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标题: flood risk 急急急 [打印本页]

作者: mspeed810123 时间: 2016-3-9 10:23:12 标题: flood risk 急急急

本帖最后由 mspeed810123 于 2016-3-9 10:26 编辑

兩天錢出了個價超過CV47% 屋主counter offer我想讓我多出2萬5昨天發現LIM寫FLOOD RISK
知道AUCKL很多房都是 Flood zone, Flood prone area, Flood plain area, Flood Risk請問這四種有什麼分別? 哪個比較嚴重?
有一條flow path近入院子 flow plain也在房子附近 (請看圖)
請問這房可以買嗎? 離海250M, 海拔15M, FLOOR LEVEL 大約0.4M高

作者: winstown 时间: 2016-3-9 10:28:39

FLOOD RISK 跟海拔关系不大, 主要和你房子的地势有关，也就是你左右前后其他房子的地势。比如你的房子处在沟槽旁边。。。。

作者: mspeed810123 时间: 2016-3-9 10:30:44

winstown 发表于 2016-3-9 10:28
FLOOD RISK 跟海拔关系不大, 主要和你房子的地势有关，也就是你左右前后其他房子的地势。比如你的房子处在 ...

應該是在溝房旁這家地很平旁邊海上都是flood plain 所以擔心

作者: T-Macforever 时间: 2016-3-9 10:36:52

貌似你这个连保险都买不了

作者: NewLynnHse 时间: 2016-3-9 10:36:56

最好是不要啦，不过可以问下邻居这个地方有没有被淹过

作者: lydiading 时间: 2016-3-9 10:38:20

以前发生过事情吗？我家房子也是有flood risk，Lim上写的是100年可能有大洪水。。没啥事

作者: mspeed810123 时间: 2016-3-9 10:40:40

lydiading 发表于 2016-3-9 10:38
以前发生过事情吗？我家房子也是有flood risk，Lim上写的是100年可能有大洪水。。没啥事 ...

擔心百年一次的洪水淹進家因為floor才0.4M高單層房
UP 說藍色覆蓋的那幾家都是single house zone. 沒覆蓋的都是mixed house suburban.
想加建都有點問題

作者: mspeed810123 时间: 2016-3-9 10:49:48

剛剛打給council 他一直說沒問題沒問題只是一條小flow 把那檔住就可以了
還是怕怕的

作者: linda.ljhooker 时间: 2016-3-9 11:03:11

mspeed810123 发表于 2016-3-9 09:49
剛剛打給council 他一直說沒問題沒問題只是一條小flow 把那檔住就可以了
還是怕怕的 ...

只要问清楚了，不需要害怕。奥克兰有很多房子都有类似的问题。

作者: NewLynnHse 时间: 2016-3-9 12:10:09

这么怕就不要了吧，免得住在里面变神经衰弱。。。哈哈

作者: aniceguy 时间: 2016-3-9 12:15:38

这种情况，奥克兰大把，不用担心

作者: mspeed810123 时间: 2016-3-9 12:44:25

好吧謝謝各位
我看我就不加價了

作者: huiyeee 时间: 2016-3-10 00:15:15

离flow plain 近的房子土壤会潮湿，房子也会潮湿吧

作者: happysunday 时间: 2016-3-10 07:57:44

请问那么flood sensitive area是什么风险呀？

作者: CACHALU 时间: 2016-3-10 14:01:50

这个很正常啊，有可能是下大雨然后有SURFACE WATER之类的。挺普遍的

作者: take-away 时间: 2016-3-10 14:12:59

挺好的,认识一韩国人在greenhithe, 洪水来了把整个房子给冲了，保险公司给賠了个新房子

作者: 淡然若水 时间: 2016-3-10 14:28:06

很多房子的LIM里都会有这种情况。通常离河流，湖泊，海比较近的地方，或地势相对低的地方，都会被认为flood risk. 潜在发洪水的几率比那些地势高或远离河流，湖泊，海比较近的地方要大。这是地势决定的。应该不算什么大问题。

作者: mspeed810123 时间: 2016-3-10 15:52:42

淡然若水发表于 2016-3-10 14:28
很多房子的LIM里都会有这种情况。通常离河流，湖泊，海比较近的地方，或地势相对低的地方，都会被认为flood ...

感謝聽了我放心多了

作者: mspeed810123 时间: 2016-3-10 15:53:46

take-away 发表于 2016-3-10 14:12
挺好的,认识一韩国人在greenhithe, 洪水来了把整个房子给冲了，保险公司给賠了个新房子 ...

沖走我不是擔心擔心以後留紀錄賣不掉

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