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标题: HillCrest 一个三房的分割盘卖了double CV价. [打印本页]

作者: Eric好颓废 时间: 2016-2-17 20:22:51 标题: HillCrest 一个三房的分割盘卖了double CV价.

http://m.nzherald.co.nz/business ... p;objectid=11591122

OMG。。。有没有大师分析一下为什么这个房子为什么这么值钱？是个案？大胆估计一下。。。卖家睡着都会笑醒。。。

作者: ATAE 时间: 2016-2-17 21:01:21

这个价格卖的其实是偏低的，毕竟是可以直接分割的，去年那边不能直接分割的盘比这个拍的还高，例子如下：
1） 80 velma road, hillcrest 15年3月CV84万，最后拍到了177万；
2） 5 Kerrymaria Pl, Hillcrest 15年11月，CV112.5万，最后拍到了193万。

作者: goodyears 时间: 2016-2-17 21:27:18

现在市场分化明显。分割盘疯涨，普通房相对回归理性。

作者: LYYX 时间: 2016-2-17 21:40:03

Hillcrest区，哪怕非西湖校网其价与Forrest Hill 已相差无几。这样看这栋容易分割的的大地，卖价double CV 就不足为奇了，NZHEARLD 最近是苦于找不到题材啊！

作者: 儿科医生 时间: 2016-2-17 22:14:46

LYYX 发表于 2016-2-17 21:40
Hillcrest区，哪怕非西湖校网其价与Forrest Hill 已相差无几。这样看这栋容易分割的的大地，卖价double CV ...

政府78 万估价都算高的！2010年是48 万买的！

作者: Eric好颓废 时间: 2016-2-18 12:23:24

ATAE 发表于 2016-2-17 20:01
这个价格卖的其实是偏低的，毕竟是可以直接分割的，去年那边不能直接分割的盘比这个拍的还高，例子如下：
1 ...

这是说房价已经回到去年最疯狂的时候了吗？

作者: Eric好颓废 时间: 2016-2-18 12:26:15

LYYX 发表于 2016-2-17 20:40
Hillcrest区，哪怕非西湖校网其价与Forrest Hill 已相差无几。这样看这栋容易分割的的大地，卖价double CV ...

就区域来说，我也觉得Hillcrest不错，但是根据QV的中位数价格， Hillcrest跟ForrestHill还是有不少差距的。 NorthCote的公屋也是一个减分的因素。不管怎样，我觉得double CV都只能用疯狂来形容了。。。

作者: ericutada 时间: 2016-2-18 17:00:21

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2016-2-18 17:31:57

ericutada 发表于 2016-2-18 16:00
hillcrest不是不好吗

这是10年前的观点了。北岸那时不了解，但是那时什么mt albert啊，sandringham，mt roskill都是烂地，现在一个都买不起。。。现在奥克兰就没烂地了。。。

作者: ericutada 时间: 2016-2-18 17:35:36

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: beck@ 时间: 2016-2-18 19:35:14

有具体地址吗？？？？？？？？？？

作者: tiffanylady 时间: 2016-2-19 08:17:54

beck@ 发表于 2016-2-18 19:35
有具体地址吗？？？？？？？？？？

同求地址谢谢各位

作者: 儿科医生 时间: 2016-2-19 22:08:19

tiffanylady 发表于 2016-2-19 08:17
同求地址谢谢各位

不堪烦扰，已有无数拨人来看过了

作者: Eric好颓废 时间: 2016-2-23 20:49:35

14 Holland rd......

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