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标题: 这房也能卖掉，是市场太火爆还是中介能力太强？ [打印本页]

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作者: Venox10111    时间: 2016-3-3 08:56:38     标题: 这房也能卖掉，是市场太火爆还是中介能力太强？

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http://www.uprealty.co.nz/UPR13778

Leasehold+Plaster+火车线。。。。

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作者: mimisa    时间: 2016-3-3 09:01:07

估计这三个问题都被买家忽略不计了

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作者: Paper_Man    时间: 2016-3-3 09:01:58

卖了多少钱？

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作者: rainandshine    时间: 2016-3-3 09:02:08

什么价格？？

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作者: 假装多好    时间: 2016-3-3 09:02:53



多少银子卖掉的？有人说leasehold白送也不要。

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作者: songinator    时间: 2016-3-3 09:14:24

我擦  98年的   中介太强了   不过估计白送的

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作者: 无色咖啡    时间: 2016-3-3 09:15:13

假装多好 发表于 2016-3-3 10:02
多少银子卖掉的？有人说leasehold白送也不要。

还真有白送不要的。我同事的爷爷遗产里面就有一套greenlane附近的leaseholder房子，目前他说他父亲几个兄弟姐妹没有人要这个房子。。。。

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作者: VisionDesign    时间: 2016-3-3 09:43:51

Plaster的房子外表看着普遍modern啊，不懂行的还是会买，而且也不是所有的plaster都漏水

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作者: 旺旺好运来    时间: 2016-3-3 17:03:38

很想知道多少钱卖

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作者: clam    时间: 2016-3-3 17:27:29

leasehold中的極品！crosslease的啊

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作者: NewLynnHse    时间: 2016-3-3 17:28:51

真想不通是怎么卖出去的

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作者: GreatCursER    时间: 2016-3-3 17:30:33

看来还是 楼凯肾 最重要

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作者: clam    时间: 2016-3-3 17:34:07

rainandshine 发表于 2016-3-3 10:02
什么价格？？

85000。。。。。。。。。

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作者: 紫鹤    时间: 2016-3-3 18:43:39

GreatCursER 发表于 2016-3-3 18:30
看来还是 楼凯肾 最重要

Location,location,还是location

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作者: 房奴甲    时间: 2016-3-3 18:58:59

离铁路１９２米，就是说跟铁路没有关系呀，扯上它做什么。

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作者: Venox10111    时间: 2016-3-3 19:08:05

房奴甲 发表于 2016-3-3 19:58
离铁路１９２米，就是说跟铁路没有关系呀，扯上它做什么。

想象一下，住在铁轨200米内，然后晚上10点火车经过的情景。。。。

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作者: 房奴甲    时间: 2016-3-3 19:21:13

Venox10111 发表于 2016-3-3 19:08
想象一下，住在铁轨200米内，然后晚上10点火车经过的情景。。。。

你没住过吧？我住过的，几十米。房子好的话，根本没问题。

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作者: Venox10111    时间: 2016-3-3 19:30:55

房奴甲 发表于 2016-3-3 20:21
你没住过吧？我住过的，几十米。房子好的话，根本没问题。

嗯，确实有可能没问题，但提醒一下也没错。
就像高压线和leasehold 一样。。。

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作者: yax    时间: 2016-3-3 21:06:44

这客厅的小窗户就差几道铁棍就是监狱了。

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作者: evenspu    时间: 2016-3-4 16:31:00

leasehold 就像融化了的塑料粘在手上，烫的你叫都叫不出来还甩不掉， 悲剧了

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作者: 薄荷巧克力    时间: 2016-3-4 20:17:44

假装多好 发表于 2016-3-3 10:02
多少银子卖掉的？有人说leasehold白送也不要。

Leasehould 倒贴我钱我都不要。除非租约租金固定50年。

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作者: wphl27    时间: 2016-3-4 22:43:52

Leasehold的到底怎么了？ Cross Lease我觉得没什么问题啊

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作者: Venox10111    时间: 2016-3-4 22:59:08

wphl27 发表于 2016-3-4 23:43
Leasehold的到底怎么了？ Cross Lease我觉得没什么问题啊

系统并不会对于Crosslease 进行提示。。。Leasehold 和 Leasehold999 (crosslease) 有本质的区别。

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作者: kelvinleee    时间: 2016-3-5 02:49:56

wphl27 发表于 2016-3-4 22:43
Leasehold的到底怎么了？ Cross Lease我觉得没什么问题啊

根据我的了解。

leasehold和cross lease不一样，cross lease起码地还是你的，只是和邻居共有。
而leasehold指的是只有房子是你的，地完全不属于你，
另外还有一个真正的地主，你是租着别人家的地。
每5～21年要续缴一次地租，价格是跟当时市场价而定。
所以你会有交不起ground rent的可能。曾经就有过这样的新闻：www.nzherald.co.nz/nz/news/artic ... p;objectid=10897573

这比在中国买房子还坑，中国的产权还有70年咧。
而且万一到期后地主说这地我不租给你了。。。。。

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