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作者: Mozac 时间: 2016-2-23 20:30:31 标题: ******************

本帖最后由 Mozac 于 2016-2-29 10:52 编辑

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作者: 月牙月亮 时间: 2016-2-23 20:37:03

房子装修的很好吧?所以抢的人多?

作者: Mozac 时间: 2016-2-23 20:39:41

这个房子我倒是看了装修真心不能算很好门还是那种老旧的黄色那种

作者: leakey6 时间: 2016-2-23 20:42:46

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作者: 我要买车 时间: 2016-2-23 21:49:12

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Mozac 时间: 2016-2-23 22:19:42

leakey6 发表于 2016-2-23 20:42
这有啥好奇怪的，这个地址左右后面去年就一直这个价格呀。。去年九月的时候还拍出过百万。。。也是一样状况 ...

没有看到过你说的百万的房子感觉应该不是这种屋况的

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2016-2-24 00:20:22

Mozac 发表于 2016-2-23 22:19
没有看到过你说的百万的房子感觉应该不是这种屋况的

他说那个百万的应该是这条街４７号，但是那个地好像有１４００多（但不能分割）

这个卖了９８？？？好吧。。。貌似它旁边的７５号吧,好像是去年１１月也不是１２月初，也是４房面积有２２０至少，开价７５也不是７９，但是那个有点洪水区在后院。反正也不能分割加键的，还是那个划算啊。。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2016-2-24 00:34:20

Mozac 发表于 2016-2-23 22:19
没有看到过你说的百万的房子感觉应该不是这种屋况的

还有这房子真心不是装修过，不能算陈旧吧起码也是数年前的翻新技术。。。而且每个房间都有房梁，很压抑，地势也低是房子也矮，感觉象是每个房间都是ｒａｍｐｕｓ改的那种感觉，客厅感觉是车库改的。。。。９８万，好吧，，，不是说房价跌了吗。。。。单看这个起码这附近又涨了。。。不过ｐｈ还是不错的，这条街是最好的之一。

作者: 忆琦 时间: 2016-2-24 00:40:01

我想知道对面58号能卖多少

作者: Mozac 时间: 2016-2-24 07:23:43

本帖最后由 Mozac 于 2016-2-24 07:26 编辑

猩猩都叫兽发表于 2016-2-24 00:34
还有这房子真心不是装修过，不能算陈旧吧起码也是数年前的翻新技术。。。而且每个房间都有房梁，很压抑， ...

我也觉得很压抑那个主卧就对着车库的一堵墙挺难受得
好像这个是中介自己的房子

作者: Mozac 时间: 2016-2-24 07:25:53

忆琦发表于 2016-2-24 00:40
我想知道对面58号能卖多少

58号你去看过么？怎么样

作者: Mozac 时间: 2016-2-24 07:28:11

猩猩都叫兽发表于 2016-2-24 00:34
还有这房子真心不是装修过，不能算陈旧吧起码也是数年前的翻新技术。。。而且每个房间都有房梁，很压抑， ...

确实看最近附近的几个拍卖明显觉得房价涨了

作者: Mozac 时间: 2016-2-24 07:28:11

猩猩都叫兽发表于 2016-2-24 00:34
还有这房子真心不是装修过，不能算陈旧吧起码也是数年前的翻新技术。。。而且每个房间都有房梁，很压抑， ...

确实看最近附近的几个拍卖明显觉得房价涨了

作者: scottiedave 时间: 2016-2-24 07:59:21

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作者: 忆琦 时间: 2016-2-24 09:10:27

Mozac 发表于 2016-2-24 07:25
58号你去看过么？怎么样

屋主应该是花了心思去弄的，花园和deck都挺精致，600多的全幅很正的地，3房一卫浴差不多140平左右，车库也改成了entertainment room。中介说90万上下，唯一的不足就是靠近丁字路口。
最近那些让人瞠目结舌的高成交价应该都是自住的吧？那些传说中最受投资人欢迎的地大破房成交价还行，beechdale旁边jade ave上同样680全幅78万，还有riverhill的76就pass in了
上周去了half moon bay ray white拍卖，flat bush的新房抢的那个凶啊

作者: songinator 时间: 2016-2-24 09:40:46

忆琦发表于 2016-2-24 09:10
屋主应该是花了心思去弄的，花园和deck都挺精致，600多的全幅很正的地，3房一卫浴差不多140平左右，车库 ...

昨天看了中介在投资群里发的barfoot东区拍卖结果几乎每个房子都有出价

作者: aniceguy 时间: 2016-2-24 10:45:45

东区补涨中，PH是东区交通最方便的一块。
对于在panrose一带上班族来说，住PH好过骂威灵顿，邻居好不少。

作者: walker123 时间: 2016-2-24 11:03:31

songinator 发表于 2016-2-24 09:40
昨天看了中介在投资群里发的barfoot东区拍卖结果几乎每个房子都有出价

which 群? thanks.

作者: songinator 时间: 2016-2-24 11:42:30

walker123 发表于 2016-2-24 11:03
which 群? thanks.

微信群我是小跟班你问阿海吧我说了不算 O(∩_∩)O~

作者: songinator 时间: 2016-2-24 11:43:06

walker123 发表于 2016-2-24 11:03
which 群? thanks.

微信群我是小跟班你问阿海吧我说了不算 O(∩_∩)O~

作者: Acid 时间: 2016-2-24 12:21:19

walker123 发表于 2016-2-24 12:03
which 群? thanks.

have to live in North shore or Mellons Bay.

作者: walker123 时间: 2016-2-24 14:14:37

Acid 发表于 2016-2-24 12:21
have to live in North shore or Mellons Bay.

作者: since 时间: 2016-2-24 16:10:20

忆琦发表于 2016-2-24 10:10
屋主应该是花了心思去弄的，花园和deck都挺精致，600多的全幅很正的地，3房一卫浴差不多140平左右，车库 ...

Riverhills 哪一栋？哪有结果看？谢谢

作者: 忆琦 时间: 2016-2-25 08:55:23

since 发表于 2016-2-24 16:10
Riverhills 哪一栋？哪有结果看？谢谢

http://harcourts.co.nz/PF160102
看了下782的地，不过装修破了点所以叫价到76就停了。
我们买房的中介说去年上市过，他做的listing，要价84没人接也不肯讲价。今年再找他他就不愿意再做listing了。这次心里价应该是79，一直也没人要。

作者: CFK 时间: 2016-2-25 13:27:31

pakurangga mall 和交通枢纽已经开工了,往后越来越贵

作者: Mozac 时间: 2016-2-25 17:38:33

CFK 发表于 2016-2-25 13:27
pakurangga mall 和交通枢纽已经开工了,往后越来越贵

交通枢纽已经开工了？没看到阿

作者: 小马虎 时间: 2016-2-25 18:19:48

这么贵，howick全腹地665大砖瓦3房，也就87。8万

作者: 祖国统一 时间: 2016-2-25 20:46:07

小马虎发表于 2016-2-25 19:19
这么贵，howick全腹地665大砖瓦3房，也就87。8万

howick太靠海了，pakuranga可以省下半个小时每天，如果是打工一族的话

作者: 祖国统一 时间: 2016-2-25 20:48:29

忆琦发表于 2016-2-24 10:10
屋主应该是花了心思去弄的，花园和deck都挺精致，600多的全幅很正的地，3房一卫浴差不多140平左右，车库 ...

riverhill 那个vender bid 79万，但是没人接盘，所以就那样了。要是放在去年肯定卖了，现在买家还是冷静了一些的

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2016-2-25 20:56:45

小马虎发表于 2016-2-25 18:19
这么贵，howick全腹地665大砖瓦3房，也就87。8万

十年前howick绝对好过pakuranga. 现在还真不好说。感觉各有千秋。自住howick可能更好，投资可能pakuranga吧。问题是华人买房都想投资自住坚固，特别是早期的房子可能想投资/升值的比重更大些。。。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2016-2-25 20:58:39

CFK 发表于 2016-2-25 13:27
pakurangga mall 和交通枢纽已经开工了,往后越来越贵

同问，没见有动静啊

作者: since 时间: 2016-2-26 11:42:35

忆琦发表于 2016-2-25 09:55
http://harcourts.co.nz/PF160102
看了下782的地，不过装修破了点所以叫价到76就停了。
我们买房的中介说 ...

Riverhills 双号有景，单号一般差点 80左右这套房应该算合理吧

作者: Mozac 时间: 2016-2-26 17:07:01

猩猩都叫兽发表于 2016-2-25 20:56
十年前howick绝对好过pakuranga. 现在还真不好说。感觉各有千秋。自住howick可能更好，投资可能pakuranga ...

Howick 好过Pakuranga 是肯定的，但是是不是好过Pakuranga Heights 就难说了。萝卜青菜各有所爱，去Howick 看过几次房，真没喜欢上那一块，感觉太挤。上高速也确实不方便，生活没PH 便利。

作者: 小马虎 时间: 2016-2-26 19:23:19

howick中心那块以前很多大地，都是1500-2000平方以上的，现在基本都卖光了，都分割了，所以显得挤，但是howick相当大的，靠MELLONS BAY和COCKLY BAY那一片很多老房，有海景，靠BUCKLANDS BEACH没有海景，但是格局就松得多，很多都是600-700左右的全腹地，70年代开发的，自住不错。还有就是往BOTANY方向那一片，格局也是松很多，价格也不高。

作者: kookaiking 时间: 2016-2-27 16:49:27

有什么特殊原因吗，拍那么贵

作者: Mozac 时间: 2016-2-28 20:54:43

kookaiking 发表于 2016-2-27 16:49
有什么特殊原因吗，拍那么贵

没啥特殊原因地不大 600多连草坪都没都改DECK了
也不是新装修感觉里面改得比较奇怪客厅里面都是外墙的感觉
3组人叫价
一个KIWI 家庭和一个电话BIDDER 一直在争
后来听说这个电话BIDDER 是从吉隆坡打过来的马来西亚人房子都没来看过就买了
估计这也算是房主的狗屎运了

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2016-2-29 00:33:35

Mozac 发表于 2016-2-28 20:54
没啥特殊原因地不大 600多连草坪都没都改DECK了
也不是新装修感觉里面改得比较奇怪客厅里面都是外墙 ...

我也觉得是房东运气太好了，这个都98万。。。。。。

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