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标题: 弱弱的帮朋友问下海外买家怎么报税？ [打印本页]

作者: ephwy 时间: 2016-3-8 09:55:20 标题: 弱弱的帮朋友问下海外买家怎么报税？

帮朋友问下，买的时候还没有要求IRD，现在房子是整租出去了。

需要报税吗？和怎么报税？

作者: dotawang 时间: 2016-3-8 09:58:58

同问~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: auckland.clark 时间: 2016-3-8 10:07:05

要向IRD申报啊。至于是盈利了按照收入交税，还是亏损了不要交税了，是会计的事。只要出租有收入，要申报是必须的程序。

作者: ephwy 时间: 2016-3-8 10:08:55

auckland.clark 发表于 2016-3-8 10:07
要向IRD申报啊。至于是盈利了按照收入交税，还是亏损了不要交税了，是会计的事。只要出租有收入，要申报是 ...

需要先申请IRD number吗？谢谢

作者: 房奴甲 时间: 2016-3-8 10:19:21

好像是投资房不需要交税，在中国完税，然后如果卖房，是在这边交资本利得税。

作者: auckland.clark 时间: 2016-3-8 10:20:41

ephwy 发表于 2016-3-8 10:08
需要先申请IRD number吗？谢谢

要有IRD号的

作者: LU99 时间: 2016-3-8 11:46:18

他是找中介管理吧，如果是。中介年终有个转账清单。你朋友计算一下。一年入账盈利多少，减去贷款利息，各项支出。然后找个会计几百块钱搞定。如果入不敷出。就应该不用报了。

作者: 阿海 时间: 2016-3-8 11:50:04

IRD号码 + 找会计报税

作者: ephwy 时间: 2016-3-8 12:34:36

LU99 发表于 2016-3-8 11:46
他是找中介管理吧，如果是。中介年终有个转账清单。你朋友计算一下。一年入账盈利多少，减去贷款利息 ...

如果入不敷出的话，连亏损都不用报了吗？

作者: LU99 时间: 2016-3-8 14:20:00

亏损用来退税，你从来没有给本地交过税，哪里有税可以退。

作者: ephwy 时间: 2016-3-8 14:24:19

LU99 发表于 2016-3-8 14:20
亏损用来退税，你从来没有给本地交过税，哪里有税可以退。

明白啦，谢谢啦。

作者: LU99 时间: 2016-3-9 17:46:48

至于报不报税，亏损要不要报就不知道了。你需要问问会计

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