新西兰天维网社区

标题: 【免费买房神器】下周一9点同步最新政府CV [打印本页]

作者: Venox10111 时间: 2016-2-11 22:51:05 标题: 【免费买房神器】下周一9点同步最新政府CV

本帖最后由 Venox10111 于 2017-11-17 15:25 编辑

现在已经开放预约了，大家怕到时候网站上不去的也可以直接获得最新 CV 信息啦

[attach]1777574[/attach]

[attach]1777575[/attach]

8/5 增加治安热点图
[attach]1701479[/attach]

7/25 免注册可以看到估价！加入屋顶材料

7/19 调整页面布局，加入房产树功能
[attach]1687384[/attach]

7/13 新主页 + 房产页面加载速度大幅度提升 + 减少一个广告位
6/23 加入详细犯罪信息，以后信息每个月更新 (delay 2个月）
[attach]1667462[/attach]

5/15 加入奥克兰大部分公寓估价
[attach]1640617[/attach]

3/17 改进警告模式，优化三角地，长车道算法
[attach]1597578[/attach]
[attach]1597580[/attach]
改进了大家看不到警示内容的问题，加入了高亮模式看起来更顺眼

3/7 加入历史售价。

3/6 加入外墙信息。

1/11 学区房价模型历史正式公布！

17/9 加入卫浴和建筑年份信息。Unitary Plan 变动位置，更容易看了
[attach]1475148[/attach][attach]1475172[/attach]

13/9 修正关于公屋租约的提醒，修正部分物业显示 leasehold 问题
[attach]1472114[/attach]

12/9 加入三角地提醒
[attach]1471030[/attach]

8/9 加入车道提醒
[attach]1467794[/attach]

4/9 加入淹水区提醒
[attach]1464328[/attach]
RELab 使用了原创的淹水区算法进行物业的淹水区风险检测，提醒大家淹水区的风险。不过具体还是要参照市政府的LIM了。

27/8 加入房子的CV和地税
[attach]1457439[/attach]

预告：黑羊打算打击犯罪啦！！！大家来猜猜看到底在干什么

24/8 加入更多地址支持
22/8 更新页面，加入高清图标，加入最新Unitary Plan 模型
18/8 页面微调，增加了对于几个区域的估价模型！

15/8 提高了房间数和室内面积准确性！

1/8 重大功能更新，自定义房间数

[attach]1438060[/attach]
输入信息，然后递交，就那么简单！（部分黑羊会进行人肉审核）

29/7 应用户要求，在房产信息页面加入了搜索栏
[attach]1435624[/attach]

===========================
28/7 - 部分房源误标为不可估值 - 解决
27/7 - 修复中国无法访问谷歌地图的问题 - 解决

反馈
=========
反馈微信号 heiyangsupport

==========
Beta 版本 Relab (房研院），别问我为啥用了这怪怪的名字，说来话长，拉面。。。。
总结一下就是房产科技研究院的意思，专门研究房产方面黑色的科技

安全性
=========
新版大家也都看了，注册了，我想，先说大家最关心的吧。

用户名/Email 都用了 SHA1 加密，而密码用了SHA1 HASH 加密，也就是，黑羊也不知道你的密码是什么的，而本身服务器也都防火墙+手机解锁账号登陆，所以安全性黑羊从一开始就花了很多心思去设计（当然，还是建议大家用比较独特的组合也不要用通用密码注册）。第三方注册机制以后有时间会引入。

[attach]1426983[/attach]

SSL网站加密认证（这次用了收费的，免费的3个月一续，续不好杯具）

[attach]1426984[/attach]

前端炫技

[attach]1426985[/attach]
============================
问题时间
============================
1. 什么是 RELab 系统？
RELab系统是由黑羊利用其超过10年的专业知识和数据积累开发的大数据分析平台。集合了区域分析，房价季度报告，学区和房产类型等重要的数据为一身。

2. 数据哪里来的?
数字来源于各信息系统和基于地理的位置系统，包括LINZ的授权信息, 新西兰统计局的授权信息， QV的公开季度数据，公开的拍卖记录，ERO以及教育部的公开数据，进行了大数据机器学习整合运算得来。

3. 为什么不收费？
因为数据来源版权为Creative Act. 为了尊重政府机构各部门的工作成果，黑羊并不打算把数据拿来收费。

4. 手机版？
大家说，黑羊听。手机版是呼声最大的。而黑羊一直在研究，如何能够更好的给大家带来免费的服务。
现在手机版一般为苹果和安卓两个阵营（而黑羊其实是微软WP的超级粉），黑羊不希望给一个阵营开发了而忽略别的阵营，而同时开发3个版本工程量和成本过高，而黑羊又以免费为大家服务为宗旨，所以继续钻研，可喜的是，黑羊发现，网页版的体验还不错，可悲的是，黑羊测试起来，可难死宝宝了。。。
总的来说，黑羊系统新版 - 为手机而生！

6. 去哪里查看这些信息?

用手机，电脑，平板，浏览器直接敲入

http://www.relab.co.nz

已知问题
=====
暂无
感谢大家回馈，黑羊会尽可能的把系统做的更完善的！

更新以及维护
========

作者: sonic522 时间: 2016-2-11 22:52:50

前排先占个座位～～～～～～

作者: withmysnow 时间: 2016-2-11 22:55:55

火前留名

作者: hc1989 时间: 2016-2-11 22:59:43

支持黑羊～

作者: G_ZONE 时间: 2016-2-11 23:00:29

卧槽。。。。。。

作者: ldl123 时间: 2016-2-11 23:00:41

赶紧先留个名，顺便广告位招租，有意联系，谢谢！

作者: NewLynnHse 时间: 2016-2-11 23:01:33

不错哇

作者: zhang168 时间: 2016-2-11 23:02:18

试了一下，很好，支持下

作者: G_ZONE 时间: 2016-2-11 23:04:02

iPad 上search button 不工作。。。。。。

作者: 浪浊之烟 时间: 2016-2-11 23:05:20

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: mimisa 时间: 2016-2-11 23:07:41

坐下来慢慢看 LZ辛苦了

作者: kingslander 时间: 2016-2-11 23:10:35

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Lease 时间: 2016-2-11 23:19:52

+1111111111111111

作者: Venox10111 时间: 2016-2-11 23:21:00

G_ZONE 发表于 2016-2-11 23:04
iPad 上search button 不工作。。。。。。

确实发现了这个问题，临时解决方法就是点击弹出的地址两次，设计里是点一次就选择而不用搜索按钮的，不知道为什么ios设备那么奇怪

作者: G_ZONE 时间: 2016-2-11 23:25:57

kingslander 发表于 2016-2-11 22:10
qiangqiangqiang

求种。。。。。。。。。

作者: 完美之诺 时间: 2016-2-11 23:27:48

黑羊~~~为什么没把CV什么价格链接上呢？
只是学区而已

作者: Venox10111 时间: 2016-2-11 23:31:54

完美之诺发表于 2016-2-11 23:27
黑羊~~~为什么没把CV什么价格链接上呢？
只是学区而已

cv数据所有权属于corelogic 没有授权是不能随便大量发布的

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2016-2-11 23:34:28

辛苦辛苦

作者: 薄荷巧克力 时间: 2016-2-11 23:38:16

辛苦了。真厉害。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2016-2-11 23:39:41

怎么把鸭子男校的数据弄的这么差？

作者: pyzy001 时间: 2016-2-11 23:42:28

电脑上输入地址也没反应诶

作者: Venox10111 时间: 2016-2-11 23:43:24

pyzy001 发表于 2016-2-11 23:42
电脑上输入地址也没反应诶

不是吧。。。可能没有找到地址？

作者: 薄荷巧克力 时间: 2016-2-11 23:44:00

请问LZ。
不知道可不可以差到房屋的过去的交易价格，或是附近最近的交易价格啊？

作者: Venox10111 时间: 2016-2-11 23:44:54

薄荷巧克力发表于 2016-2-11 23:44
请问LZ。
不知道可不可以差到房屋的过去的交易价格，或是附近最近的交易价格啊？ ...

这个可以用trademe 的手机app，数据来源于homesconz免费的

作者: 薄荷巧克力 时间: 2016-2-11 23:49:02

Venox10111 发表于 2016-2-11 23:44
这个可以用trademe 的手机app，数据来源于homesconz免费的

好的。谢谢额。

作者: 薄荷巧克力 时间: 2016-2-11 23:50:30

Venox10111 发表于 2016-2-11 23:44
这个可以用trademe 的手机app，数据来源于homesconz免费的

用电脑看的话，有什么办法？看房屋的过去交易记录。谢谢。

作者: pyzy001 时间: 2016-2-11 23:54:19

Venox10111 发表于 2016-2-11 23:43
不是吧。。。可能没有找到地址？

果然是地址问题，crosslease的显示不出来，哈哈，只输入门牌号就好了。

作者: 沧海一笑 时间: 2016-2-12 00:02:22

说实话，我是沾了黑羊不少光。每次给客人找学区房，用的都是黑羊系统。为啥呢？又快又准。我们专业用的譬如 RPNZ Propertyguru propertysmarts 都没有这个功能。凭良心而论，收费的话也值。希望大家好好利用黑羊系统。黑羊做这个花了不少心血。真得是大公无私，不容易啊。

如果有一天把zoning 加上去就更NB了，银子就会自动找你了。加油黑羊。

作者: echo 时间: 2016-2-12 00:56:28

卧槽这个太牛逼，谢谢黑羊~~~

作者: 墨墨不墨迹 时间: 2016-2-12 01:04:59

顶起来！！！！

作者: 紫鹤 时间: 2016-2-12 07:00:51

支持支持，黑羊加油

作者: lingyuanruo 时间: 2016-2-12 09:03:37

大力支持,谢谢黑羊

作者: Archer_xlz 时间: 2016-2-12 09:06:10

厉害厉害，辛苦了~

作者: 明日复明日 时间: 2016-2-12 09:07:31

最关心的cv和最近交易价格没有啊还有学区是几分什么的？不过还是赞一个

作者: Azl 时间: 2016-2-12 09:19:52

感谢黑羊的分享。

作者: bruceyeh 时间: 2016-2-12 09:29:41

多谢楼主！
求wp版系统

作者: cherie1020 时间: 2016-2-12 09:34:54

试了一下，挺好用的

作者: songinator 时间: 2016-2-12 09:47:50

住广告卖得好

作者: 闹闹妈 时间: 2016-2-12 09:52:00

不错，顶一个！！

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2016-2-12 09:53:27

用iphone实测。。。

貌似不能打开网页。。。

但是用电脑实测非常好用。。。

期望能出加CV和RV 还有成交记录的数据。。。

因为很多时候买房子或者投资房子也不是非学区不可。。。

不过必须赞一下黑羊无私奉献精神。。。

作者: 羊九狼 时间: 2016-2-12 10:14:33

太牛逼了。。。。。

作者: songinator 时间: 2016-2-12 10:20:44

黑羊你这个地址系统是基于哪个系统？

作者: love_3_month 时间: 2016-2-12 10:53:30

具体建议：

房产信息:
建议，能给出室内面积吗，或者几房几卫浴？

街区信息
建议，能给出居民的种族比例吗？

学校的介绍很全面。
CV的话就是锦上添花了。不过好像要授权？
之前的销售数据，不知道是否可以公开？
如果有销售数据，下一步就是是否可以公开周围的类似的房子，过去3/6/12月的销售记录？只显示简单信息，但每个房子都可以打开，就又进入了一个新的以这个房子的搜索情况

作者: goodmood 时间: 2016-2-12 10:59:34

谢谢。。。。。。。。。。。。。

作者: apache14 时间: 2016-2-12 11:26:06

如果能用电信开发的一些套件比如ilog,twaver来搞，大的界面就是一个新西兰的拓扑图，我想肯定看起来更美观，应该比council开发的那个gis viewer美观强大很多，以前做过电信开发，感觉用这些套件做二次开发，效果比较好

作者: xixi0812 时间: 2016-2-12 11:42:42

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: zaclee 时间: 2016-2-12 12:01:17

这个比较牛，用了几百小时？

作者: scarlettcolor 时间: 2016-2-12 12:06:22

这个真心好用顺便问下公屋指数是按什么范围算的？同条街还是按距离？

作者: mefaint 时间: 2016-2-12 12:08:23

黑羊威武，码农中的战斗机

作者: 77only 时间: 2016-2-12 12:42:42

牛逼中的轰炸机啊

作者: 明日复明日 时间: 2016-2-12 12:53:38

要不然加个收费项目可以看房子交易价格的吧！

作者: eroself 时间: 2016-2-12 12:54:25

轰炸机中的航空母舰

作者: boxrunboxrun 时间: 2016-2-12 12:57:53

支持国产华为，小米，黑样。

作者: kikilulu 时间: 2016-2-12 13:50:53

太牛了，顶起。。。

作者: 禅月恃舞 时间: 2016-2-12 14:36:05

支持黑羊兄。。。。顶

作者: Venox10111 时间: 2016-2-12 15:58:12

沧海一笑发表于 2016-2-12 00:02
说实话，我是沾了黑羊不少光。每次给客人找学区房，用的都是黑羊系统。为啥呢？又快又准。我们专业用的譬如 ...

谢谢啊，这是很中肯的建议，也是可行的！

作者: Venox10111 时间: 2016-2-12 15:58:57

songinator 发表于 2016-2-12 10:20
黑羊你这个地址系统是基于哪个系统？

地址搜索是自己开发的系统，以前的版本用Googlemap 总觉得不准。

作者: songinator 时间: 2016-2-12 16:00:20

Venox10111 发表于 2016-2-12 14:58
地址搜索是自己开发的系统，以前的版本用Googlemap 总觉得不准。

你这也不准我查一个google mellons bay GIS howick的房子你这个说cockle bay - -

作者: Venox10111 时间: 2016-2-12 16:06:13

songinator 发表于 2016-2-12 16:00
你这也不准我查一个google mellons bay GIS howick的房子你这个说cockle bay - -

请私地址，我看看。。。。

作者: Venox10111 时间: 2016-2-12 16:20:42

songinator 发表于 2016-2-12 16:00
你这也不准我查一个google mellons bay GIS howick的房子你这个说cockle bay - -

Googlemap 说 Mellons Bay, Council 说 Howick.... 我取了个中，就是Cockle Bay 吧，哈哈

作者: oplwy 时间: 2016-2-12 16:23:43

牛掰。

作者: songinator 时间: 2016-2-12 16:52:49

Venox10111 发表于 2016-2-12 15:20
Googlemap 说 Mellons Bay, Council 说 Howick.... 我取了个中，就是Cockle Bay 吧，哈哈
...

作者: Bearonrun 时间: 2016-2-12 17:24:04

谢谢楼主数年来的努力，为华人买家提供信息。顶一个。

作者: Venox10111 时间: 2016-2-12 19:52:06

zaclee 发表于 2016-2-12 12:01
这个比较牛，用了几百小时？

算下来大概用了300小时以上

作者: 我公主我怕谁 时间: 2016-2-12 20:44:57

支持一下300+小时

作者: qaz1234 时间: 2016-2-12 21:24:58

赞，顶一个。
祝新年快乐

作者: gr8skyline 时间: 2016-2-12 22:27:51

为什么108 Kilkenny Dr算是东区，而122号就算南区了呢？
golfland算东区可以.
为什么huntington park算南区呢，它比108 kilkenny Dr还靠近city呢

作者: Venox10111 时间: 2016-2-12 22:49:44

gr8skyline 发表于 2016-2-12 22:27
为什么108 Kilkenny Dr算是东区，而122号就算南区了呢？
golfland算东区可以.
为什么huntington park算南 ...

好问题，122号算East Tamaki Heights 了，应该还是属于东区的，我归类于南区了，正在改。
Huntington park 我要核实下先，感谢指出！

作者: Venox10111 时间: 2016-2-13 10:16:26

明日复明日发表于 2016-2-12 12:53
要不然加个收费项目可以看房子交易价格的吧！

首先，售价可以用trademe app看，免费的并且做的不错，其次，黑羊系统还是想全免费，应该不会有收费功能的出现

作者: Venox10111 时间: 2016-2-13 18:17:36

本帖最后由 Venox10111 于 2016-2-13 22:00 编辑

明日复明日发表于 2016-2-12 09:07
最关心的cv和最近交易价格没有啊还有学区是几分什么的？不过还是赞一个

学区几分就是 Decile 啊：）不过确实写的不清楚，改了一下字。

作者: beck@ 时间: 2016-2-13 21:18:42

支持以xia ~~~~~~~~~~~~~~

作者: garytang 时间: 2016-2-14 07:29:48

感谢好东西

作者: evenspu 时间: 2016-2-14 07:53:08

不收费点赞
可以加个捐款用于维护升级

作者: Venox10111 时间: 2016-2-14 11:50:14

evenspu 发表于 2016-2-14 07:53
不收费点赞
可以加个捐款用于维护升级

这几天服务器确实受了不少压力，也投了不少币，但免费的，肯定要坚持做下去，维护下去。还有大量的内容和功能还没开放。

作者: 旺旺好运来 时间: 2016-2-14 19:40:17

黑羊很厉害啊，不过觉得这个信息有些滞后。卫星图上我查理ranui的房子，现在那边都是新开发区了，卫星图上还都是森林。

tademe上的房屋以前售价多少钱怎么查啊？不太会用这个app

作者: 5house 时间: 2016-2-14 22:39:45

NB!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

作者: ajdxt 时间: 2016-2-14 22:59:29

赞一个，页面简洁，速度也很快。。想问下公交站点是啥米意思? 代表附近有几个公交站?

作者: Venox10111 时间: 2016-2-14 23:06:58

ajdxt 发表于 2016-2-14 22:59
赞一个，页面简洁，速度也很快。。想问下公交站点是啥米意思? 代表附近有几个公交站? ...

谢谢，指的是去CBD的Stages, 我会加入说明功能的，谢谢提出问题

作者: JL806 时间: 2016-2-14 23:15:25

羊哥沉静了这么久沉默中爆发了，加油

作者: 明日复明日 时间: 2016-2-15 15:56:53

Venox10111 发表于 2016-2-13 10:16
首先，售价可以用trademe app看，免费的并且做的不错，其次，黑羊系统还是想全免费，应该不会有收费功能 ...

那个 APP很多房子的交易信息多没有啊。。。

作者: 我行我素我酷 时间: 2016-2-15 17:10:36

这个必须要顶，比那些吹牛逼的，华而不实的强太多了。

作者: doudou66 时间: 2016-2-15 18:21:29

你真的是个好人

作者: 我公主我怕谁 时间: 2016-2-15 18:47:07

doudou66 发表于 2016-2-15 18:21
你真的是个好人

好人一生平安。。

作者: edwardyd 时间: 2016-2-15 18:54:20

great job , thanks

作者: Venox10111 时间: 2016-2-16 08:24:10

JL806 发表于 2016-2-14 23:15
羊哥沉静了这么久沉默中爆发了，加油

沉静是预备爆发 loo

作者: 房产顾问小黄=) 时间: 2016-2-16 08:49:49

好厉害啊。楼主加油

作者: wendod 时间: 2016-2-16 11:06:41

然而我只怕，好用了就开始加广告，去除广告会不会又收费。。。希望我只是多想了。

作者: zealot198226 时间: 2016-2-16 12:32:53

牛笔！！！！！！！！！！！！！！

作者: Venox10111 时间: 2016-2-16 17:06:25

本帖最后由 Venox10111 于 2016-2-16 17:07 编辑

wendod 发表于 2016-2-16 11:06
然而我只怕，好用了就开始加广告，去除广告会不会又收费。。。希望我只是多想了。 ...

朋友你其实没有多想，身边很多朋友也觉得我太固执，坚持不放一些商业的元素。

其实仔细看版面就知道，黑羊这个页面其实是很另类的，走的是极简，道家的风范，任何一个就算是豆腐块式样的广告，都会破坏其整体道家的风格，更别说个别网站，那广告就是满天飞，根本没法用。

黑羊系统是用户至上的系统，并且坚持客观而不能被商业信息左右，这个是基础原则。黑羊和其它各位对房地产信息系统有爱好的新移民朋友不太一样的，可以用的时间并不多，在新西兰专业从事房地产信息系统工作10多年后，纯粹的就是想给大家带来方便，所以可以达到长年累月的坚持。

系统的维护和后续功能添加都要占我不少时间和金钱，这点是肯定的，但任何商业运营都得给用户让路，让更多的人，更容易得到信息，从而达到 其出弥远，其知弥少。不行而知，不见而明。 是我道家人千年的期望，是一种宗教了。

作者: love_3_month 时间: 2016-2-16 17:46:34

Venox10111 发表于 2016-2-16 17:06
朋友你其实没有多想，身边很多朋友也觉得我太固执，坚持不放一些商业的元素。

其实仔细看版面就知道，黑 ...

搜索出来的收入是同一个suburb还是同一条马路邻居的评论收入？

作者: Venox10111 时间: 2016-2-16 18:36:51

love_3_month 发表于 2016-2-16 17:46
搜索出来的收入是同一个suburb还是同一条马路邻居的评论收入？

哦，这个是按照街道的

作者: newzealandpost 时间: 2016-2-17 10:27:46

太牛逼了，加油黑羊，华人的骄傲

作者: angelvan2012 时间: 2016-2-17 10:53:04

813 East Coast Road, Northcross 是UNIT，搜索结果是：未知

作者: Venox10111 时间: 2016-2-17 11:26:13

angelvan2012 发表于 2016-2-17 10:53
813 East Coast Road, Northcross 是UNIT，搜索结果是：未知

感谢反馈，我会回家查查什么情况：）

作者: Venox10111 时间: 2016-2-17 23:37:28

angelvan2012 发表于 2016-2-17 10:53
813 East Coast Road, Northcross 是UNIT，搜索结果是：未知

找到问题并且修复了（修了2个bug, 还有一个bug），继续奋斗

作者: angelvan2012 时间: 2016-2-18 00:21:16

Venox10111 发表于 2016-2-17 23:37
找到问题并且修复了（修了2个bug, 还有一个bug），继续奋斗

销售数据能找到就可以做模型了

作者: wendod 时间: 2016-2-18 15:00:19

Venox10111 发表于 2016-2-16 17:06
朋友你其实没有多想，身边很多朋友也觉得我太固执，坚持不放一些商业的元素。

其实仔细看版面就知道，黑 ...

其实你可以把资金来源弄成一个捐款，这样谁有能力谁多给，没能力就少给，那么最后大家一起受益，这个使我们希望实现的，也是一种不错的方法，你说呢

作者: 萨米 时间: 2016-2-18 15:44:37

LZ报告bug，Glenfield rd上的某个地址上没有学校的显示，不知道是不是bug

作者: Venox10111 时间: 2016-2-18 22:04:29

萨米发表于 2016-2-18 15:44
LZ报告bug，Glenfield rd上的某个地址上没有学校的显示，不知道是不是bug

glenfield 有些地方确实一个学区都没有，这方面，我在以后的改版会加入更好的方式

作者: Venox10111 时间: 2016-2-18 22:29:15

本帖最后由 Venox10111 于 2016-2-18 22:44 编辑

wendod 发表于 2016-2-18 15:00
其实你可以把资金来源弄成一个捐款，这样谁有能力谁多给，没能力就少给，那么最后大家一起受益，这个使我 ...

谢谢关心！我明白大家的意思，就是如何继续把免费的服务继续做下去！这个其实问题不大的，只要大家多使用，宣传黑羊系统，这就是最大的动力（当然，黑羊系统应该是不会出现广告这种东西！更不会收费！出现的功能，必须是给大家带来好处的功能！）

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)