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标题: 预批贷款要注意什么问题？ [打印本页]

作者: yeliya 时间: 2016-2-17 10:00:29 标题: 预批贷款要注意什么问题？

朋友们，预批贷款要注意什么，谢谢

作者: NewLynnHse 时间: 2016-2-17 10:04:00

没什么，就一预批，银行应该会放些条件，只要量力而为就没事

作者: 至诚信贷 时间: 2016-2-17 10:20:23

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作者: LU99 时间: 2016-2-18 10:16:49

本帖最后由 LU99 于 2016-2-18 10:19 编辑

预批就是你申请银行贷款。你的broker 根据你的收入状况和你需要贷的数目向银行做申请。银行同意借钱给你会发一封带条件的鱼皮信。信里面会写上需要满足其他哪些条件。这笔贷款才能无条件贷给你。你的broker 会帮你满足一一条件。如果你不符合银行贷款鱼皮。他们直接拒绝给你贷款。比如你信用记录查等等

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2016-2-18 10:26:53

至诚信贷发表于 2016-2-17 09:20
这个问题非常大，可以说很多，简单的说银行做贷款预批主要看的是借款人是否有稳定的收入来源，不管是本地收 ...

这个问题大不大我不知道。。。

但是我只是知道貌似你们公司对待客户不咋地。。。

犹记12月左右想做一个贷款。。。

给你们公司打电话转来转去也就算了。。。

到最后来一句说不好意思我们贷款经理不在。。。

能留个电话号码么？？？

留了个电话号码三星期都没有follow up。。。

最后我贷款都搞定了也木有follow。。。

然后犹记得应该也是12月 PM你们要份最新利率。。。

直到现在都木有答复。。。

我只是想问问这么积极回帖。。。

但是对于实际送上门的生意却这么随意对待。。。

这真的好吗？？？！！！

作者: deligas 时间: 2016-2-19 21:41:34

蓝山小野猫商铺发表于 2016-2-18 10:26
这个问题大不大我不知道。。。

但是我只是知道貌似你们公司对待客户不咋地。。。

一样遭遇。
就是他们回帖很多，所以我和先生直接找了他们。
我和先生条件不错，结果他们拖了一个多月预批才下来，期间找了无数借口，让我们错过了好几个心仪的拍卖。
如果不是后面一直push他们，恐怕还要我们等。
结果预批下来后额度比预期根本想象不出来的少。
最后实在忍不了walk in找了银行，第二天就下来了，而且银行还做得很漂亮。
虽然不喜欢没证据的乱猜，但对比之下由不得人不想他们究竟有没有认真对待过信任他们的客户。

作者: UNICONCEPT 时间: 2016-2-21 11:15:02

做贷款预批一定要找银行权限大的人做，又快又方便沟通。我们都是自己朋友互相介绍非常方便。楼主需要告诉我，我私信你不同银行的人，有ANZ, Westpac, BNZ还有ASB.

作者: zhjames76 时间: 2016-2-21 11:38:55

强烈建议版主对于所在在论坛上发帖子的商业用户进行一个评分活动，否则大家真的很容易被他们忽悠！

作者: NewLynnHse 时间: 2016-2-21 11:42:03

zhjames76 发表于 2016-2-21 11:38
强烈建议版主对于所在在论坛上发帖子的商业用户进行一个评分活动，否则大家真的很容易被他们忽悠！ ...

商业用户也不可以随便打广告的，但是我不能每个帖子都看，如果有什么违规的你可以点帖子下面的“举报”

作者: 寂寞、唱歌 时间: 2016-3-10 09:29:22

UNICONCEPT 发表于 2016-2-21 10:15
做贷款预批一定要找银行权限大的人做，又快又方便沟通。我们都是自己朋友互相介绍非常方便。楼主需要告诉我 ...

请问能私信我ANZ, Westpac, BNZ还有ASB的banker联系方式吗？谢谢

作者: csamzhou 时间: 2016-3-10 09:47:03

蓝山小野猫商铺发表于 2016-2-18 10:26
这个问题大不大我不知道。。。

但是我只是知道貌似你们公司对待客户不咋地。。。

而且做得利率也不低，我直接找银行broker了解的都比他们的低。然后让他们去找银行重新定。

感觉如果是本身条件比较难贷款，或者英文不是很好才要去找他们，以后一般的还是自己去弄比较好。

作者: tom_shen 时间: 2016-3-10 10:47:11

建议LZ合理的告知银行收入状况，然后让他们评估你的贷款能力。
除非你想要投资的金额超过了银行的审批额度，才考虑寻求贷款公司。

作者: lysh7717 时间: 2016-3-10 13:13:57

这贷款公司水太深了，还好在坛子里学到了很多知识。

作者: NewLynnHse 时间: 2016-3-10 13:16:57

蓝山小野猫商铺发表于 2016-2-18 10:26
这个问题大不大我不知道。。。

但是我只是知道貌似你们公司对待客户不咋地。。。

这家是阿海大力推荐的，难道不靠谱？

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2016-3-10 13:22:49

NewLynnHse 发表于 2016-3-10 12:16
这家是阿海大力推荐的，难道不靠谱？

个人经历来看。。。

不靠谱。。。

比银行的贷款经理还忙比银行贷款经理还不负责任。。。

既然最后贷款也是要找银行贷款经理的。。。

那么他们这样子的服务态度。。。

我真想不出找他们的理由。。。

PS 避免说我口说无凭。。。

请看我12月询问他们贷款利率的PM。。。

现在过去3个月了。。。

啥都木有回复。。。

电话他们因为当时也没想到他们这么不靠谱。。。

所以也没有留证据。。。

要电话也能截图估计我应该早截了。。。

上图。。。

作者: LU99 时间: 2016-3-10 15:19:27

提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: ywtch 时间: 2016-3-11 20:26:40

deligas 发表于 2016-2-19 21:41
一样遭遇。
就是他们回帖很多，所以我和先生直接找了他们。
我和先生条件不错，结果他们拖了一个多月预批 ...

请问你们最后walk in找的是同一家银行吗？同一家银行，如果贷款中介已经帮你做了预批，就算你直接找银行，也不能给你更好的条件了吧

作者: deligas 时间: 2016-3-14 11:56:43

ywtch 发表于 2016-3-11 20:26
请问你们最后walk in找的是同一家银行吗？同一家银行，如果贷款中介已经帮你做了预批，就算你直接找银行 ...

yepp, same bank but different managers, once the broker told me the offer, i said no immediately, so prob they didn't finalise the offer. dunno why, but even i told the broker the offer, he still couldn't match up.

作者: huangsq06 时间: 2016-3-14 17:06:08

蓝山小野猫商铺发表于 2016-2-18 10:26
这个问题大不大我不知道。。。

但是我只是知道貌似你们公司对待客户不咋地。。。

我也是，跟他们公司打电话要办贷款，前台说他们都很忙，让留电话号码当天就给回复，但过了一周连一个回复都没有……

作者: huangsq06 时间: 2016-3-16 16:53:56

UNICONCEPT 发表于 2016-2-21 11:15
做贷款预批一定要找银行权限大的人做，又快又方便沟通。我们都是自己朋友互相介绍非常方便。楼主需要告诉我 ...

请私信我这几家银行的联系方式谢谢

作者: dxdxdx 时间: 2016-3-16 17:45:03

我是至诚信贷的客户，说实话，有些楼上说的太夸张了。

我之前在银行预批太少，去找他们多批了不少

而且我身边朋友都是我推荐找的他们，都有比较别的公司offer，他们家的确做的不错。

说句公道话，看看业绩，感觉是被竞争对手坑了吧。

作者: 至诚信贷 时间: 2016-3-16 18:54:54

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: lysh7717 时间: 2016-3-16 20:16:38

不知材料齐全递给楼上公司，银行预批几天能下来。

作者: Bombbaby3 时间: 2016-3-16 20:54:39

lysh7717 发表于 2016-3-16 20:16
不知材料齐全递给楼上公司，银行预批几天能下来。

您好，在材料齐全的情况下，一般我们会控制在3-4个工作日，除非在房市火爆的时候我们可能会有些延迟，但一般都会控制在一周左右，客人太多的情况我们也会根据客人情况优先处理一些紧急的case ,谢谢

作者: 老板 时间: 2016-3-16 21:17:49

UNICONCEPT 发表于 2016-2-21 11:15
做贷款预批一定要找银行权限大的人做，又快又方便沟通。我们都是自己朋友互相介绍非常方便。楼主需要告诉我 ...

能告知一下各银行的贷款经理吗？谢谢

作者: LU99 时间: 2016-3-17 08:07:47

贷款经理经常升迁，你再找他时候，他已经不管升职位了。

有需要卡车，叉车，大型机械贷款。买设备，空调压缩机。运油车，运奶车。
商用洗衣机，可以找我们贷款。

如果你有这些设备需要套现，增加现金流，可以联系我

作者: nuoweigege 时间: 2016-3-21 22:20:58

请问各位，一年期签证（投资移民）贷款是否会受到限制或很难批？还贷能力没问题。多谢

作者: niuniu2008 时间: 2016-3-21 23:17:08

至诚信贷发表于 2016-3-16 18:54
大家好，我是至诚信贷的总经理，今天看到这个帖子，发现我们的工作还是没有做到最好。在这里先借贵贴对没有 ...

借帖问一下，现在ANZ一年固定利率降到多少了？私信我也行。谢谢！

作者: walker123 时间: 2016-3-22 21:54:15

UNICONCEPT 发表于 2016-2-21 10:15
做贷款预批一定要找银行权限大的人做，又快又方便沟通。我们都是自己朋友互相介绍非常方便。楼主需要告诉我 ...

正在搞预批，请问能私信我ANZ, Westpac, BNZ还有ASB的权限大的banker联系方式吗？谢谢

作者: walker123 时间: 2016-3-22 21:55:42

UNICONCEPT 发表于 2016-2-21 10:15
做贷款预批一定要找银行权限大的人做，又快又方便沟通。我们都是自己朋友互相介绍非常方便。楼主需要告诉我 ...

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