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标题: 我覺得那些被低估的區域 [打印本页]

作者: clam 时间: 2016-2-23 17:07:52 标题: 我覺得那些被低估的區域

本帖最后由 clam 于 2016-2-23 22:18 编辑

很久沒寫文了, 今天突然有心情.... 就寫寫看.

首先我只是討論我熟識的區域啊, 北岸東區有待研究, 希望保持update . 這次主要是想寫我覺得性價比高的區, 就看看有沒有人有興趣看~ 我要說 ~ 我基本上在這些地區都沒有房. 我也不是agent, 只是個打醬油的~

Glendowie 的unit

可能你會覺得我瘋了! Glendowie 是NZ 首富也住在那邊的富人區, 好幾百萬的大宅很多, 帶不帶海景都很不便宜. 我自己也看了不少... 但我發現, 這個區的1-2室unit 還是不貴! 基本上1室crosslease 400K 左右, 2室在600K上下.... 3室的unit title 70W 不到應該OK. 你可能覺得也不便宜, 但這可是中區 + 全十分的校區!

  個人感覺比買apartment值多了~

St Johns Park 的house

對的.... 我可能又瘋了~ St Johns Park 本來是高大上的區域. 但是可能成交不多, 最近的listing 都不太貴, 有cavity 的plaster townhouse在100W 以下, 有地的house 1.3 到1.5mil..... 旁邊stonefield 最近漲瘋了但好像沒spread到SJP呢 ~ 校區St Thomas小學和Glendowie中學也比隔璧stonefield好 ~  買來自住還是值~

舊St Johns的freehold

舊St Johns, 絕對是一個被leasehold拖後腿的地方. 其實這個neighbourhood不錯的, school zone是stonefields, 但是價錢比stonefields便宜不少. 現在在St johns, 2室的unit 也就50多w, 在中區來說絕對是白菜價.... 3室的house 小幅地的freehold應該也就80W左右. 高處也有海景 (當然有view的就稍貴點)

缺點是房比較老, 和listing 不多, 但絕對值得留意!

重點當然是只買freehold!

Otahuhu 的unit

大家都在買otahuhu的大地的時候, 其實unit比南區還要便宜, otahuhu還能找到2房可改3房的unit, 在40W以下.  出租return 也不錯.

由於我不是某教派的, 爛區我很喜歡買.

Takanini靠Addison的老房

在Takanini買個小townhouse的價錢是35W 到45W 不等, 但數街之隔的Addison 的起步價是60多W! 租金也沒有差特別多! 買南區真的要實地去看, 像Takanini 那邊, 基本上不能買靠train station的地方, 要靠Addison那邊的....

很多人說南區很雜亂, 可以我幾乎每周都去那邊, 我還真的覺得比西區感覺safe一點.....

待續待續

作者: NewLynnHse 时间: 2016-2-23 17:09:35

赶紧写完，我给加精。。。哈哈

作者: 我爱TVB 时间: 2016-2-23 17:13:35

这个。。。楼主真的疯了！你说的都是高大上的好区，能在现在这种情形下买来投资的可是土豪中的战斗机啊

作者: clam 时间: 2016-2-23 17:22:24

NewLynnHse 发表于 2016-2-23 17:09
赶紧写完，我给加精。。。哈哈

不會完的, 持續發展

作者: cherryorange 时间: 2016-2-23 17:22:27

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: songinator 时间: 2016-2-23 17:41:09

占楼等更新

作者: Bearonrun 时间: 2016-2-23 17:44:21

本帖最后由 Bearonrun 于 2016-2-23 17:46 编辑

，顶一个。谢谢Clam姐分享。

作者: edwardyd 时间: 2016-2-23 17:50:56

求链接, St John park's house 1.3 到1.5mil ? 没看到啊.
貌似加20-30万差不多

作者: 闹闹妈 时间: 2016-2-23 17:55:11

前排占位。。。。。。

作者: Venox10111 时间: 2016-2-23 18:28:41

SJP 之前看了一个，2M被下了5个offer...........

作者: Venox10111 时间: 2016-2-23 18:30:10

NewLynnHse 发表于 2016-2-23 17:09
赶紧写完，我给加精。。。哈哈

为啥写了个查全新西兰的，花了300多小时，不加精呢？

作者: NewLynnHse 时间: 2016-2-23 18:32:03

Venox10111 发表于 2016-2-23 18:30
为啥写了个查全新西兰的，花了300多小时，不加精呢？

我知道，我一直在纠结要不要加，因为你的不能像LZ直接发这里了，要到你的网站上去

作者: Venox10111 时间: 2016-2-23 18:33:41

本帖最后由 Venox10111 于 2016-2-23 18:35 编辑

NewLynnHse 发表于 2016-2-23 18:32
我知道，我一直在纠结要不要加，因为你的不能像LZ直接发这里了，要到你的网站上去 ...

哪天 Skykiwi 可以直接写代码，可以挂JVM, IIS, 做 Machine Learning....我就贴上来。。。。。

为啥写个什么什么教学，把政府内部什么什么图贴上来，就可以精华。。。。

自己原创的反而不能精华呢？大不了，就当作我写教学贴，教大家怎么用黑羊系统好了。。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2016-2-23 18:40:54

Venox10111 发表于 2016-2-23 18:33
哪天 Skykiwi 可以直接写代码，可以挂JVM, IIS, 做 Machine Learning....我就贴上来。。。。。

为啥写个 ...

主要就是贴上来了，所以在帖子里网友们可以直接受益，而且得回来看贴，无形中增加了traffic，明白那个意思吗？

反过来说，你的帖子是把traffic带走的。。。哈哈

作者: Venox10111 时间: 2016-2-23 18:41:53

本帖最后由 Venox10111 于 2016-2-23 22:28 编辑

NewLynnHse 发表于 2016-2-23 18:32
我知道，我一直在纠结要不要加，因为你的不能像LZ直接发这里了，要到你的网站上去 ...

1. 谈房说地版块旨在提供一个新西兰房市交流和讨论的平台，严禁发布一切与新西兰房市无关的信息.
黑羊系统和新西兰房市有关！

2. 严禁大量转贴, 每人每天不得转超过5贴.（包括直接发表任何平台的房源链接）

没有任何房源链接！

3. 严禁在帖子里面出现任何带有商业性质内容（包括商家名称、联系方式、价格、个人与银行之间达成的贷款协议以及现金返还内容等）

没有任何商业性质内容

4. 禁止任何未经许可的房产活动、讲座、课程以及服务等广告（无论是否免费）

黑羊不讲座，不课程！
5. 严禁在毫无依据的情况下胡乱阐述对地区、地域、房产等不利的内容

有依据，有数据

6. 严禁发表色情、淫秽、诅咒、丑化网友、人身攻击以及影响论坛声誉的文字。

没有这方面内容

7. 严禁发表任何内容不健康、思想倾向不良、变态、恶心、恐怖、暴力的文章和图片。

内容很健康，图片很美观

8. 只发成品图, 和只有图片没有文字解释的帖子, 以及头像和签名与帖子内容有相关联系的帖子均有权视为广告帖.

有图有解释

9. 需要查询与房子、装修等商家电话号码的朋友，希望先查找天维网橙页或者大众服务版内相关的帖子，如果都没有，可以信息中心发帖询问. 谢绝以广告为目的的询问帖.

与这方面无关

10. 本版禁止单纯以。。。，DDDD或表情等回帖灌水行为，情节严重者第一次警告，第二次禁言三天，第三次禁言一月。

不灌水！全都是内容

精华标准
1级精华: 好的原创内容, 有一定篇幅并非几句话. 展示贴或者文字稀少的图片贴.

原创内容，不是几句话，详细的解释了使用和初衷

2级精华: 原创心得体会(心得体会字数必须>=300个字)+ 大于8张的原创图片.

整个系统本身就是心得体会

3级精华: 有创造性的原创贴, 例如选购房产心得或者与地产相关有用知识的. 都必须有详细清楚的原创心得(心得字数必须>=600字)和大于10张的原创图片. 所有三级精华同时给予高亮奖励和下划线奖励.

有创造性

作者: Venox10111 时间: 2016-2-23 18:43:05

本帖最后由 Venox10111 于 2016-2-23 18:46 编辑

NewLynnHse 发表于 2016-2-23 18:40
主要就是贴上来了，所以在帖子里网友们可以直接受益，而且得回来看贴，无形中增加了traffic，明白那个意思 ...

那之前花了几个月在这里写的内容，也不加精是什么道理？

作者: Venox10111 时间: 2016-2-23 18:44:18

NewLynnHse 发表于 2016-2-23 18:40
主要就是贴上来了，所以在帖子里网友们可以直接受益，而且得回来看贴，无形中增加了traffic，明白那个意思 ...

符合版规，并且符合精华条件，精华条件有写什么traffic 不traffic 嘛?

作者: NewLynnHse 时间: 2016-2-23 18:48:49

Venox10111 发表于 2016-2-23 18:43
那之前花了几个月在这里写的内容，也不加精是什么道理？

啊？我有漏掉你哪个帖子了？链接？

okok，我给那个神器的帖子加精，咱别歪了LZ的楼，难得有非中介发的好帖子。

作者: Venox10111 时间: 2016-2-23 19:00:22

本帖最后由 Venox10111 于 2016-2-23 19:16 编辑

NewLynnHse 发表于 2016-2-23 18:48
啊？我有漏掉你哪个帖子了？链接？

okok，我给那个神器的帖子加精，咱别歪了LZ的楼，难得有非中介发的好 ...

全都沉了，加不加就无所谓了，也不是一天两天了，我都习惯了。人都写两段话，精华。我辛辛苦苦做了超过1个月的东西，什么华都没有。。。

奥克兰百万主流房产区域（根据QV 7-10月最新数据)

奥克兰私人投资房最多的区域 (数据整理，超过1周）

首次买房指导地图和区域分析-已归档（这个光数据，我就做了2周以上！，屁精华都没有，无奈归档）

盘点奥克兰官方承认的Height/Point/North （这个写了个程序遍历了奥克兰官方非官方所有数据库得到的结果，花了1周）

作者: NewLynnHse 时间: 2016-2-23 19:19:38

Venox10111 发表于 2016-2-23 19:00
全都沉了，加不加就无所谓了，也不是一天两天了，我都习惯了。人都写两段话，精华。我辛辛苦苦做了超过1个 ...

我没针对你啊，搞“工程”的就是有个问题，我们都不懂的吹嘘。你花了两周时间整的数据，只写了两小段，加一个图，我也不知道要怎么加精。而且有些帖子也不是我给加的，是其他管理员加的。

作者: Venox10111 时间: 2016-2-23 19:21:37

本帖最后由 Venox10111 于 2016-2-23 19:34 编辑

NewLynnHse 发表于 2016-2-23 19:19
我没针对你啊，搞“工程”的就是有个问题，我们都不懂的吹嘘。你花了两周时间整的数据，只写了两小段，加 ...

在归档前，全部内容图文并茂全在上面的！只是我很担心，帖子不精华图片会被删，才归档的

点击率几千的贴，你都没注意，这不是失职么? 我能说我已经忍了很久了么。。。
[attach]1320708[/attach]
[attach]1320720[/attach]

这就是两小段，加个图？

作者: clam 时间: 2016-2-23 19:36:24

Venox10111 发表于 2016-2-23 19:21
在归档前，全部内容图文并茂全在上面的！只是我很担心，帖子不精华图片会被删，才归档的

点击率几千的贴 ...

怎麼了呀~ 黑羊兄

作者: 房奴甲 时间: 2016-2-23 19:40:57

Ｇｌｅｎｄｏｗｉｅ的确便宜得吓人，我看到有非常好的三房独立ｕｎｉｔ卖６０多万，花园也很美很私密。但是回忆我在那附近住的情形，似乎某些街区是不太好的。那也是十多年前了，不能算数。

作者: love_3_month 时间: 2016-2-23 20:05:15

我觉得整个中东都被低估

作者: clam 时间: 2016-2-23 20:06:01

love_3_month 发表于 2016-2-23 20:05
我觉得整个中东都被低估

加了非中東的, 哈哈~

作者: clam 时间: 2016-2-23 20:07:22

NewLynnHse 发表于 2016-2-23 17:09
赶紧写完，我给加精。。。哈哈

親, 我的精華呢?

作者: kingscat 时间: 2016-2-23 20:14:41

本帖最后由 kingscat 于 2016-2-23 20:16 编辑

Venox10111 发表于 2016-2-23 18:30
为啥写了个查全新西兰的，花了300多小时，不加精呢？

主要是怕你太出名，“超过”版主，虽然你早就盛名远扬了。之前记得我试图翻译一个漏水房的结构也被夜晚删掉说设计版权，问题人家的blog都是public 的根本就是希望到处转。。。无语

作者: zhjames76 时间: 2016-2-23 20:31:23

这几个地方都是高大上，所以以前看到都是绕道走，以后是应该变相思维了

作者: 紫鹤 时间: 2016-2-23 20:46:50

CLAM的帖子必须顶起来，明天加分，今天的用完了

中东威武~~~~

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2016-2-23 21:00:20

房奴甲发表于 2016-2-23 18:40
Ｇｌｅｎｄｏｗｉｅ的确便宜得吓人，我看到有非常好的三房独立ｕｎｉｔ卖６０多万，花园也很美很私密。但是 ...

有些区吧华人和洋人看法不一样。洋人都喜欢parnell, ponsonby,说实话华人谁真正喜欢那？那么小的地，那么老的房，好多连车库都没有还死贵。华人好区标准，学区，无岛毛，离华人超市近，就完美了。别的没太多要求。华人比较务实。

作者: NewLynnHse 时间: 2016-2-23 21:56:57

kingscat 发表于 2016-2-23 20:14
主要是怕你太出名，“超过”版主，虽然你早就盛名远扬了。之前记得我试图翻译一个漏水房的结构也被夜晚删 ...

呃。。。好冤枉啊。

你的帖子被处理我如果没记错是因为blog的主人投诉了。

作者: NewLynnHse 时间: 2016-2-23 21:58:51

clam 发表于 2016-2-23 20:07
親, 我的精華呢?

再写多点，我会给加的

作者: clam 时间: 2016-2-23 22:01:14

NewLynnHse 发表于 2016-2-23 21:58
再写多点，我会给加的

你要小學一年級中文程度的人寫多少啊

多些兩個區頂多了~

作者: adsl2 时间: 2016-2-23 22:31:36

Venox10111 发表于 2016-2-23 17:44
符合版规，并且符合精华条件，精华条件有写什么traffic 不traffic 嘛?

精华条件有写什么traffic 不traffic 嘛?--不管怎样，黑羊兄，小老鼠还算说了句实话，你的那些贴即便没加精，有些在大家心里已经是精化了，

作者: Venox10111 时间: 2016-2-23 22:34:58

adsl2 发表于 2016-2-23 22:31
精华条件有写什么traffic 不traffic 嘛?--不管怎样，黑羊兄，小老鼠还算说了句实话，你的那些贴即便没加 ...

没事没事，有空没空，给小老鼠撒个娇：）

作者: 我要买车 时间: 2016-2-23 22:37:46

猩猩都叫兽发表于 2016-2-23 21:00
有些区吧华人和洋人看法不一样。洋人都喜欢parnell, ponsonby,说实话华人谁真正喜欢那？那么小的地，那么 ...

pakuranga heights怎么样？适合投资还是自住？newlynn呢？sunnynook呢？这三个可以比较吗？

作者: adsl2 时间: 2016-2-23 22:41:01

Venox10111 发表于 2016-2-23 21:34
没事没事，有空没空，给小老鼠撒个娇：）

拿羊蹄子踢他

作者: love_3_month 时间: 2016-2-23 22:42:51

猩猩都叫兽发表于 2016-2-23 21:00
有些区吧华人和洋人看法不一样。洋人都喜欢parnell, ponsonby,说实话华人谁真正喜欢那？那么小的地，那么 ...

咖啡和绿茶的区别

作者: GoToNorthAKL 时间: 2016-2-23 22:44:56

求连接
Glendowie 的1-2室unit 還是不貴! 基本上1室crosslease 400K 左右, 2室在600K上下.... 3室的unit title 70W

求连接
otahuhu還能找到2房可改3房的unit, 在40W以下

求连接
在Takanini買個小townhouse的價錢是35W 到45W 不等

有了链接才能令人信服，才能图文并茂。

作者: clam 时间: 2016-2-23 23:11:11

GoToNorthAKL 发表于 2016-2-23 22:44
求连接
Glendowie 的1-2室unit 還是不貴! 基本上1室crosslease 400K 左右, 2室在600K上下.... 3室的unit ti ...

Glendowie, Barfoot 一search就看到

Otahuhu, 好像是barfoot的一套, RW ellerslie的也有

Takanini, 在trademe search一下吧.

作者: Sare 时间: 2016-2-23 23:36:56

好像根本没有楼主说的那么便宜啊

作者: clam 时间: 2016-2-23 23:48:28

Sare 发表于 2016-2-23 23:36
好像根本没有楼主说的那么便宜啊

glendowie的3室70W 也拍不出

我幾乎每周都去auction 看..... 看到的finding就是這些

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2016-2-24 01:11:47

我要买车发表于 2016-2-23 21:37
pakuranga heights怎么样？适合投资还是自住？newlynn呢？sunnynook呢？这三个可以比较吗？ ...

ｐｈ投资我是没机会了，这几年涨太猛，而且地不大不小分割不够但房价不低。不过非要投东区那还是必须只能ｐｈ,　未来还是有发展的，高架桥和ｐｌａｚａ的开发应该会带动些，而且算闹中取静吧，离大的商圈和工业区都不远，华人设施也比较丰富，陆地交通是东区最好的，不论是去ｅａｓｔ　ｔａｍａｋｉ还是ｃｂｄ，将来东区６００－７００地能分割也是从这开始分。北岸不了解。西区偶有研究，不过我觉得除非目前手头有闲钱的不想放银行，否则靠大量贷款／ｔｏｐ　ｕｐ这种还是慎重点吧，租金太低ｃｏｖｅｒ不住。我是追求ｙｉｅｌｄ的长期投资，低租金博ｃａｐｉｔａｌ　ｇａｉｎ的玩不起也不会玩。半年赚手挣１０万的从来没干过。但是其实你只要能ｈｏｌｄ住，最后赚多少钱都在你自己头上。

作者: GoToNorthAKL 时间: 2016-2-24 02:19:22

clam 发表于 2016-2-23 22:11
Glendowie, Barfoot 一search就看到

Otahuhu, 好像是barfoot的一套, RW ellerslie的也有

从你回复看，基本都是各一套或有限的几套。这就涉及到一个特殊性和普遍性的问题，是这个区普遍这个价位还是偶尔有一套是这个价位？由于各种各样的原因，时不时地都会有一些价格偏低的房子出现在市场上，所谓的捡漏，这和是哪个区没什么关系。

再者，有些房子因为各种各样的原因，不得不低价出售，只比较土地面积，房间数等有限的内容是远远不够的。

所以我才要求你上链接，解剖麻雀，分析原因，其实有很多问题，仅仅是在电脑前是解决不了的，到现场看或者是寻求专业人员的帮助才能发现问题，也不能全部发现。

作者: clam 时间: 2016-2-24 05:59:30

GoToNorthAKL 发表于 2016-2-24 02:19
从你回复看，基本都是各一套或有限的几套。这就涉及到一个特殊性和普遍性的问题，是这个区普遍这个价位还 ...

本身st johns 和glendowie 的放盤就不多
像unit我幾乎都去看過、除了今個星期的，因為我回香港去了

但按glendowie 看，3房和2房的unit是偶有成交的。我的角度是說如glendowie的unit 和new lynn的unit都差不多價錢的時候，是不是glendowie 更值一點？

像north shore 你比較熟啊、sunnynook和windsor park 和beachhaven價錢差不多的話是否sunnynook或windsor park 會更好一點？

作者: edwardyd 时间: 2016-2-24 07:52:10

St John 和St John Park 价格差出很多，
楼主说120-150在St John 差不多

作者: GreatCursER 时间: 2016-2-24 14:25:15

果然是这样

作者: love_3_month 时间: 2016-2-24 14:31:39

clam 发表于 2016-2-24 05:59
本身st johns 和glendowie 的放盤就不多
像unit我幾乎都去看過、除了今個星期的，因為我回香港去了

glendowie区挺大的，有没有哪一块比较好，哪里比较差的？

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2016-2-24 14:48:34

我要买车发表于 2016-2-23 21:37
pakuranga heights怎么样？适合投资还是自住？newlynn呢？sunnynook呢？这三个可以比较吗？ ...

PH 不适合自住。。。

投资可以但是相对于2013年投资的回报率低了很多。。。

但是如果你从2019年的角度来看现在入手也不算迟。。。

只是现在抢的人也多。。。

普遍比CV高30%。。。

如果是投资的话 home and income 或者联排unit （一起买）会是不错的投资项目。。。

相对于地大的独立房来说。。。

纯属个人建议。。。

作者: clam 时间: 2016-2-24 14:50:29

love_3_month 发表于 2016-2-24 14:31
glendowie区挺大的，有没有哪一块比较好，哪里比较差的？

靠west tamaki rd 的部份less preferrred

但其實glendowie 沒特別特別差的

作者: GoToNorthAKL 时间: 2016-2-24 15:34:12

clam 发表于 2016-2-24 04:59
本身st johns 和glendowie 的放盤就不多
像unit我幾乎都去看過、除了今個星期的，因為我回香港去了

我把你帖子里举例的glendowie，sunnynook和windsor park 换一种说法叫“相对好一点的区”，把new lynn和beachhaven换一种说法叫“相对差一点的区”，那么，你的意思是，在价格差不多和房子条件大致相对的情况下，要选择相对好一点的区？

这难道不是废话吗？这和铁烧红了千万不要用手摸何其相似乃尔！

作者: love_3_month 时间: 2016-2-24 16:00:28

clam 发表于 2016-2-24 14:50
靠west tamaki rd 的部份less preferrred

但其實glendowie 沒特別特別差的

Riddell 上面（北）很好，没的说，下面呢，靠近中学和小学的地方，还可以吗？

作者: love_3_month 时间: 2016-2-24 16:01:49

GoToNorthAKL 发表于 2016-2-24 15:34
我把你帖子里举例的glendowie，sunnynook和windsor park 换一种说法叫“相对好一点的区”，把new lynn和b ...

但很多人，习惯了认为“相对好”的区比较贵，就忽视了那些区，LZ这个帖子说的就是，相对好的区也有低估的房子，很有道理啊

作者: GoToNorthAKL 时间: 2016-2-24 18:12:00

love_3_month 发表于 2016-2-24 15:01
但很多人，习惯了认为“相对好”的区比较贵，就忽视了那些区，LZ这个帖子说的就是，相对好的区也有低估的 ...

相对好一点的区，通常都很贵，相对差一点的区，通常会便宜一些，这个是常态。那相对好一点的区也有房屋状况和价格，与相对差一点的区近似的，那不就是漏吗？那就直接说去找漏不就完了吗？

作者: Venox10111 时间: 2016-2-24 18:21:44

GoToNorthAKL 发表于 2016-2-24 18:12
相对好一点的区，通常都很贵，相对差一点的区，通常会便宜一些，这个是常态。那相对好一点的区也有房屋状 ...

是的，相同的地，相同的房，中东区一般都会贵一些，个别不能代表全部

作者: clam 时间: 2016-2-24 19:41:56

love_3_month 发表于 2016-2-24 16:01
但很多人，习惯了认为“相对好”的区比较贵，就忽视了那些区，LZ这个帖子说的就是，相对好的区也有低估的 ...

我只是挑了幾個經常被低估的區

你看我都沒說kohimarama mission bay 那些，因為那些區基本上相對便宜的很少

同樣也是中東區 glendowie 和st johns那些真的性價比高

同一樣的校區，差不多的地段就便宜了很多

這。。。。很難懂嗎？

作者: love_3_month 时间: 2016-2-24 19:45:14

clam 发表于 2016-2-24 19:41
我只是挑了幾個經常被低估的區

你看我都沒說kohimarama mission bay 那些，因為那些區基本上相對便宜的 ...

是的，我完全同意。高档区，中上价格

作者: love_3_month 时间: 2016-2-24 19:46:07

clam 发表于 2016-2-24 19:41
我只是挑了幾個經常被低估的區

你看我都沒說kohimarama mission bay 那些，因為那些區基本上相對便宜的 ...

Riddell 南边怎么样？

作者: clam 时间: 2016-2-24 20:10:50

love_3_month 发表于 2016-2-24 19:46
Riddell 南边怎么样？

riddell不錯

極段、有view的老貴
沒view的值！2brm 60來w

作者: chang186 时间: 2016-2-24 20:46:12

今天刚看过Stonefield的连排两房，还真不错，考虑中。

作者: SHS 时间: 2016-2-24 20:50:46

南区比西区还Safe一点，这个亮了

，那些整天吵吵南区危险岛毛的人估计没几个买得起房子，南区那么大，好区其实有不少，只是被大家以讹传讹的搞差了。

作者: sammy1112 时间: 2016-2-25 12:03:19

中东的小女神为大女神顶帖

作者: clam 时间: 2016-2-25 13:16:53

chang186 发表于 2016-2-24 20:46
今天刚看过Stonefield的连排两房，还真不错，考虑中。

好貴

剛成交了一套825K

這個價載st johns 可以買套有地的。。。。校區還一樣

當然住新房的feel 不一樣！

作者: 小布布 时间: 2016-2-25 14:39:44

作者: 紫鹤 时间: 2016-2-26 16:26:01

期待后续

作者: 小马虎 时间: 2016-2-27 13:09:32

说得好，很多人忽略掉了很多好东西。

作者: Yip 时间: 2016-2-29 18:44:44

绝对赞成南区比西區感覺safe一點, 南区贼多, 可是西区疯子多以及还有贼。。。。

作者: ywtch 时间: 2016-2-29 22:44:08

蓝山小野猫商铺发表于 2016-2-24 14:48
PH 不适合自住。。。

投资可以但是相对于2013年投资的回报率低了很多。。。

联排一起买？是指一次买多套吗？一套都买不起的飘过。。。。。。

PH的cross lease 都不止比CV高30%了

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2016-2-29 22:50:29

ywtch 发表于 2016-2-29 21:44
联排一起买？是指一次买多套吗？一套都买不起的飘过。。。。。。

PH的cross lease 都不止比CV高30%了 ...

一块地有两套或者三套的砖瓦unit。。。

它们卖打包价。。。

投资比较划算。。。

作者: 小肥猪猪 时间: 2016-3-1 11:55:43

期待更新。。。。。

作者: 驴是念来过倒 时间: 2016-3-1 16:34:18

papatoetoe住了三年，近高速，近购物中心，医院，火车站，开车五分钟内，都不远，感觉治安还好，去哪里都很方便，不堵车，15分钟内到city, 如果堵车，做火车30分钟到city. 人口大概好像70%都是亚裔，。而且升值很猛啊，三年前 30万, corss lease，现在都50多万了。基本三年翻倍。

作者: Venox10111 时间: 2016-3-1 20:37:23

驴是念来过倒发表于 2016-3-1 16:34
papatoetoe住了三年，近高速，近购物中心，医院，火车站，开车五分钟内，都不远，感觉治安还好，去哪里都很 ...

在那也呆过，挺好的，但是你知道今天这是肿么了嘛？

http://www.nzherald.co.nz/nz/news/article.cfm?c_id=1&objectid=11598265

[attach]1326249[/attach]

作者: clam 时间: 2016-3-1 22:00:24

小肥猪猪发表于 2016-3-1 11:55
期待更新。。。。。

樓主去了國外玩、回來後會都寫一些

作者: vlhnc 时间: 2016-3-1 22:21:39

马住先，又要开始看房了

作者: 驴是念来过倒 时间: 2016-3-2 10:02:43

Venox10111 发表于 2016-3-1 20:37
在那也呆过，挺好的，但是你知道今天这是肿么了嘛？

http://www.nzherald.co.nz/nz/news/article.cfm?c_i ...

不清楚，可能刚好走到红绿灯那边，有人跳车了。路口都疯掉了

作者: NewLynnHse 时间: 2016-3-2 10:19:49

Venox10111 发表于 2016-3-1 20:37
在那也呆过，挺好的，但是你知道今天这是肿么了嘛？

http://www.nzherald.co.nz/nz/news/article.cfm?c_i ...

南区还好吧？大家都习惯那边发生这种是事了，如果是某岸，就会很轰动了。。。哈哈

作者: 微苦蓝山 时间: 2016-3-2 10:21:13

NewLynnHse 发表于 2016-3-2 10:19
南区还好吧？大家都习惯那边发生这种是事了，如果是某岸，就会很轰动了。。。哈哈 ...

难道就不能是从某岸绑架过来的？

作者: NewLynnHse 时间: 2016-3-2 10:22:03

微苦蓝山发表于 2016-3-2 10:21
难道就不能是从某岸绑架过来的？

哇塞，那就精彩了，还不知道，要等警察叔叔的update

作者: 微苦蓝山 时间: 2016-3-2 10:23:16

NewLynnHse 发表于 2016-3-2 10:22
哇塞，那就精彩了，还不知道，要等警察叔叔的update

hiahia，看热闹不嫌事大。。。。。。。。。。。。

作者: ThinkOutLoud 时间: 2016-3-2 10:29:08

LZ 请继续
黑羊也请继续

作者: 留言 时间: 2016-3-3 10:17:29

NewLynnHse 发表于 2016-3-2 09:19
南区还好吧？大家都习惯那边发生这种是事了，如果是某岸，就会很轰动了。。。哈哈 ...

NewLynnHse 南区还好吧？大家都习惯那边发生这种是事了，如果是某岸，就会很轰动了。。。哈哈详情回复发表于昨天 09:19

作者: Bearonrun 时间: 2016-4-7 14:57:42

clam 发表于 2016-2-24 20:10
riddell不錯

極段、有view的老貴

riddell是， Glendowie 的小区吗？

作者: Bearonrun 时间: 2016-4-7 15:17:14

我刚查了一下，Glendowie 去年十月到现在, 一房的没有交易记录，二房的大多在65W~70W之间。除了一家卖给自己的。可能帖子出后，房价随之升高了吧。

作者: love_3_month 时间: 2016-4-7 15:37:38

glendowie找不到合适的，但的上眼的拍卖都是 2.2以上。。。。SJP看看似乎不错。

作者: since 时间: 2016-4-7 19:20:15

love_3_month 发表于 2016-4-7 15:37
glendowie找不到合适的，但的上眼的拍卖都是 2.2以上。。。。SJP看看似乎不错。 ...

大哥还在升级自住呢？

作者: love_3_month 时间: 2016-4-7 21:09:41

since 发表于 2016-4-7 19:20
大哥还在升级自住呢？

大哥好久不见！

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