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标题: enquirers over & BEO [打印本页]

作者: Yalisu 时间: 2016-2-8 18:41:45 标题: enquirers over & BEO

在trade me上面看到一个property, 因为没有买过房子，所以可能问点dummie的问题。请问enquirers over是什么意思？BEO又是什么意思呢？

作者: therehello 时间: 2016-2-8 18:49:10

BEO=be estimated over

Enquiries over means that what the seller/agents expect to get

作者: NewLynnHse 时间: 2016-2-8 22:07:16

感觉都是在忽悠，你就出你自己觉得合理的价格吧

作者: Yalisu 时间: 2016-2-8 22:26:28

Ah, thank you guys.

作者: superppmm 时间: 2016-2-9 11:20:52

感觉trademe上很多房主私卖的房子都是狮子大开口。我这地方最近看过的成交都是在新CV基础上再上浮个5%的样子。
例子1：某老CV仅30几万，新CV也才40万出头的房子，房主居然在trademe上enquiries over 56w。直接在新CV上inflate了10好几万，当买家都是傻蛋吗？关键房子很一般般啊。。。
例子2：某白人老两口私卖房子，也是trademe，asking price也比新CV高了一大截。关键还要搭着他家的一大堆破烂卖，比如冰箱，钢琴。。。无语了。。。

作者: Yalisu 时间: 2016-2-9 18:46:40

想再问下，如果listed enquirers over $245000,换句话说就是the expected price is around $245000，高一点或低一点是吗? We are both first time buyer and on budget。

作者: jameshu 时间: 2016-2-9 18:56:02

superppmm 发表于 2016-2-9 10:20
感觉trademe上很多房主私卖的房子都是狮子大开口。我这地方最近看过的成交都是在新CV基础上再上浮个5%的样 ...

新CV? CV不是14年更新的这个吗？有最新更新的？？？

作者: NewLynnHse 时间: 2016-2-9 19:16:36

Yalisu 发表于 2016-2-9 18:46
想再问下，如果listed enquirers over $245000,换句话说就是the expected price is around $245000，高一 ...

大概是这样，就看你有多喜欢这个房子。是我的话，还是会无视，然后出自己觉得合适的价

作者: superppmm 时间: 2016-2-10 11:17:42

jameshu 发表于 2016-2-9 17:56
新CV? CV不是14年更新的这个吗？有最新更新的？？？

上次是12年最近是15年底啊

作者: harryrei 时间: 2016-2-10 11:27:23

superppmm 发表于 2016-2-10 11:17
上次是12年最近是15年底啊

你确定不是14年？?

作者: superppmm 时间: 2016-2-10 14:53:06

harryrei 发表于 2016-2-10 10:27
你确定不是14年？?

Yes I am sure - at least for my city,haahahaha

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2016-2-11 08:47:05

superppmm 发表于 2016-2-9 11:20
感觉trademe上很多房主私卖的房子都是狮子大开口。我这地方最近看过的成交都是在新CV基础上再上浮个5%的样 ...

都看看就习惯了

作者: Yalisu 时间: 2016-2-11 09:30:58

NewLynnHse 发表于 2016-2-9 19:16
大概是这样，就看你有多喜欢这个房子。是我的话，还是会无视，然后出自己觉得合适的价 ...

We have contacted the listed agent on Trade Me and arranged a time to view the property. Thanks so much for the advice. I think I might will have more dummy questions later on, but thanks for the advice. :)

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