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标题: 晚上去了个拍卖 Pakuranga Heights 十字路口的房子都超CV 43% [打印本页]

作者: Mozac 时间: 2016-2-10 21:44:13 标题: 晚上去了个拍卖 Pakuranga Heights 十字路口的房子都超CV 43%

本帖最后由 Mozac 于 2016-2-29 19:25 编辑

哎也不知道谁一直在喊房市冷了今天晚上去了个拍卖
Pakuranga Heights 的Udys Road, 和Reeves Road 交叉口，对，就在那个大转盘边上。 CV 65万，三房，都拍到了 93.3万，超了CV 43.3%。不是可分割的大地房，地才500多。
一起拍的还有一个BUCKLAND BEACH 的房子， CV 92万，拍到了139万。
据说这个房子还不在Maclean 学区内。

作者: NewLynnHse 时间: 2016-2-10 21:47:17

东区V5，还没开始冷？

作者: Mozac 时间: 2016-2-10 21:53:32

NewLynnHse 发表于 2016-2-10 21:47
东区V5，还没开始冷？

看不懂了。。。

作者: mnstar 时间: 2016-2-10 21:57:03

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作者: 忆琦 时间: 2016-2-10 21:57:33

这套装修不错，楼下又有分租潜力。90万以上也不意外吧

作者: 欧阳uu 时间: 2016-2-10 21:58:02

mnstar 发表于 2016-2-10 21:57
Udys Road, 和Reeves Road 教堂边上？？风水差成狗。。。

风水这个怎么看？有什么讲究啊。。。求赐教

作者: Mozac 时间: 2016-2-10 22:00:35

mnstar 发表于 2016-2-10 21:57
Udys Road, 和Reeves Road 教堂边上？？风水差成狗。。。

是啊感觉早上会吵死个人。。。。。
一条大路
另一条路上有学校
早上车都堵他家门口

作者: Mozac 时间: 2016-2-10 22:01:48

忆琦发表于 2016-2-10 21:57
这套装修不错，楼下又有分租潜力。90万以上也不意外吧

楼下挺破的啊
大路边上还是大转盘边上也是个硬伤吧

作者: Mozac 时间: 2016-2-10 22:02:44

欧阳uu 发表于 2016-2-10 21:58
风水这个怎么看？有什么讲究啊。。。求赐教

好像十字路口三叉路口都是很冲的
其他不知道
教堂对面不知道是好是坏

作者: 忆琦 时间: 2016-2-10 22:06:30

Mozac 发表于 2016-2-10 22:01
楼下挺破的啊
大路边上还是大转盘边上也是个硬伤吧

嗯。自住我肯定不会考虑，吵死了。
这还是pre auction的，估计买家是投资的，管他破不破

作者: mimisa 时间: 2016-2-10 22:08:34

LZ 有那房子的链接不？

作者: Mozac 时间: 2016-2-10 22:09:41

忆琦发表于 2016-2-10 22:06
嗯。自住我肯定不会考虑，吵死了。
这还是pre auction的，估计买家是投资的，管他破不破 ...

pre offer 出的87万
确实很不错了高了那么多毕竟房子和地都不算大
500出头的地在这片应该算小的

作者: wfsr 时间: 2016-2-10 22:11:49

东区V5，开始补涨了。

作者: 好运来 时间: 2016-2-10 22:31:07

看来是要抄底东区了吗

作者: Allicia 时间: 2016-2-10 22:48:18

好运来发表于 2016-2-10 22:31
看来是要抄底东区了吗

这个价算抄底吗………

作者: cuber1401 时间: 2016-2-10 22:51:58

rise!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

作者: LeetheFIRST 时间: 2016-2-10 22:52:19

LZ的ID好新哦

作者: aa_2010 时间: 2016-2-10 22:57:31

真心不便宜，如果真是90多万
http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1023657262.htm

作者: mnstar 时间: 2016-2-10 23:05:18

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作者: 欧阳uu 时间: 2016-2-11 07:09:11

mnstar 发表于 2016-2-10 23:05
别的先不说，坟和庙起码远离吧

庙还真不知道为什么要远离。。。

不过这边有庙么？就替换成教堂？

坟。。。香港人不还觉得挨着墓地升官发财么。。。这边也是要远离的？

作者: Mozac 时间: 2016-2-11 07:10:52

LeetheFIRST 发表于 2016-2-10 22:52
LZ的ID好新哦

你想多了之前一直用我家那口子的账号他傻不啦叽的用的实名做昵称不给我用了

作者: Mozac 时间: 2016-2-11 07:11:44

mnstar 发表于 2016-2-10 23:05
别的先不说，坟和庙起码远离吧

庙不是风水宝地么

作者: xinyingpan 时间: 2016-2-11 08:21:23

有好学校吗？楼下有卫浴？

作者: joyjoyjoy 时间: 2016-2-11 09:18:08

确实是冷了。这个月参加两个拍卖，都没卖出去。看热闹的人倒不少。

作者: mnstar 时间: 2016-2-11 10:29:35

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作者: Mozac 时间: 2016-2-11 10:44:34

mnstar 发表于 2016-2-11 10:29
庙前贫，庙后苦，庙左庙右出寡妇。不好！

好吧。。。。。。。。。。。。

作者: Mozac 时间: 2016-2-11 10:46:58

xinyingpan 发表于 2016-2-11 08:21
有好学校吗？楼下有卫浴？

没有好学校楼下有没有卫浴去看国房子的来说一声吧
本来打算这周末去看了结果人家提前拍了

作者: Mozac 时间: 2016-2-11 10:48:10

joyjoyjoy 发表于 2016-2-11 09:18
确实是冷了。这个月参加两个拍卖，都没卖出去。看热闹的人倒不少。

具体问题具体分析你这什么背景信息都没这么来一句很难信服啊

作者: songinator 时间: 2016-2-11 10:50:44

好像东区去年涨的最多

作者: Mozac 时间: 2016-2-11 10:52:41

songinator 发表于 2016-2-11 10:50
好像东区去年涨的最多

最近真是看不懂。。。

作者: vincent222 时间: 2016-2-11 11:19:34

那佛光山附近的房子都中枪了

作者: 忆琦 时间: 2016-2-11 11:44:05

Mozac 发表于 2016-2-11 10:46
没有好学校楼下有没有卫浴去看国房子的来说一声吧
本来打算这周末去看了结果人家提前拍了 ...

我去看了，没好学校，在转盘口，留下有独立一室但是没有卫浴厨房。也就花园整的不错，自住真的没啥吸引力，所以提前拍卖也就没去

作者: jl72003 时间: 2016-2-11 11:46:54

我去看了房楼下没有卫浴临街比较吵拍卖没去没想到拍到那么高
有人说挨着坟地，请问坟地在什么位置没看到啊

作者: Mozac 时间: 2016-2-11 14:11:53

jl72003 发表于 2016-2-11 11:46
我去看了房楼下没有卫浴临街比较吵拍卖没去没想到拍到那么高
有人说挨着坟地，请问坟地在什么位置 ...

没有坟地他们在讨论风水不是针对这个房子
对面是教堂而已

作者: Mozac 时间: 2016-2-11 14:18:33

忆琦发表于 2016-2-11 11:44
我去看了，没好学校，在转盘口，留下有独立一室但是没有卫浴厨房。也就花园整的不错，自住真的没啥吸引力 ...

抢的是两对华人我还纳闷了呢不是都说十字路口冲么还是大路怎么都不介意
花园是不错但是花园这种东西现在看着好好的以后要维持也麻烦

作者: 綠野香波 时间: 2016-2-11 15:24:55

mnstar 发表于 2016-2-11 10:29
庙前贫，庙后苦，庙左庙右出寡妇。不好！

多谢，，，，，

作者: ronaldlu 时间: 2016-2-11 15:36:08

是等这个，到时卖给你。
http://www.aucklandcouncil.govt. ... ntremasterplan.aspx

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2016-2-11 15:47:26

Mozac 发表于 2016-2-10 22:00
是啊感觉早上会吵死个人。。。。。
一条大路
另一条路上有学校

reeves 还好其实,不是那么多车. 不过这个口确实有点吵在两条相对比较大的路的交口还有小学在附近...

作者: fszt 时间: 2016-2-11 19:33:14

这样的价格，比去年的高峰还高啊。说好的腰斩呢？

作者: Mozac 时间: 2016-2-11 20:29:12

猩猩都叫兽发表于 2016-2-11 15:47
reeves 还好其实,不是那么多车. 不过这个口确实有点吵在两条相对比较大的路的交口还有小学在附近... ...

对这个转盘早上还是有点吵得加上学校在边上

作者: fszt 时间: 2016-2-12 20:18:26

腰斩哥等到花儿也谢了。

作者: guoshengnz 时间: 2016-2-12 20:20:40

bucklands beach那个应该是cherry rd那间，人家正规的home and income.虽然说不在macleans,但是租金是摆在那里的。

作者: Mozac 时间: 2016-2-13 15:24:50

guoshengnz 发表于 2016-2-12 20:20
bucklands beach那个应该是cherry rd那间，人家正规的home and income.虽然说不在macleans,但是租金是摆在 ...

不是Cherry Road 那个…………

作者: Mozac 时间: 2016-2-13 15:30:52

guoshengnz 发表于 2016-2-12 20:20
bucklands beach那个应该是cherry rd那间，人家正规的home and income.虽然说不在macleans,但是租金是摆在 ...

28 Gills Road 应该不是Home&Income

作者: wfsr 时间: 2016-2-13 16:05:24

Mozac 发表于 2016-2-13 15:30
28 Gills Road 应该不是Home&Income

据说是洋人买家，购买力超级强。才上市一周，我都没来得及去看一下。

作者: Mozac 时间: 2016-2-13 20:34:44

wfsr 发表于 2016-2-13 16:05
据说是洋人买家，购买力超级强。才上市一周，我都没来得及去看一下。

对的全场非常淡定感觉完全没压力

作者: 小马虎 时间: 2016-2-14 15:18:24

wfsr 发表于 2016-2-13 17:05
据说是洋人买家，购买力超级强。才上市一周，我都没来得及去看一下。

这个房子我一直在想什么时候卖可以进去看一下，虽然没有MACLEANS的校网，不过地高有景，房子室内将近两百平，砖瓦两层双车库，属于比较经典的那种，花园也没有大树，很好打理。这种房子什么时候放到市场上，都不会难卖的。

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