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标题: 这房子估计会拍到多少？ [打印本页]

作者: 小村 时间: 2016-2-21 00:39:39 标题: 这房子估计会拍到多少？

http://www.realestate.co.nz/2752073
CV是87万，有双校网，求大概价位。。。我们的预算是120万，能买到吗？

作者: mnstar 时间: 2016-2-21 00:45:19

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作者: 皇家骑士 时间: 2016-2-21 08:59:22

这房子在屯里顶天40万。省下的钱，光利息都够送2个孩子去私校了。奥克兰又大又乱，有什么好。

作者: simoWang 时间: 2016-2-21 09:05:30

不用看了。120顶多上去当炮灰。不如找个议价的房子去看看

作者: love_3_month 时间: 2016-2-21 09:33:50

皇家骑士发表于 2016-2-21 08:59
这房子在屯里顶天40万。省下的钱，光利息都够送2个孩子去私校了。奥克兰又大又乱，有什么好。 ...

十年后，屯里40.万的变80万，这个你估计会多少？

作者: NewLynnHse 时间: 2016-2-21 09:58:00

120万好像有点悬，不过你如果跟中介说，TA肯定会叫你一定要去拍的。。。哈哈

作者: NewLynnHse 时间: 2016-2-21 09:58:36

love_3_month 发表于 2016-2-21 09:33
十年后，屯里40.万的变80万，这个你估计会多少？

屯里的房子10年能翻番吗？

作者: shiershao1220 时间: 2016-2-21 10:17:21

120估计是炮灰。。。。。

作者: 9000x9900 时间: 2016-2-21 10:50:31

买这样的房子，还不如买地段更好一点的unit

作者: likaren2014 时间: 2016-2-21 13:20:37

我家就住这附近这里生活环境很好晚上很安静邻居绝大多数都不错虽然我家碰上个特别的不过120真的不行起码140我感觉虽然我没有看过房子但是这个房子是400多独立地缺点就是没有车库只有一套卫浴还都在一起但是在洗衣房加个厕所应该很容易不知道地势低不低和几家share drive way

作者: mnstar 时间: 2016-2-21 13:36:36

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作者: 小马虎 时间: 2016-2-21 16:32:01

东区这样的东西都要快100万了，更加别说是中区，120万肯定是没戏的。除非房子质量有问题。

作者: pategao 时间: 2016-2-21 16:36:47

地价就要120了

作者: serendipity0616 时间: 2016-2-21 23:14:17

去看过感觉这房不是一般的小也就120万

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2016-2-21 23:17:08

120的加油，总感觉150左右

作者: 狂风暴雨 时间: 2016-2-21 23:59:28

首先看cv没用,其次房子虽小但是地价在那摆着呢,买的人多数应该是这么看: 400多的地基本就超过130万了,何况地上还有个房子.

作者: 小村 时间: 2016-2-22 01:20:03

simoWang 发表于 2016-2-21 08:05
不用看了。120顶多上去当炮灰。不如找个议价的房子去看看

好多议价的房子现在都是MULTI OFFER，还不如拍卖呢。。。暗标无道德底线

作者: 小村 时间: 2016-2-22 01:21:32

NewLynnHse 发表于 2016-2-21 08:58
120万好像有点悬，不过你如果跟中介说，TA肯定会叫你一定要去拍的。。。哈哈 ...

是的，中介真的是说一定要去拍。。。但是之前我们已经被搞了好多次了，有时甚至连举手机会都没有

作者: 小村 时间: 2016-2-22 01:22:21

小马虎发表于 2016-2-21 15:32
东区这样的东西都要快100万了，更加别说是中区，120万肯定是没戏的。除非房子质量有问题。 ...

中区还是有挺多120以内房子的吧。。。

作者: 小村 时间: 2016-2-22 01:23:03

serendipity0616 发表于 2016-2-21 22:14
去看过感觉这房不是一般的小也就120万

是挺小，没车库，还只有一个卫浴。。。所以我们才觉得应该不能特别贵

作者: 留言 时间: 2016-2-22 07:50:35

小村发表于 2016-2-22 00:23
是挺小，没车库，还只有一个卫浴。。。所以我们才觉得应该不能特别贵

买的人多数应该是这么看: 400多的地基本就超过130万了,何况地上还有个房子.

作者: lichk1ng 时间: 2016-2-22 10:28:37

mnstar 发表于 2016-2-21 12:36
屯里10年翻翻？吹牛逼呢，我大上海最近10年也没这成绩啊，就屯里那点鸟人翻给谁？ ...

你在黑上海，最近10年上海没有地方不翻番的，只是翻了几番的问题，翻了十番的都有

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2016-2-22 10:41:04

那些说超CV50%的最近都很少的。。。

过来被这房子吊打呗。。。

作者: 小马虎 时间: 2016-2-22 11:27:07

小村发表于 2016-2-22 01:22
中区还是有挺多120以内房子的吧。。。

中区要有这个房子的校网的，全腹地，房子装修成这样的，120万？？要是有，那就说明房价真下来了。

作者: kingscat 时间: 2016-2-22 11:34:02

这。。。120和150也差不多，150万预算估计差不多

作者: 我爱TVB 时间: 2016-2-23 15:56:25

本帖最后由我爱TVB 于 2016-2-23 16:06 编辑

留言发表于 2016-2-22 07:50
买的人多数应该是这么看: 400多的地基本就超过130万了,何况地上还有个房子. ...

。。。还是继续慢慢看吧

看来现在房价并没有跌

作者: 我爱TVB 时间: 2016-2-23 15:57:34

蓝山小野猫商铺发表于 2016-2-22 10:41
那些说超CV50%的最近都很少的。。。

过来被这房子吊打呗。。。

这房子怎么CV价格会那么低呀？

作者: 我爱TVB 时间: 2016-2-23 16:02:31

小马虎发表于 2016-2-22 11:27
中区要有这个房子的校网的，全腹地，房子装修成这样的，120万？？要是有，那就说明房价真下来了。 ...

这地其实也不大，400竟然也是全副了。。好多CROSSLEASE的都有4，500的地呢。贵就贵在双校网吧？其他条件差不多的情况下，双校网比ST JOHNS PARK，ST HELIERS等区贵多少？

作者: 我爱TVB 时间: 2016-2-23 16:03:33

kingscat 发表于 2016-2-22 11:34
这。。。120和150也差不多，150万预算估计差不多

120和150万差一套小房子的首付呢

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