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标题: HAMILTON大发展！ [打印本页]

作者: nuoweigege 时间: 2016-2-15 09:08:57 标题: HAMILTON大发展！

本帖最后由 nuoweigege 于 2016-4-15 20:15 编辑

转载: HAMILTON政府报告指出HAMILTON市区2015年人口是15万多，原来预计每年增长2000多人，到2025年涨到17万多人，但实际数字显示每年增长了3000多人，那么市区人口到2025年将达到18万到19万。为此政府不得不修改新的10年规划，根据这个数字，每年需要增加1000套住房。而目前大部分土地开发商表示，一年多提供1000块地是不可能的。现在HAMILTON市场上已经出现了地荒，即使出了地，也是私下里被建房公司一枪而光，老百姓根本拿不到地。

HAMILTON 房市最新消息(2016年3月19号）
http://www.stuff.co.nz/life-styl ... inable-in-long-term

Fleeing Aucklanders pushing Hamilton house prices through the roofhttp://www.newshub.co.nz/tvshows/paulhenry/fleeing-aucklanders-pushing-hamilton-house-prices-through-the-roof-2016041313#axzz45fWv4VDR

作者: samsung2006 时间: 2016-2-15 09:11:33

出现了地荒shafa

作者: Wintec 时间: 2016-2-15 09:25:50

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: pear 时间: 2016-2-15 10:26:14

净瞎扯，一年就多三千人，还用多建一千套房子，那么多的岛毛，都是十几口人住一个小房子，三千人，都是岛毛的话，连两百套都不用，就够住了

作者: 文盲来的 时间: 2016-2-15 10:51:46

pear 发表于 2016-2-15 10:26
净瞎扯，一年就多三千人，还用多建一千套房子，那么多的岛毛，都是十几口人住一个小房子，三千人，都是岛毛 ...

有道理。差不多10个人住3房一厅，外面的棚搭得很大，还有铁皮屋

作者: 渭城朝雨 时间: 2016-2-15 15:09:16

长远看好汉密尔顿！

作者: 宝宝爱眼睛^@^ 时间: 2016-2-15 18:33:34

哈密尔顿确实不错，非常舒服干净的城市。

作者: NewLynnHse 时间: 2016-2-15 19:36:01

屯里好啊，据说是新西兰最安全的地方，发生天灾的可能性比较小

作者: StayHamilton 时间: 2016-2-15 20:15:30

歡迎到 Hamilton 來投資置產!!

作者: baikal 时间: 2016-2-15 20:34:31

NewLynnHse 发表于 2016-2-15 19:36
屯里好啊，据说是新西兰最安全的地方，发生天灾的可能性比较小

岛毛多吗？

作者: 儿科医生 时间: 2016-2-15 22:07:08

请问楼主屯里哪几个区发展最快呀？房子卖的最火的？

作者: zealot198226 时间: 2016-2-15 22:10:53

今天看了一下，汉密尔顿去年涨幅上是跟奥克兰一样的，不过基数低太多，所以绝对数大概10万左右吧。奥克兰的房子如果疯涨这边一定会涨，挤出效应，想在奥克兰置业的人会有一部分选择这里，即使很小的一部分也会对这的房市产生大影响。
不过长远来看这边的房子还是缺乏实体经济的支撑，基本类似于燕郊，廊坊和北京的关系吧。一旦市场不好了，这边的房子也是最先开始跌的。所以真想投资还是憋着去奥克兰好区吧，北岸弄个70年代3房的学区绝对比这边升值潜力大。

作者: NewLynnHse 时间: 2016-2-16 07:27:50

baikal 发表于 2016-2-15 20:34
岛毛多吗？

多吧

作者: nuoweigege 时间: 2016-2-16 14:13:09

儿科医生发表于 2016-2-15 21:07
请问楼主屯里哪几个区发展最快呀？房子卖的最火的？

北区吧！因为开了一个新高中，还要建一个超大的TOWN CENTER。另外正在建新的高速直接与北区连上。

作者: nuoweigege 时间: 2016-2-16 14:19:15

本帖最后由 nuoweigege 于 2016-2-16 13:24 编辑

渭城朝雨发表于 2016-2-15 14:09
长远看好汉密尔顿！

这是正解！700平米的地，2010年每块地17万，2012年20万，2013年25万，2015年30万，2016年底估计35万你都找不到。五年翻了一倍。

作者: colgategao 时间: 2016-2-16 14:22:39

奥克兰都在喊跌了，哈麻屯还能坚毅的涨？

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2016-2-16 16:23:04

这是补涨，不光HAMILTON，其他地方也一样。TAURANGA，WELLINGTON都在涨

作者: grey_goth 时间: 2016-2-16 17:50:24

涨！涨！涨！不涨不叫房地产。

作者: yax 时间: 2016-2-17 17:12:42

房价低，租金也低。但如果轻轨真的建成了，那就相当于北京的5环吧。

作者: missingloving 时间: 2016-2-18 21:18:57

大家关注屯里的东南区吧，尤其Hillcrest那一带。未来将建成大型内陆港和物流配送中心。再加上临近大学，又有好的学区。
现在价格跟北面新区比还算低的，但是潜力巨大。
个人觉得北面新区已经涨得太高了，脱离里屯里的整体水平，不可持续。

作者: 渭城朝雨 时间: 2016-2-18 21:50:31

missingloving 发表于 2016-2-18 20:18
大家关注屯里的东南区吧，尤其Hillcrest那一带。未来将建成大型内陆港和物流配送中心。再加上临近大学，又 ...

大型内陆港和物流配送中心? 有具体位置和时间表么？

作者: missingloving 时间: 2016-2-18 21:56:07

渭城朝雨发表于 2016-2-18 20:50
大型内陆港和物流配送中心? 有具体位置和时间表么？

http://www.stuff.co.nz/business/ ... inland-port-project

作者: 忠轩步 时间: 2016-2-19 08:31:48

等补涨完了大家再一起泰坦尼克号…

作者: vehicle 时间: 2016-2-19 10:24:29

屯里应该很悬了, 已经有向下走的趋势了, 至少已经不涨了。屯里和奥克兰不同, 一旦下跌, 没有刚需托市, 就是狠跌
至于内陆港, 计划今年开工,但至少相关工程竞标现在还没动静新西兰的做事风格众所周知, 具体什么时候能够达到蓝图所设想的, 不得而知。只能说如果是长线投资还是看好的。短期内不看好

作者: 3699 时间: 2016-2-19 10:43:31

missingloving 发表于 2016-2-18 20:18
大家关注屯里的东南区吧，尤其Hillcrest那一带。未来将建成大型内陆港和物流配送中心。再加上临近大学，又 ...

好像没什么动静了。

作者: Blanket 时间: 2016-2-28 21:23:58

请教各位买房的好区都有哪些在蛤蟆屯？

作者: 小野猫123 时间: 2016-2-28 23:30:15

Blanket 发表于 2016-2-28 20:23
请教各位买房的好区都有哪些在蛤蟆屯？

现在最火的是北区，包括FLAGSTAFF，HUNTINGTON，ROTOTUNA，新房都要65万了，地只有500多些。2000年初的房子一般地比较大，大约70万左右。
比较经济实惠的是老一些的好区，比如HILLCREST，ST ANDREWS，PUKETE，CHARTWELL商场周围一片都很好
注意不要去碰FAIRFIELD和NAWTON区，比较多岛毛帮派之类

作者: Blanket 时间: 2016-3-6 19:45:56

小野猫123 发表于 2016-2-28 23:30
现在最火的是北区，包括FLAGSTAFF，HUNTINGTON，ROTOTUNA，新房都要65万了，地只有500多些。2000年初的房 ...

Frankton Melivile Glenview 怎么样？

作者: purpleapple 时间: 2016-3-7 10:17:05

pear 发表于 2016-2-15 09:26
净瞎扯，一年就多三千人，还用多建一千套房子，那么多的岛毛，都是十几口人住一个小房子，三千人，都是岛毛 ...

岛毛我看10个人住三居的几乎没有啊、他们靠政府福利，绝对是能弄多大房子弄多大了，5房不多能争取到他们也是抢的。上次陪朋友在Huntington 租房，也遇到岛毛了

作者: purpleapple 时间: 2016-3-7 10:18:40

zealot198226 发表于 2016-2-15 21:10
今天看了一下，汉密尔顿去年涨幅上是跟奥克兰一样的，不过基数低太多，所以绝对数大概10万左右吧。奥克兰的 ...

汉密尔顿历史上几乎没有什么跌幅的，最多滞涨，所以屯里的房买来很安全。

作者: purpleapple 时间: 2016-3-7 10:19:25

nuoweigege 发表于 2016-2-16 13:19
这是正解！700平米的地，2010年每块地17万，2012年20万，2013年25万，2015年30万，2016年底估计35万你都找 ...

汉密尔顿历史上几乎没有什么跌幅的，最多滞涨，所以屯里的房买来很安全。

作者: purpleapple 时间: 2016-3-7 10:20:06

nuoweigege 发表于 2016-2-16 13:19
这是正解！700平米的地，2010年每块地17万，2012年20万，2013年25万，2015年30万，2016年底估计35万你都找 ...

今年初地价已经35万了，你的预测非常靠谱，年底这个价格肯定是没有了

作者: purpleapple 时间: 2016-3-7 10:20:50

colgategao 发表于 2016-2-16 13:22
奥克兰都在喊跌了，哈麻屯还能坚毅的涨？

奥克兰跌蛤蟆囤才涨啊，蛤蟆囤从来都比奥克兰慢的

作者: purpleapple 时间: 2016-3-7 10:23:21

Blanket 发表于 2016-3-6 18:45
Frankton Melivile Glenview 怎么样？

Frankton 工业区，也还行，中等区域，相比较三个区你列出来的，Melvile最差，另外两个区Glenview略好些

作者: wahaha1314 时间: 2016-3-7 15:42:49

在屯里住现在把奥克兰买的那套租出去

作者: zealot198226 时间: 2016-3-9 18:23:02

purpleapple 发表于 2016-3-7 09:20
奥克兰跌蛤蟆囤才涨啊，蛤蟆囤从来都比奥克兰慢的

感觉是没怎么涨了，去年那波已经把未来5年内的涨幅都给消耗的差不多了，未来几年基本不用指望太大的涨幅，拍卖的话除了特别好的房子能卖出CV 10万以上，其他的大部分CV价+7万左右稳拿。现在倒是很多屋主乘着这轮涨潮出手卖房。

作者: 雪中漫步 时间: 2016-3-9 20:52:01

zealot198226 发表于 2016-3-9 18:23
感觉是没怎么涨了，去年那波已经把未来5年内的涨幅都给消耗的差不多了，未来几年基本不用指望太大的涨幅 ...

你说的很对，今天陪朋友去看房子，cv价加个三五万就可以拿下了。

作者: 我爱TVB 时间: 2016-3-10 02:24:12

HAMILTON现在的新房都好贵！去年差不多年底去看的新房，750左右的地加230平的房子报价70万，最近听说都要80万了

作者: 雪中漫步 时间: 2016-3-10 10:03:21

我爱TVB 发表于 2016-3-10 02:24
HAMILTON现在的新房都好贵！去年差不多年底去看的新房，750左右的地加230平的房子报价70万，最近听说都要80 ...

这么便宜。。白菜价。

作者: nuoweigege 时间: 2016-3-11 09:51:41

purpleapple 发表于 2016-3-7 09:18
汉密尔顿历史上几乎没有什么跌幅的，最多滞涨，所以屯里的房买来很安全。 ...

同感同感！！！！！！！！！！

作者: nuoweigege 时间: 2016-3-11 09:54:02

本帖最后由 nuoweigege 于 2016-3-11 08:55 编辑

3699 发表于 2016-2-19 09:43
好像没什么动静了。

政府上周已批复，总价30亿的内陆港今年要动工了。

作者: nuoweigege 时间: 2016-3-11 09:57:11

samsung2006 发表于 2016-2-15 08:11
出现了地荒shafa

去HAMILTON看看就知道了。

作者: nuoweigege 时间: 2016-3-11 09:58:41

渭城朝雨发表于 2016-2-18 20:50
大型内陆港和物流配送中心? 有具体位置和时间表么？

今年要开工了

作者: nuoweigege 时间: 2016-3-11 10:00:34

purpleapple 发表于 2016-3-7 09:20
今年初地价已经35万了，你的预测非常靠谱，年底这个价格肯定是没有了

正解，明年估计必到40万

作者: nuoweigege 时间: 2016-3-11 10:18:08

人口增长是拉动房地产上涨的最重要的因素。HAMILTON大工程和特大工程一个接一个，人口增长速度很快，甚至已超过政府预期，并迫使当地政府修改未来10规划。加之基础设施滞后，土地开发商想快也快不起来，土地供给滞后严重，这种状况一两年内不可能解决。那么房价上涨也成定局！

作者: superppmm 时间: 2016-3-11 13:00:07

本帖最后由 superppmm 于 2016-3-11 12:05 编辑

zealot198226 发表于 2016-3-9 17:23
感觉是没怎么涨了，去年那波已经把未来5年内的涨幅都给消耗的差不多了，未来几年基本不用指望太大的涨幅 ...

昨天围观了个拍卖 cv40w出头的房子被50万高位AAA抢走卖价比cv溢价接近40% 且不是什么特别好的房子所以涨势还是惊人的啊

作者: zealot198226 时间: 2016-3-11 13:25:02

哪套房子？

作者: zealot198226 时间: 2016-3-11 13:25:24

superppmm 发表于 2016-3-11 12:00
昨天围观了个拍卖 cv40w出头的房子被50万高位AAA抢走卖价比cv溢价接近40% 且不是什么特别好的房子所以涨 ...

哪套房？围观一下

作者: peer 时间: 2016-3-11 18:35:09

nuoweigege 发表于 2016-3-11 10:18
人口增长是拉动房地产上涨的最重要的因素。HAMILTON大工程和特大工程一个接一个，人口增长速度很快，甚至已 ...

睁眼说瞎话，蛤蟆屯市中心， te rapa, frankton那边工业区都什么鸡巴样了，还每年过来几千人，蛤蟆屯现在所有招聘岗位有1000个吗？

作者: jbr3346 时间: 2016-3-11 18:53:29

peer 发表于 2016-3-11 18:35
睁眼说瞎话，蛤蟆屯市中心， te rapa, frankton那边工业区都什么鸡巴样了，还每年过来几千人，蛤蟆屯 ...

hamilton工作机会太少了，今年怀大很多朋友毕业直接去akl找工作，屯里工作机会太少了

作者: tiantian51 时间: 2016-3-11 21:09:39

本帖最后由 tiantian51 于 2016-3-14 08:44 编辑

详情见 www.ruakura.co.nz

作者: 雪中漫步 时间: 2016-3-11 22:53:35

superppmm 发表于 2016-3-11 13:00
昨天围观了个拍卖 cv40w出头的房子被50万高位AAA抢走卖价比cv溢价接近40% 且不是什么特别好的房子所以涨 ...

哪套房？ cv40万的房子能拍到50万高？？？？

那新区的房子岂不是要八九十万了？

求真相。。。

作者: 雪中漫步 时间: 2016-3-11 22:54:50

tiantian51 发表于 2016-3-11 21:09
内陆港建成后，单内陆港会增加1万个就业机会，再加上内陆港的建成，会相应带动工业，和商业。另外1号高 ...

请问一下内陆港三十年能建成吗？？？

作者: peer 时间: 2016-3-11 23:49:23

tiantian51 发表于 2016-3-11 21:09
内陆港建成后，单内陆港会增加1万个就业机会，再加上内陆港的建成，会相应带动工业，和商业。另外1号高 ...

auckland 和turanga 港口也就100多公里距离，火车可以直达，整个waikato地区30万人，去掉服务行业，干活搞生产的不到5万吧，能够生产多少东西？内陆港概念真的是个噱头不切实际。

作者: peer 时间: 2016-3-11 23:53:18

雪中漫步发表于 2016-3-11 22:54
请问一下内陆港三十年能建成吗？？？

等房地产这波过去后，一地鸡毛，屯里已经没有希望了，能走赶紧走。

作者: nuoweigege 时间: 2016-3-12 09:42:33

Tainui Group Holdings (TGH), the intergenerational investor for Waikato-Tainui, has welcomed a decision by Hamilton City Council to approve three key resource consents for the planned Ruakura logistics and lifestyle hub.

TGH Chief Executive Chris Joblin says the decision paves the way to start developing the first 13.5 hectare stage of the inland port and surrounding 34.5 hectare logistics zone within the next 12 months.

"We have always approached Ruakura as part of a bigger picture, a new development larger than the Auckland CBD bringing fresh life and jobs to east Hamilton, and as a key hub in the upper North Island freight system,
Mr Joblin says.

A number of years spent in master planning and talking to customers and the community have helped us future-proof Ruakura with the best connections such as a dedicated interchange with the new Waikato Expressway.

TGH has already received a number of expressions of interest about hubbing through Ruakura from leading players in the import, export and logistics sector, although it is yet to commence formal marketing.

The consistent message from importers and exporters is that they want the freedom to choose between ports and shipping lines, and not necessarily be tied into Auckland or Tauranga. This port neutrality is a key part of the Ruakura offer as we configure the rail and road connections North and East, Mr Joblin says.

The efficient hubbing of freight will get thousands of trucks off the roads each year and make better use of the Governments investment in rail. As Ruakura comes on line over the next five years we see it playing a key role in tackling the congestion in the central, upper North Island and helping all three cities be more productive.

In the second quarter of this year TGH will call for expressions of interest from port operators to manage the secure gate-in, gate-out inland port eventually capable of handling up to 1 million twenty foot equivalent (TEU) containers per year.

The inland port and logistics zone will anchor the entire 480 hectare site, which also features the equivalent of more than 52 rugby fields of green and open space, a light commercial knowledge zone and residential housing.

William Durning, Chief Executive of the Waikato Chamber of Commerce says the Ruakura development will turbo-charge the contribution of the wider Waikato region to the New Zealand economy.

The Waikato region has a number of strong sectors poised to deliver more economic activity and jobs over the next 30 years. As a cornerstone development, Ruakura will help unleash this. Ruakura stands to benefit not just our towns, city and our region, but also the overall New Zealand Inc. story for decades to come, Mr Durning says.

作者: 我爱TVB 时间: 2016-3-12 14:38:34

雪中漫步发表于 2016-3-11 22:53
哪套房？ cv40万的房子能拍到50万高？？？？

那新区的房子岂不是要八九十万了？

新区现在出来的大地大房子就是八九十万的～～所以才说夸张呢

作者: tiantian51 时间: 2016-3-12 19:42:22

本帖最后由 tiantian51 于 2016-3-14 08:40 编辑

详情见 www.ruakura.co.nz

作者: love_3_month 时间: 2016-3-13 08:27:11

tiantian51 发表于 2016-3-11 21:09
内陆港建成后，单内陆港会增加1万个就业机会，再加上内陆港的建成，会相应带动工业，和商业。另外1号高 ...

我的理解是相关产业全部加起来一万就业吧？

作者: love_3_month 时间: 2016-3-13 08:29:55

Ruakura is expected to be home to over 10,000 employees and 4,500 residents upon completion. Providing a great community to live, work and play.

说的是2041年全部完工之后

作者: zealot198226 时间: 2016-3-13 12:07:16

tiantian51 发表于 2016-3-12 18:42
Inland port是Tanui Group主导的项目，不是政府投资的，因为土地本身地是他们的，不需要花钱征收，Tanui ...

个人觉得内陆港这东西对经济拉动有限，不是高端高附加值的产业，
就像terapa那块实际对房价的拉动有限。

作者: zealot198226 时间: 2016-3-13 12:20:28

superppmm 发表于 2016-3-11 12:00
昨天围观了个拍卖 cv40w出头的房子被50万高位AAA抢走卖价比cv溢价接近40% 且不是什么特别好的房子所以涨 ...

其实想想也很正常，最近每次拍卖10套房里总有1,2套能高出cv十几万成交的，但是不可能是普遍现象。首先房子有可能被低估，cv毕竟只是一个参考。而且拍卖这事有时候如果有两个人较劲上了那可不成交价得往上嘛，否则还拍什么卖，直接议价多好，大家省事。
我觉得看市场首先是看auction地产的比例，越高市场越火，第二是看auction的人数，去年据说一场拍卖人都站不下，今年去基本是有位置的，第三是看auction高卖的比例，现在高卖比例按你说的那种我看了两三场基本在2成左右吧，这个比例不算高吧。最后就是看烂房子卖的怎么样，市场疯狂的时候什么烂房子都能卖出去，现在可不是那时候了，房子差就不好卖，要么降价要么等。
不过今年降息趋势明显，加上移民强劲，基本面还是好的，小涨没问题，大涨够呛。自住的出手，投资的谨慎。崩溃说也是扯淡的。

作者: vehicle 时间: 2016-3-13 15:35:49

zealot198226 发表于 2016-3-13 12:20
其实想想也很正常，最近每次拍卖10套房里总有1,2套能高出cv十几万成交的，但是不可能是普遍现象。首先房 ...

非常同意您的观点，很客观。对于hamilton, 自住的，想买来出租长期持有的，都可以出手。至于那种玩短线，想买了以后不久就卖的投机者，今年或者未来几年应该不会再有去年那么大的涨幅了
在屯里炒短线，好多年能出去年那样一次快速的暴涨就已经是运气了

作者: purpleapple 时间: 2016-3-14 12:22:02

本帖最后由 purpleapple 于 2016-3-15 19:31 编辑

superppmm 发表于 2016-3-11 12:00
昨天围观了个拍卖 cv40w出头的房子被50万高位AAA抢走卖价比cv溢价接近40% 且不是什么特别好的房子所以涨 ...

我上周3也去围观拍卖了，一个Hillcrest Crosslease的4房，拍到56万。。。

作者: purpleapple 时间: 2016-3-14 12:40:55

雪中漫步发表于 2016-3-11 21:53
哪套房？ cv40万的房子能拍到50万高？？？？

那新区的房子岂不是要八九十万了？

新区房子现在70万左右，新建房是80多万。。

作者: purpleapple 时间: 2016-3-14 12:46:48

zealot198226 发表于 2016-3-13 11:20
其实想想也很正常，最近每次拍卖10套房里总有1,2套能高出cv十几万成交的，但是不可能是普遍现象。首先房 ...

资深投资者说到今年底涨20％，能不能我们就看年底数字了，我也很期待

作者: zealot198226 时间: 2016-3-14 14:43:28

purpleapple 发表于 2016-3-14 11:46
资深投资者说到今年底涨20％，能不能我们就看年底数字了，我也很期待 ...

去年的平均涨幅就是20%，专家的意思是今年可以到去年的涨幅？

作者: purpleapple 时间: 2016-3-14 15:33:50

zealot198226 发表于 2016-3-14 13:43
去年的平均涨幅就是20%，专家的意思是今年可以到去年的涨幅？

谁知道呢，反正我也等着年底看。。。

不过我不贪心，涨10％我也满足。。

作者: baoyanyan 时间: 2016-3-14 15:46:30

purpleapple 发表于 2016-3-14 14:33
谁知道呢，反正我也等着年底看。。。

不过我不贪心，涨10％我也满足。。 ...

我也是涨10％也满足。。

作者: 雪中漫步 时间: 2016-3-14 23:19:59

purpleapple 发表于 2016-3-14 12:22
我上周3也去围观拍卖了，一个Hillcrest Crosslease的4房，拍到65万。。。

求地址。。。。。。求链接，请问具体是哪天？哪家公司拍卖的，我查查。

作者: 雪中漫步 时间: 2016-3-15 01:03:15

purpleapple 发表于 2016-3-14 12:22
我上周3也去围观拍卖了，一个Hillcrest Crosslease的4房，拍到65万。。。

恕我直言，没有地址，没有详细信息就是在胡说八道。如果你说的是真的，我向你道歉。

作者: peer 时间: 2016-3-15 07:10:28

purpleapple 发表于 2016-3-14 12:22
我上周3也去围观拍卖了，一个Hillcrest Crosslease的4房，拍到65万。。。

太能吹了吧？除非是hillcrest深处河边豪宅，半副地也许能上65

作者: purpleapple 时间: 2016-3-15 20:30:20

雪中漫步发表于 2016-3-15 00:03
恕我直言，没有地址，没有详细信息就是在胡说八道。如果你说的是真的，我向你道歉。 ...

写错了，56万，不是65万

不过地址我没记，我就是去看热闹的，本来就没打算买，所以也没记地址

至于你信不信我根本不在乎啊，反正涨了是我兜里的钱，跟你信不信也没关系，你说呢。。

作者: purpleapple 时间: 2016-3-15 20:30:42

peer 发表于 2016-3-15 06:10
太能吹了吧？除非是hillcrest深处河边豪宅，半副地也许能上65

更正下，是写错了，56万不是65万。。

作者: 雪中漫步 时间: 2016-3-15 21:11:24

purpleapple 发表于 2016-3-15 20:30
写错了，56万，不是65万

不过地址我没记，我就是去看热闹的，本来就没打算买，所以也没记地址

地址不记得没关系，哪家中介公司，哪一天总该记得吧。不要告诉我上周的事突然就忘了，失忆了，我来查查看。
我不看涨，也不看跌，因为我不贪心，一套房就够了。

作者: purpleapple 时间: 2016-3-16 13:03:27

雪中漫步发表于 2016-3-15 20:11
地址不记得没关系，哪家中介公司，哪一天总该记得吧。不要告诉我上周的事突然就忘了，失忆了，我来查查 ...

Lodge，上周三的拍卖

作者: 雪中漫步 时间: 2016-3-16 14:25:58

purpleapple 发表于 2016-3-16 13:03
Lodge，上周三的拍卖

胡说八道，要不要我上传照片来打你的脸。。

作者: 我爱TVB 时间: 2016-3-16 15:21:45

什么情况？无图无真相！

作者: purpleapple 时间: 2016-3-16 18:18:35

雪中漫步发表于 2016-3-16 13:25
胡说八道，要不要我上传照片来打你的脸。。

那你传呗。。。。

作者: purpleapple 时间: 2016-3-16 18:19:18

今天Lodge拍卖，差区差房80平的3居，CV 21.5万，成交价31万。。。

作者: tiffanylady 时间: 2016-3-16 19:11:31

http://money.skykiwi.com/realestate/2016-03-15/215441.shtml
汉米尔顿过去12个月平均房价涨20-23%。数据在说话，未来如何拭目以待。

作者: purpleapple 时间: 2016-3-16 19:18:39

tiffanylady 发表于 2016-3-16 18:11
http://money.skykiwi.com/realestate/2016-03-15/215441.shtml
汉米尔顿过去12个月平均房价涨20-23%。数 ...

不清楚楼上某些同学干嘛那么难以置信，汉密尔顿涨点难道就不行了吗？

作者: tiffanylady 时间: 2016-3-16 19:26:30

purpleapple 发表于 2016-3-16 19:18
不清楚楼上某些同学干嘛那么难以置信，汉密尔顿涨点难道就不行了吗？

是啊，有些人就是抱着一成不变的心态和眼光。记得去年这时就有人唱空汉米尔顿。个人的投资经验是：做好市场调查和预期，　别在意别人怎么说，　该出手是就出手。

作者: purpleapple 时间: 2016-3-16 19:29:49

tiffanylady 发表于 2016-3-16 18:26
是啊，有些人就是抱着一成不变的心态和眼光。记得去年这时就有人唱空汉米尔顿。个人的投资经验是：做好 ...

我从4年前就开始投资汉密尔顿的房子，不论涨多涨少我都是持有的，当然涨的快可以尽快有购买下一套的能力，涨的少就慢点罢了，鼓吹屯里的市场涨或不涨，对我没实际上的意义。。

作者: LU99 时间: 2016-3-17 08:09:56

hamilton 需要办理贷款的朋友可以联系我，我经常去hamilton

作者: purpleapple 时间: 2016-3-17 11:21:01

雪中漫步发表于 2016-3-16 13:25
胡说八道，要不要我上传照片来打你的脸。。

你要发吗？不发我发了，我刚刚要了上周的拍卖报告

作者: Gumboots 时间: 2016-3-17 11:48:23

purpleapple 发表于 2016-3-17 10:21
你要发吗？不发我发了，我刚刚要了上周的拍卖报告

求上周拍卖结果。。。。。。。

作者: love_3_month 时间: 2016-3-17 11:52:32

说就说，打脸啊，骗子啊，说的跟小孩子似的

作者: 雪中漫步 时间: 2016-3-17 11:54:45

作者: 雪中漫步 时间: 2016-3-17 11:58:59

作者: purpleapple 时间: 2016-3-17 12:01:30

雪中漫步发表于 2016-3-17 10:58

对呀，第二套就是56.2万，你要打谁的脸啊

作者: 雪中漫步 时间: 2016-3-17 12:03:44

purpleapple 发表于 2016-3-17 11:21
你要发吗？不发我发了，我刚刚要了上周的拍卖报告

打脸不？？痛不痛？？

这是上周三LODGE 的拍卖，

哪个HILLCREST 的半腹地的房子卖了65万，找出来。

我只是不希望所有人都像你这么贪婪，房子肯定是保值的，也是会上涨的，但是如果大家都去炒房的话，这个国家不会有希望。

作者: purpleapple 时间: 2016-3-17 12:04:49

雪中漫步发表于 2016-3-17 11:03
打脸不？？痛不痛？？

这是上周三LODGE 的拍卖，

我更正了啊，56万不是65万

作者: purpleapple 时间: 2016-3-17 12:07:17

雪中漫步发表于 2016-3-17 11:03
打脸不？？痛不痛？？

这是上周三LODGE 的拍卖，

你好好笑啊，不希望大家像我这样贪婪，不要炒房子，哈哈，好好笑呢，奥克兰人民听到笑死了

作者: love_3_month 时间: 2016-3-17 12:08:04

purpleapple 发表于 2016-3-17 12:04
我更正了啊，56万不是65万

更正是没有用的。。。。。。。。。。。。。

作者: 雪中漫步 时间: 2016-3-17 12:17:42

purpleapple 发表于 2016-3-17 12:04
我更正了啊，56万不是65万

那个56万的是 HILLCREST 的半幅地吗？？

希望你不要睁着眼睛说瞎话。

其实也可以理解，你靠这个吃饭嘛。赶紧卖你的房子去吧。

作者: purpleapple 时间: 2016-3-17 12:20:32

雪中漫步发表于 2016-3-17 11:17
那个56万的是 HILLCREST 的半幅地吗？？

希望你不要睁着眼睛说瞎话。

我倒是希望我靠卖房子为生呢，据说现在中介收入老高了，可惜我现在只能是靠卖房子赚点钱。

我说了56.2万就是那个房子啊

作者: purpleapple 时间: 2016-3-17 12:21:41

love_3_month 发表于 2016-3-17 11:08
更正是没有用的。。。。。。。。。。。。。

更正没用那怎么办呢？不过我更正你不也还是看到了嘛

作者: 雪中漫步 时间: 2016-3-17 12:23:15

purpleapple 发表于 2016-3-17 12:07
你好好笑啊，不希望大家像我这样贪婪，不要炒房子，哈哈，好好笑呢，奥克兰人民听到笑死了 ...

要不要我把地图贴出来，告诉你第二个是哪里。

就你这水平还帮人管理房屋，东南西北都分不清，洗洗睡吧。

作者: 雪中漫步 时间: 2016-3-17 12:28:59

本帖最后由雪中漫步于 2016-3-17 12:30 编辑

下次记得换个小号上来发言，要不然你的签名会出卖你的，你不是卖房子的就是物业管理的，这智商，真是让人着急。
你这种智商，怎么帮人管理房子啊？会迷路不？

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