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标题: sunnyhill校区房很贵么 [打印本页]

作者: vmoto 时间: 2016-3-8 17:54:13 标题: sunnyhill校区房很贵么

看了一套pakuranga路上的crosslease三房，中介说是sunnyhill学区，这个大概要多少钱，没整过这个区的房子，没概念，有明白的同学没，给个指导价。谢谢

作者: aniceguy 时间: 2016-3-8 19:40:15

这个学校不错，这一带的房子价钱也不错，估计均价到了1.2M左右了吧。
不过，未必跟校区有多大的关系。小学校区其实是没多大干系的。主要是因为这区交通方便（在东区里），离海不远，居民结构比较好。

作者: Venox10111 时间: 2016-3-8 20:08:11

评分350多的学校，还不错了，高中应该是Pakuranga 中学？

算不上学区房，那边居住环境，房子都挺好的

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2016-3-8 23:12:17

主路慎重。听起来象路北边的房子，除非你在更东边工作早上出门左转，否则右转去市区方向是个问题

作者: 猫只吃肉 时间: 2016-3-11 15:35:25

难道现在三观变了？以前老人都说东区要买就买pakuranga rd以北的。

sunnyhill高中一般，学校有岛毛

作者: 宝宝爱眼睛^@^ 时间: 2016-3-11 17:51:13

好像SUNNYHILL是不错的区，其他的不清楚，单看私校后门那一片小区里面挺高级的，全是大豪宅。

作者: 闹闹妈 时间: 2016-3-11 17:59:16

那算什么校网？

作者: 小马虎 时间: 2016-3-12 19:47:36

主路是不能和sunnyhills里面比较的，差很多的。

作者: kaleiren 时间: 2016-3-12 21:08:39

我不说话，只想静静。。。

作者: 蓝水晶 时间: 2016-3-13 18:17:46

主路的跟里面的完全不一个价位，楼主有机会开车进到sunnyhills小学附近转转，环境非常好。

作者: clam 时间: 2016-3-13 18:28:33

這也算校區房嗎？

作者: dispoil 时间: 2016-3-13 22:27:08

不错的区，自住好选择，而且离st ken私立高中很近，但学校就很一般了，根本扯不上校区。现在中介只要有学校都叫校区，东边只有mcleans校区才是真正的校区，以前还有人把point view小学叫校区，结果就是个笑话point view的report在东区就中下游水平,其实那些所谓的小学校区都是中介在炒作，实在没卖点非撤出个卖点。

作者: 小马虎 时间: 2016-3-15 18:40:21

sunnyhills里面的街道，都是很好的，全腹地全部是百万以上的，半幅地的也要70多，主路差好多的。

作者: newdream 时间: 2016-3-15 23:01:05

虽然属于Sunnyhill Primary学区房，但价格差距比较大。如果在Pakuranga Rd两边的三房crosslease,估计在75万左右。如果在Glenmore Rd南边,应该在80-90万，如果在Glenmore Rd北边(也就是离海边近些)，应该在90-100万。当然视房子好差不同。记得上个月近海边的一个二房Unite卖78万，但Glenmore Rd南边二房Unit只卖到65万。 Sunnyhill Primary是10分的，非常好的小学。Farm Cove初中是奥克兰有名。
这一带房源很少，一般都只有几个几个，华人盯着抢的。

作者: vmoto 时间: 2016-3-16 09:12:48

newdream 发表于 2016-3-15 22:01
虽然属于Sunnyhill Primary学区房，但价格差距比较大。如果在Pakuranga Rd两边的三房crosslease,估计在75万 ...

终于等到一个专业的回复了，谢谢你！这个房子确实要价75，但是我觉得贵，最后没有买。

作者: zwanything 时间: 2016-3-16 09:31:29

newdream 发表于 2016-3-15 23:01
虽然属于Sunnyhill Primary学区房，但价格差距比较大。如果在Pakuranga Rd两边的三房crosslease,估计在75万 ...

已经降到Decile 9分或者8分了吧

作者: newdream 时间: 2016-3-16 16:39:58

zwanything 发表于 2016-3-16 08:31
已经降到Decile 9分或者8分了吧

好像上次有人写出是９分．打分是根本当地居民水平．说明当地居民变穷了，哈哈

作者: newdream 时间: 2016-3-16 16:40:29

vmoto 发表于 2016-3-16 08:12
终于等到一个专业的回复了，谢谢你！这个房子确实要价75，但是我觉得贵，最后没有买。 ...

哈哈，祝早日找到理想的房子　

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