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标题: 请问买过房的大神 [打印本页]

作者: GavinFeng 时间: 2016-2-10 11:37:04 标题: 请问买过房的大神

如果trade me上标价80万纽币，我可以讲价吗？大概能讲多少？

作者: 假装多好 时间: 2016-2-10 11:44:27

可以试试。

作者: mimisa 时间: 2016-2-10 11:50:20

按阿三惯例，半折？

作者: angelvan2012 时间: 2016-2-10 12:07:21

可以讲，但不会很多，大概正负一万以内

作者: 阿海 时间: 2016-2-10 12:31:48

当然可以谈价啦。

作者: GavinFeng 时间: 2016-2-10 12:38:06

阿海发表于 2016-2-10 11:31
当然可以谈价啦。

怎么谈？大概可以谈多少？我疯狂要价还是直接问他可以给多少？

作者: love_3_month 时间: 2016-2-10 12:49:53

这个，关键看值多少，以及你有多喜欢了

作者: rd2 时间: 2016-2-10 14:07:43

我遇到过在TM上的一个的房子，写卖家期望值多少钱（等于平均价位）是为了吸引买家然后你去看房准备谈合约中介就告诉你已经under contract了，如果你要出价现在就是 mult-offer要出高一点的价格才可以有机会买哦。

作者: qwertyy 时间: 2016-2-10 15:34:23

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作者: 阿海 时间: 2016-2-10 15:56:21

GavinFeng 发表于 2016-2-10 12:38
怎么谈？大概可以谈多少？我疯狂要价还是直接问他可以给多少？

这难说，具体要看房子在哪，和上市多久，和抢手不抢收。

作者: 无色咖啡 时间: 2016-2-10 16:30:51

可以拉，我记得11年的时候，我买房子可以从91压到87.6. 哈哈，你可以尝试1-2万的压压

作者: jameshu 时间: 2016-2-10 17:33:04

qwertyy 发表于 2016-2-10 14:34
半折后1万1万地往上加就差不多了

半折后500一加，这样房子倒腾两次手了你还在跟自己加价呢~~

作者: snowlight 时间: 2016-2-10 17:56:26

本帖最后由 snowlight 于 2016-2-10 16:58 编辑

每个房子情况都不一样，有的房子可以压价，有的房子想要可能就要出更高的价，还有时间也有关系，房市热时，只要不是问题房，都要快，出价高，房市淡时可以慢点，压压价。除非你是要赚快钱，否则最好自己设个心理价位和范围，别管别人出多少，还有就是碰到理想的自住房再自己能力范围多出点也无防，房子永远会增值，货币永远是会贬值的

作者: Eric好颓废 时间: 2016-2-10 18:08:58

我的经验，有个房子920，我要8字头，卖家咬死9字头，最后不爽没有成交；另一个我们买下的， asking 1.15,我们讲价砍了不少成交1.09，关键还是看双方的诚意。买卖就是拉锯的过程，买家方面， un-con的offer是诚意的体现，如果你钱不多，有把握谈下来贷款又真的很喜欢房子，你可以试试砍个大刀然后放un-con, 加钱可以，再放条件。。。

作者: GavinFeng 时间: 2016-2-11 06:40:19

为什么ray white 中介只让我报一次价钱？不让还价，是洋人

作者: Robbi 时间: 2016-2-11 06:54:42

没有一概而论的，都是根据具体情况而定。

作者: GreatCursER 时间: 2016-2-11 09:38:05

没准还得加钱呢

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