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标题: 4/2/16 北岸拍卖感想 [打印本页]

作者: Tentstar 时间: 2016-2-4 12:20:23 标题: 4/2/16 北岸拍卖感想

本帖最后由 Tentstar 于 2016-2-4 13:33 编辑

今天去看了10点的拍卖，没看完，结果如下：

1. 2 Easton Park Parade, Glenfield, $820,000, sold
2. 43 Camrose Place, Glenfield,          $787,000, sold, 1110sqm
3. 49 Hinemoa St, Birkenhead Point,  $2,292,200 sold.
4. 9A Anne Mclean Drive, Bayview,    $675000 passed in
5. 14 Stott Ave, Birkdale,                      No bids
6. 65 Laurel Oak Drive, ALbany             $1,515,000 sold
7. 10 Gilshennan Valley Road, Red Beach $740,000 passed in
8. 102 San Valentino Drive Henderson heights, 买咖啡去了，没看到
9. 25 Polkinghorne drive, Manly                $688,000 sold
10. 3 Coronation Road, Hillcrest,                $1,206,000 sold.

去的人很多，多数是观望。6\9\10 虽然卖出了，但没有达到卖家的预期，是中介在现场或电话沟通后临时决定接受最高出价，43 Camrose pl, 没有去看过，地图显示离商场很近，这么大地，这么便宜，有点吃惊。这说明刚需还在，卖家的期望也在逐步调整以适应市场需求。

顺便说一句，每个月初出来的数据是反映3个月前的市场行情，所以不以涨喜，不以跌悲，理性看待吧。

作者: bobby 时间: 2016-2-4 12:23:06

水军来了！

作者: talkaboutvision 时间: 2016-2-4 12:24:15

感谢分享！

作者: jjginny 时间: 2016-2-4 12:32:47

成交价格不高

作者: @Hongyan 时间: 2016-2-4 12:36:45

Camrose那个房子除了有地以外，房子基本可以推掉了

作者: NewLynnHse 时间: 2016-2-4 12:42:30

CV57万，卖78万，不算便宜吧？

作者: Tentstar 时间: 2016-2-4 12:55:48

NewLynnHse 发表于 2016-2-4 12:42
CV57万，卖78万，不算便宜吧？

只是单纯从绝对值感觉，没看过房子

作者: for_undead 时间: 2016-2-4 13:30:40

2千多万！？写错了吧

作者: Tentstar 时间: 2016-2-4 13:34:27

for_undead 发表于 2016-2-4 13:30
2千多万！？写错了吧

是200多万，改了。

作者: 沧海一笑 时间: 2016-2-4 14:04:38

102 San Valentino Drive Henderson heights 应该是流拍了.不知最高拍价是多少?

作者: cath 时间: 2016-2-4 14:19:31

43 Camrose Place, Glenfield, $787,000, sold, 1110sqm

四房1110地好便宜啊

东区HIGHLAND PARK只能买一个三房半幅地的

作者: bighouse 时间: 2016-2-4 15:11:24

上百万的，Albany是大房，近新房，hillcrest的是900多平的地，birenkenhead point是稀缺资源。
其他的房价格都在中产阶级的合理价位。看来海外买家，投资客在撤离，奥克兰房市回归理性。

作者: colgategao 时间: 2016-2-4 18:47:01

4. 9A Anne Mclean Drive, Bayview, $675000 passed in
这个已经卖了。
还有102 San Valentino Drive Henderson heights 是个大plaster，流拍也不算意外啦。

作者: jiari 时间: 2016-2-4 21:10:52

43 Camrose Place, Glenfield这个房子屋顶漏水，需要大修，或推到重建新房。这个价格相当于买块地

作者: 沧海一笑 时间: 2016-2-4 21:29:50

colgategao 发表于 2016-2-4 17:47
4. 9A Anne Mclean Drive, Bayview, $675000 passed in
这个已经卖了。
还有102 San Valentino Drive ...

你敢确定高地那个房子是plaster的吗? 呵呵

作者: colgategao 时间: 2016-2-4 21:56:30

沧海一笑发表于 2016-2-4 20:29
你敢确定高地那个房子是plaster的吗? 呵呵

好吧，确实是记错了。

作者: 沧海一笑 时间: 2016-2-4 22:01:07

colgategao 发表于 2016-2-4 20:56
好吧，确实是记错了。

你知道高地那个最高bidding是多少?今天忙着没能过去看看

作者: newdream 时间: 2016-2-4 22:06:34

平均涨幅都已经超这26%, 甚至一些好房都超过30%

作者: bbautman 时间: 2016-2-4 22:26:21

沧海一笑发表于 2016-2-4 14:04
102 San Valentino Drive Henderson heights 应该是流拍了.不知最高拍价是多少?

105万
抱歉，您的帖子小于 15 个字符的限制

作者: 沧海一笑 时间: 2016-2-4 22:30:47

bbautman 发表于 2016-2-4 21:26
105万
抱歉，您的帖子小于 15 个字符的限制

好的.非常感谢.大概有几组客人参加拍卖?

作者: fuqiuhong 时间: 2016-2-5 00:21:13

沧海一笑发表于 2016-2-4 21:30
好的.非常感谢.大概有几组客人参加拍卖?

95万起拍的，没叫几次价到105万就停了。坐前面没注意到几组客人叫价

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