注意啊？
...

首先吧，这种样式的房子（平顶，外阳台，内雨槽，那个年代很流行）是比较容易漏水的类型
其次吧，1994-2004年的木材未经防腐处理，漏水了比较容易烂
这两样估计都占了。
然后就是最重要的，是否是没有cavity的plaster房子，这个从这些照片里真心看不出来
但是哈，那个年代的连排屋，在中区那个位置，大量都是采用plaster外墙的。。。。
你自己斟酌吧，可以找个builder看下

作者: ttl0403 时间: 2016-3-15 15:25:55

第一张图片放室内的绝对都是外墙不好的，不能说一定是漏水房，但只是这种房子小心

作者: wcs63871983 时间: 2016-3-15 15:28:32

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作者: love_3_month 时间: 2016-3-15 15:29:15

没有统计，但估计10个漏水的房子，plaster + 平顶，外阳台，内雨槽, 占了8-9个。。。。

但反过来，所有的plaster + 平顶，外阳台，内雨槽，漏水的占了几个？有知道的人说说？

但只要是plaster + 平顶，外阳台，内雨槽，10个里面10个卖的比较便宜，哈哈。。。。

作者: nz大猫 时间: 2016-3-15 22:16:52

wcs63871983 发表于 2016-3-15 15:06
检测的话能看出以后漏水的风险有多大吗？还有就是这是一个联排，其他的房子是不是也要注意啊？
...

漏水风险这里大家都说的挺清楚的了。检测的目的主要是看它目前有没有正在漏水，以及是否有未来漏水风险。联排的房子有可能受相邻房子影响的。

作者: linda.ljhooker 时间: 2016-3-15 22:22:28

2000年代的房子，强烈建议要找专家检测。

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