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标题: 现在还适不适合买自住房 [打印本页]

作者: 鬼武魂 时间: 2016-3-4 14:33:10 标题: 现在还适不适合买自住房

RT，想买自己的第一套住房，请教各位大神，现在买自住房是不是不算好时机？
看不明白现在的市场了。

作者: 房奴甲 时间: 2016-3-4 14:37:05

为什么不买？我觉得今年的机会不要太好！价钱又低，又没人和你抢，利息还低。现在房源也多起来了。买房市场啊！可惜我已经没钱了。

作者: 鬼武魂 时间: 2016-3-4 14:42:22

房奴甲发表于 2016-3-4 13:37
为什么不买？我觉得今年的机会不要太好！价钱又低，又没人和你抢，利息还低。现在房源也多起来了。买房市场 ...

怎么没人抢。。。去了好几场拍卖都跟买菜一样，还碰到auto bid的土豪

作者: angelvan2012 时间: 2016-3-4 14:43:39

严守预算
量力而行
戒急戒躁
看好就买

作者: caustal 时间: 2016-3-4 14:51:54

自住房什么时候晚。。。。。

作者: 闹闹妈 时间: 2016-3-4 15:04:49

鬼武魂发表于 2016-3-4 14:42
怎么没人抢。。。去了好几场拍卖都跟买菜一样，还碰到auto bid的土豪

哪个区拍卖这么霸道。

作者: 鬼武魂 时间: 2016-3-4 15:07:15

闹闹妈发表于 2016-3-4 14:04
哪个区拍卖这么霸道。

北岸的

作者: 房奴甲 时间: 2016-3-4 15:24:40

鬼武魂发表于 2016-3-4 14:07
北岸的

我们看上一个orewa的海景三房，CL的，但是院子车道什么的都独立，新装修，有大太阳房双车库加车棚，洋人的房子院子都收拾得漂亮，地势不险峻，位置方便，我们以为能卖75万+，就没去拍卖，先买了别的。结果这个房子才卖了70万整。我们哭死了。

现在不是装修得非常像样的，根本就没有出价的。土豪们auto bid，那你看土豪们不买的呀，orewa挺方便的. 又安全。我家有人在那里上班，所以比较了解，真是好区。

作者: angelvan2012 时间: 2016-3-4 15:26:13

OREWA居然还有70万的海景房

作者: 鬼武魂 时间: 2016-3-4 15:32:02

房奴甲发表于 2016-3-4 14:24
我们看上一个orewa的海景三房，CL的，但是院子车道什么的都独立，新装修，有大太阳房双车库加车棚，洋人 ...

orewa真心远，住那边上下班都要一个小时以上

作者: sammy1112 时间: 2016-3-4 15:33:57

自住房还等什么？再等估计一会出的更多。

作者: 六一儿 时间: 2016-3-4 15:35:11

房奴甲发表于 2016-3-4 15:24
我们看上一个orewa的海景三房，CL的，但是院子车道什么的都独立，新装修，有大太阳房双车库加车棚，洋人 ...

252 wade river rd你觉得这个可以卖多少

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2016-3-4 15:35:41

我也看不明白。。。

1 Cosy Place, Howick

127万卖了。。。

要地没地。。。

要景没景。。。

房子还不是全新。。。

屋主reserve price 115万。。。

之前还有人说房价腰斩。。。

我看是越斩越高。。。

BUT。。。

如果真要买自住房。。。

还是赶快看赶快下手吧。。。

别误了良辰吉时。。。

到时候过两年回来就更捶胸了。。。

作者: 房奴甲 时间: 2016-3-4 15:41:48

六一儿发表于 2016-3-4 14:35
252 wade river rd你觉得这个可以卖多少

不知道那边，因为有点偏吧？这房子潮不潮？下面的那个小房出租吗？有点像度假屋。真心不主流，所以没法估计价钱。

作者: 房奴甲 时间: 2016-3-4 15:42:46

鬼武魂发表于 2016-3-4 14:32
orewa真心远，住那边上下班都要一个小时以上

恩。我家因为有人在那里上班而且那人是收入大头所以不在乎呢。一直都想买那里的房子。

作者: 房奴甲 时间: 2016-3-4 15:43:08

angelvan2012 发表于 2016-3-4 14:26
OREWA居然还有70万的海景房

是啊我觉得不可能啊所以错过机会了。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2016-3-4 15:45:05

房奴甲发表于 2016-3-4 14:24
我们看上一个orewa的海景三房，CL的，但是院子车道什么的都独立，新装修，有大太阳房双车库加车棚，洋人 ...

orewa都已经不是北岸了。。。。而且那边华人生活什么的方便吗？我挺喜欢那的但无奈公司在南边，等我当了甩手掌柜后考虑考虑。。。

作者: 房奴甲 时间: 2016-3-4 15:46:46

sammy1112 发表于 2016-3-4 14:33
自住房还等什么？再等估计一会出的更多。

我觉得还是可以慢慢挑的。一时半会涨不上去。

作者: 房奴甲 时间: 2016-3-4 15:49:53

猩猩都叫兽发表于 2016-3-4 14:45
orewa都已经不是北岸了。。。。而且那边华人生活什么的方便吗？我挺喜欢那的但无奈公司在南边，等我当了 ...

离silverdale挺近的了，siverdale有些华人。其他不清楚。我反正不太去华人店，不清楚。华人店有什么特别重要的吗？我家每天只吃中餐的，但是不需要总去华人店啊？一两周去一次就好了呀，甚至更久都可以，我是去南顺发。还是pak & save更常去。

作者: dangessss 时间: 2016-3-4 15:52:14

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: nznets 时间: 2016-3-4 18:05:56

现在再不入手，过几月就后悔了。土豪一波波的来，本地人根本没法抢。

作者: 鬼武魂 时间: 2016-3-4 20:31:14

蓝山小野猫商铺发表于 2016-3-4 14:35
我也看不明白。。。

1 Cosy Place, Howick

谢谢建议

作者: NewLynnHse 时间: 2016-3-4 20:33:35

蓝山小野猫商铺发表于 2016-3-4 15:35
我也看不明白。。。

1 Cosy Place, Howick

冷了

作者: benbenjie 时间: 2016-3-4 21:38:48

房奴甲发表于 2016-3-4 15:24
我们看上一个orewa的海景三房，CL的，但是院子车道什么的都独立，新装修，有大太阳房双车库加车棚，洋人 ...

是哪个？。。。。。。。。。。。

作者: bubugu 时间: 2016-3-4 21:44:15

蓝山小野猫商铺发表于 2016-3-4 15:35
我也看不明白。。。

1 Cosy Place, Howick

這間是finesse show homes 材料用最好, 當然貴. http://www.finesseresidential.co.nz/design-and-build/

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2016-3-5 10:15:50

bubugu 发表于 2016-3-4 20:44
這間是finesse show homes 材料用最好, 當然貴. http://www.finesseresidential.co.nz/design-and-build/ ...

问题来了。。。

科技日新月异。。。

今天是最好材料明天就不是了。。。

而且这房子已经有6年了不新同区全新房 98万9有交易。。。

而且房地产永远都是地在升值房子在贬值。。。

只能说买家被中介忽悠的很受用。。。

不过从另一个方面看这个市场还是很热的嘛。。。

说好的腰斩呢？？？

作者: NewLynnHse 时间: 2016-3-5 10:18:22

蓝山小野猫商铺发表于 2016-3-5 10:15
问题来了。。。

科技日新月异。。。

想当年plaster也是好材料。。。哈哈

作者: 房奴甲 时间: 2016-3-5 10:45:56

benbenjie 发表于 2016-3-4 20:38
是哪个？。。。。。。。。。。。

11 Ngahere Views

作者: mimisa 时间: 2016-3-5 15:10:21

不好，合适的不便宜，便宜的不合适。

作者: newdream 时间: 2016-3-5 16:23:32

房奴甲发表于 2016-3-4 14:24
我们看上一个orewa的海景三房，CL的，但是院子车道什么的都独立，新装修，有大太阳房双车库加车棚，洋人 ...

有地址么，这么划算，我关注了一段时间Orewa,没看到便宜的

作者: 鬼武魂 时间: 2016-3-5 16:53:02

mimisa 发表于 2016-3-5 14:10
不好，合适的不便宜，便宜的不合适。

等下去感觉也悬啊

作者: mimisa 时间: 2016-3-5 16:55:59

鬼武魂发表于 2016-3-5 16:53
等下去感觉也悬啊

有钱不能等，没钱不等又奈何

作者: 小马虎 时间: 2016-3-5 16:56:01

蓝山小野猫商铺发表于 2016-3-4 15:35
我也看不明白。。。

1 Cosy Place, Howick

这个真得贵了，那条街算是HOWICK最烂的，这房子当年盖得还不错，问题是屋主也住了好几年了，不是全新，真是，而且一点地没有，景没有，学区更加没有，天天上班经过，这么贵啊，吓死我了。

作者: snowlight 时间: 2016-3-5 17:40:24

买自住房现在时间还是挺好的，房源多，买家相对不多，重要是大家基本比较冷静不疯狂。至于价格，我觉得买房子长期永远是升值的，所以任何时候都不早也不晚，而短期炒房就是另外说了。不要一心一意等低谷，没有人知道什么时候是高峰什么时候是底谷，这两个时间都不好，高峰大家是不冷静的，低谷期没有什么好房源好选择，就现在这种平稳期比较合适

作者: 鬼武魂 时间: 2016-3-5 18:32:11

snowlight 发表于 2016-3-5 16:40
买自住房现在时间还是挺好的，房源多，买家相对不多，重要是大家基本比较冷静不疯狂。至于价格，我觉得买房 ...

参加了那么多拍卖我怎么觉得还是那么的疯狂

作者: snowlight 时间: 2016-3-5 18:42:05

鬼武魂发表于 2016-3-5 17:32
参加了那么多拍卖我怎么觉得还是那么的疯狂

是吗？看新闻以及听中介朋友说现在的买家已经冷静多了

作者: 鬼武魂 时间: 2016-3-5 18:46:23

snowlight 发表于 2016-3-5 17:42
是吗？看新闻以及听中介朋友说现在的买家已经冷静多了

呵呵，我去过的都跟买菜一样，哗哗哗的。冷静的是那种100万以上的拍卖

作者: 阿海 时间: 2016-3-5 20:26:17

上周一个朋友北岸换房了，拍的价格超好。

这周另一个朋友也换房了，价格买入也蛮合适。

该买还是要买的。

作者: 鬼武魂 时间: 2016-3-5 20:41:55

阿海发表于 2016-3-5 19:26
上周一个朋友北岸换房了，拍的价格超好。

这周另一个朋友也换房了，价格买入也蛮合适。

现在北岸90万以下还适合去哪买

作者: maomao968 时间: 2016-3-5 21:22:02

这帖子尼玛背马甲号给刷爆了。。。。。Lz别听风就是雨，你不知道每天多少人捏着房子准备往外抛。。

作者: snowlight 时间: 2016-3-5 21:28:12

鬼武魂发表于 2016-3-5 17:46
呵呵，我去过的都跟买菜一样，哗哗哗的。冷静的是那种100万以上的拍卖

是吗？那我朋友说的估计是和去年八九月份相比，我也觉得新闻说的有点夸张，房市好像没有那么差

作者: 鬼武魂 时间: 2016-3-5 21:31:09

maomao968 发表于 2016-3-5 20:22
这帖子尼玛背马甲号给刷爆了。。。。。Lz别听风就是雨，你不知道每天多少人捏着房子准备往外抛。。 ...

求pm真相。。。。。。。

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