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标题: milford的独立车库 [打印本页]

作者: jessieliu 时间: 2016-2-21 22:25:53 标题: milford的独立车库

Milford的投资房有个独立的车库，在alma road上，20平米左右，现在出租给别人做仓库马上到期了，现在租60一周。之前听人说车库可以隔成几块做仓库出租，租金更高，这个办法可行吗？

作者: 陌生的香港人 时间: 2016-2-21 22:34:42

本帖最后由陌生的香港人于 2016-2-21 22:38 编辑

目測整條街都是民宅/住宅區(Residental 4A zone) 根本就不應該變成商業用倉庫現在還想建它隔成幾塊倉庫出租？如果你肯定你周遭鄰居不會投訴那些進進出出的貨車上貨下貨 Council 也不會發現那就做吧

作者: jessieliu 时间: 2016-2-21 22:42:28

陌生的香港人发表于 2016-2-21 22:34
目測整條街都是民宅/住宅區(Residental 4A zone) 根本就不應該變成商業用倉庫現在還想建它隔成幾塊倉庫 ...

不是商用仓库，就是给人平时堆放一下东西，或者叫储物间。。。

作者: 陌生的香港人 时间: 2016-2-21 22:50:43

本帖最后由陌生的香港人于 2016-2-21 23:20 编辑

jessieliu 发表于 2016-2-21 22:42
不是商用仓库，就是给人平时堆放一下东西，或者叫储物间。。。

以牟利為目的這不就是商用嗎？嗯這裡的居住環境面積一般都不小好好的誰會自己家沒“储物间” 要借用到普通民居來“放東西”呢？如果人家要放的是貨物/原材料/大件物件甚至危險品等經常有貨車出入你給不給呢？你自己不在那裡住又如何控制他們放什麼‘東西’？

嗯樓主自己小心點看著辦吧就算Council發現了大不了會叫先叫你停止或者申請resource consent （不過批出的機會很微這和政府住宅區的政策違背而且鄰居同意看來基本是必須的）不過如果情況嚴重或者再繼續可能就是罰款甚至進一步檢控啦可能樓主朋友都有人這樣做又好像沒事但畢竟這不代表就沒有問題不過是時辰未到而已

作者: jessieliu 时间: 2016-2-22 12:08:15

陌生的香港人发表于 2016-2-21 22:50
以牟利為目的這不就是商用嗎？嗯這裡的居住環境面積一般都不小好好的誰會自己家沒“储物间” 要借 ...

其实是之前的洋人屋主就在租，我们买下来之后也继续租到现在，只是人家要搬走了。这里很多storage unit啊给人放放家具什么的，收费也不便宜，没必要大惊小怪吧

作者: 陌生的香港人 时间: 2016-2-22 12:10:58

本帖最后由陌生的香港人于 2016-2-22 12:12 编辑

jessieliu 发表于 2016-2-22 12:08
其实是之前的洋人屋主就在租，我们买下来之后也继续租到现在，只是人家要搬走了。这里很多storage unit啊 ...

你這樣租一個當然或者沒問題但這樣還要擴展則不是這個說法了

我就提醒提醒潛在的風險而已信不信則由閣下了

作者: jessieliu 时间: 2016-2-22 12:14:04

陌生的香港人发表于 2016-2-22 12:10
你這樣租一個當然或者沒問題但這樣還要擴展則不是這個說法了

我就提醒提醒潛在的風險而已信不信則由閣 ...

是的，其实我也觉得不太现实所以才问下，因为是一个做屋检的builder说的

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