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标题: 买了房子，前房东还派人进到房子里面，这个事儿怎么说？ [打印本页]

作者: jack52 时间: 2016-3-8 09:44:19 标题: 买了房子，前房东还派人进到房子里面，这个事儿怎么说？

不知道应不应该在这里发，一会儿我会去其他几个板块分别发一下，希望能得到帮助。

故事是这样的。。。。
我在南岛生活，买了个房子，上周五是settlement day，然后周五中午做最后一次final inspection的时候，发现房子很脏，而且浴室的地板被破坏了（对方认定签协议的时候地板的就是这样的），然后墙上的一个电源插座掉了下来（同意负责），这些都是买房的时候没有发生的，所以跟中介说，希望能够解决，然后中介说他去找房东。

下午我收到中介电话说，房子已经打扫干净，然后电源插座已经被放进墙内了。但是浴室的事情，房东跟中介都说之前就是这个状态，所以不给修了。
挂了电话，我给律师打电话说了情况，就把全部的金额打给了对方。

下午下班之后去看了房子，结果发现，墙上的插座还是掉在外面，所以对方根本没有维修。于是发了邮件给中介跟律师。

律师周一（昨天），给我打电话说，对方周五发邮件告诉她已经修好了，但是并没有，所以她会发一个100刀的invoice给对方，然后下午的时候我收到中介的电话，告诉我，房东已经派人去了房子里面把插座修好了。我就很奇怪，为什么可以进去？中介说，房东还有钥匙，我说，就算有钥匙，这个房子已经是我的了，怎么可以随意（没有我的同意），直接进入呢？对方说不出来。

我昨晚联系了律师，律师说对方不对，但是也说不出来该怎么办，所以想请问聪明的同胞们，我该如何处理。

其实，这事儿凉拌了也行，但是我觉得不能被外国人这么欺负。谢谢大家

作者: MJC 时间: 2016-3-8 09:47:37

太欺负人了这个。顶起来。。。。。

作者: bbqjiubbq 时间: 2016-3-8 09:52:39

应该先通知你的，不过已经帮你修了就算了吧，不放心就换把锁解决问题，如果没换被盗了啥的第一个怀疑对象是前房主

作者: love_3_month 时间: 2016-3-8 10:00:48

对方不讲究呗，老外很多这样的，倒不见得欺负你

比如这里很多人出门会把钥匙给邻居偶尔照顾一下，他们不觉得是大事

这个房主可能觉得你又不住在里面，又想快点修好，就直接进去了了

之前买房走的也是，交割过之后，需要维修，对方说没问题，你不用在家，我有密码，你先别换密码哦，这样比较方便。。。

作者: aniceguy 时间: 2016-3-8 10:23:55

交割了还保留钥匙，不地道

作者: linda.ljhooker 时间: 2016-3-8 10:27:36

让你的律师给对方发个complain信，要求前屋主不能保留这个房子的任何钥匙，否则出了问题他负责。

作者: NewLynnHse 时间: 2016-3-8 10:52:00

love_3_month 发表于 2016-3-8 11:00
对方不讲究呗，老外很多这样的，倒不见得欺负你

比如这里很多人出门会把钥匙给邻居偶尔照顾一下，他们不觉 ...

艾玛，原来洋人也是这么不讲究的啊？我岳父大人每次签了合同还没交割就把房子当自己的随便走走看看，我还说他了。。。哈哈

作者: songinator 时间: 2016-3-8 10:57:13

aniceguy 发表于 2016-3-8 10:23
交割了还保留钥匙，不地道

换个锁吧，。。。。。。。。。。。。。放心

作者: Tentstar 时间: 2016-3-8 11:05:22

一般房主会有2套或以上的钥匙，交割的时候也许只给一套或两套，剩下的可能就过一段时间就丢了。一般来说不会因为有钥匙就随便进出。我觉得不必过于纠结。前房主应该是要打个招呼。

作者: ROYO 时间: 2016-3-8 11:18:28

很可能是前房东把钥匙给电工去修，电工拖延了修理日期。这种小活电工都不愿意干，经常拖延，房东也没办法。互相体谅一下吧。房子买到该高兴，大事都搞定了，不要太为细节而纠结。

作者: fourboys 时间: 2016-3-8 11:26:22

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作者: NewLynnHse 时间: 2016-3-8 11:27:49

fourboys 发表于 2016-3-8 12:26
老鼠果然是有钱人。每次签合同

见笑了，我就一个一屁股债的房奴

作者: Stella1000 时间: 2016-3-8 11:59:15

ROYO 发表于 2016-3-8 12:18
很可能是前房东把钥匙给电工去修，电工拖延了修理日期。这种小活电工都不愿意干，经常拖延，房东也没办法。 ...

是的，别太为细节而纠结！

作者: lysh7717 时间: 2016-3-8 12:55:10

老鼠果然是有钱人。每次签合同--这里亮了

作者: jameshu 时间: 2016-3-8 17:10:01

我不大认为是小问题。
我也在等房子交割呢，如果出现这种情况，我一定会让律师发信的。
不过你做最后的check，居然是在交割的这天，我怕有点来不及。

作者: zzz666 时间: 2016-3-8 20:00:34

交房后，换大门钥匙，我就是这么做的

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