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标题: 68 Meadowvale Avenue,forrest hill怎么才卖了118万，房市真的跌了吗？ [打印本页]

作者: malory 时间: 2016-2-10 20:26:19 标题: 68 Meadowvale Avenue,forrest hill怎么才卖了118万，房市真的跌了吗？

68 Meadowvale Avenue今天怎么才拍了118.2万？610的全副地，屋况不错，街区不错，顶级学区，花园漂亮，一直很感兴趣的，本以为得拍到130以上，结果太让人意外了，是不是房子结构有什么问题？还是房市真的冷了？有人能解释一下吗？
链接：http://harcourts.co.nz/Property/ ... 8-Meadowvale-Avenue

作者: 木有 时间: 2016-2-10 20:36:47

和我预期的差了2万。市场不一样了

作者: 小手冰凉的兔子 时间: 2016-2-10 20:37:49

木有发表于 2016-2-10 20:36
和我预期的差了2万。市场不一样了

也就这样吧，这么老的房子，里面也挺旧的

作者: 留言 时间: 2016-2-10 20:46:54

118万买个这？跌了吗？开玩笑。

作者: 教作仁波切 时间: 2016-2-10 20:49:18

哈哈买房就要找harcouts 便宜

作者: malory 时间: 2016-2-10 21:02:41

刚才了解了一下，说楼下有个厕所是违法的，应该会影响到贷款，所以便宜了

作者: FM811 时间: 2016-2-10 21:06:46

便宜，房子各方面不错

作者: 天堂金币 时间: 2016-2-10 21:09:58

这房子130....

呵呵呵呵。。。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2016-2-10 21:51:37

越来越冷了

作者: goodyears 时间: 2016-2-10 22:28:38

原因可能是房子在Forrest hill road的左侧。学区是非常好了，但小学不是Campbells Bay,还不算是顶级。当然，最主要的，地大但没到分割标准。

作者: jackfan 时间: 2016-2-10 22:34:16

目前看买的算核算的，接下来呢，也不一定

作者: 薄荷巧克力 时间: 2016-2-10 22:48:45

价格还可以啊。跟之前的比。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2016-2-11 08:43:43

确实看不懂了，年初glenfield带西湖校区的半幅地都卖了117，这个全幅隔着高速才118，只能说买glenfield那买家要哭了

作者: Bearonrun 时间: 2016-2-11 09:10:46

假如没有特殊原因，价格确实不错。

作者: 旺旺好运来 时间: 2016-2-11 16:29:04

假如没有特殊原因，价格确实不错.的确很奇怪

作者: 留言 时间: 2016-2-11 17:01:58

我真不是孙红雷发表于 2016-2-11 07:43
确实看不懂了，年初glenfield带西湖校区的半幅地都卖了117，这个全幅隔着高速才118，只能说买glenfield那买 ...

各有利弊，这两个房子

作者: malory 时间: 2016-2-11 18:05:44

Bearonrun 发表于 2016-2-11 08:10
假如没有特殊原因，价格确实不错。

有个厕所是违法的

作者: malory 时间: 2016-2-11 18:08:05

留言发表于 2016-2-11 16:01
各有利弊，这两个房子

glenfield那个的确卖的贵，要是同样价钱，我肯定选这个

作者: cliang 时间: 2016-2-11 21:13:24

我真不是孙红雷发表于 2016-2-11 07:43
确实看不懂了，年初glenfield带西湖校区的半幅地都卖了117，这个全幅隔着高速才118，只能说买glenfield那买 ...

看来买房子的是新移民不懂这两个区的档次，只看感觉，这房不符合小资的要求，家居布置太沉旧了，卖房之前要好好布置一番

作者: LavenderX 时间: 2016-2-11 21:17:19

这房子最大的硬伤就是坐北朝南。。。整个房子都是暗房一点光都没有。。。

作者: subpop 时间: 2016-2-11 21:51:49

LavenderX 发表于 2016-2-11 20:17
这房子最大的硬伤就是坐北朝南。。。整个房子都是暗房一点光都没有。。。 ...

终须有一个说到关键了，北高南低

作者: 八宝菜 时间: 2016-2-11 23:55:01

逐渐平稳是好事

作者: talkaboutvision 时间: 2016-2-12 09:48:43

坐北朝南，就这一条我基本就不会考虑了

作者: malory 时间: 2016-2-12 10:45:32

LavenderX 发表于 2016-2-11 20:17
这房子最大的硬伤就是坐北朝南。。。整个房子都是暗房一点光都没有。。。 ...

采光很好啊，卧室都有阳光啊，就是客厅是朝南的，难道大家都喜欢客厅朝北，卧室朝南的格局？

作者: talkaboutvision 时间: 2016-2-12 10:48:01

malory 发表于 2016-2-12 10:45
采光很好啊，卧室都有阳光啊，就是客厅是朝南的，难道大家都喜欢客厅朝北，卧室朝南的格局？ ...

客厅是白天花时间最多的，肯定要阳光最好

客厅朝北，卧室不朝南就行了

作者: malory 时间: 2016-2-12 11:03:15

talkaboutvision 发表于 2016-2-12 09:48
客厅是白天花时间最多的，肯定要阳光最好

客厅朝北，卧室不朝南就行了 ...

估计满足这样要求的房子一条街也没几套，再加上外墙，学区，上坡下坡，全副半幅，临不临大马路，价钱还要便宜.。。。。您推荐一个，我也想要

作者: talkaboutvision 时间: 2016-2-12 11:20:43

malory 发表于 2016-2-12 11:03
估计满足这样要求的房子一条街也没几套，再加上外墙，学区，上坡下坡，全副半幅，临不临大马路，价钱还要 ...

没别的意思，我只是说坐北朝南我不喜欢而已，在我看来是硬伤，所以这个价钱不算什么大跌

每个人都有自己看重的方面，最后就看怎么妥协了

作者: LavenderX 时间: 2016-2-12 16:35:36

malory 发表于 2016-2-12 10:45
采光很好啊，卧室都有阳光啊，就是客厅是朝南的，难道大家都喜欢客厅朝北，卧室朝南的格局？ ...

你要是觉得采光好你买呗价格又便宜。。

作者: madashuainz 时间: 2016-2-13 05:30:03

哈哈买房就要找harcouts 便宜

看来还不止我一个人认同 harcout 的确实比 X foot 实在实在，可是知道的买家门好像并不多

作者: malory 时间: 2016-2-13 13:52:32

LavenderX 发表于 2016-2-12 15:35
你要是觉得采光好你买呗价格又便宜。。

我觉得采光没有问题啊，要不是之前刚刚买了别的地方，这个我肯定会考虑

作者: malory 时间: 2016-2-13 13:54:56

madashuainz 发表于 2016-2-13 04:30
哈哈买房就要找harcouts 便宜

同意。不止是harcourt，别的小公司都行，barf的抢的太凶

作者: iamsunshine 时间: 2016-2-13 21:22:52

同感barf的盘比较多可能拍不出去的都交给小公司了

作者: malory 时间: 2016-2-13 21:26:05

iamsunshine 发表于 2016-2-13 20:22
同感barf的盘比较多可能拍不出去的都交给小公司了

小公司也有很多好房子啊，我家就是从小公司买的，性价比很高

作者: 留言 时间: 2016-2-16 12:34:43

malory 发表于 2016-2-12 10:03
估计满足这样要求的房子一条街也没几套，再加上外墙，学区，上坡下坡，全副半幅，临不临大马路，价钱还要 ...

呵呵，在来个路冲，杀掉80% 房子

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