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标题: 我就是那个所谓的“无良粗鲁”的房东，不是来求一个安慰，只是做一个事实还原 [打印本页]

作者: superpatrior 时间: 2016-2-3 22:31:07 标题: 我就是那个所谓的“无良粗鲁”的房东，不是来求一个安慰，只是做一个事实还原

本帖最后由 superpatrior 于 2016-2-6 08:43 编辑

我记得，那是十月份阳光明媚的一天，之前在SKY上发帖招租客，有一个从南岛上来求学的女生跟我联系，准备在奥克兰继续求学，作为一个或者半个过来人，其实，心里面可以体会到那种无助和新环境的担忧，只不过女生对房租价位方面的纠结，我也以为，这个所谓的缘分就过去了（人与人之间有缘，但是有些也可能是孽缘）。后来就不了了之了。

在之后的几天里，女生也跟我说了大概是哪天来到奥克兰等等，可是在她准备登上飞机飞往奥克兰的时候，给我发了一条微信，说是因为学校的接待人员临时有事，是否可以接她飞机（我认为自己不是一个100%善良的人，但是，我也是一个100%不会学者拒绝别人的人），所以，我答应接她的飞机。之后呢，送她去了学校，由于学校的工作人员并没有给他安排好住宿，我只能给她提出了一个比较折中的意见：“可以暂时住在我家，如果感觉不满意或者离学校比较远，可以在期限内（签约合同之前）搬离”。。

以上就是事情的起头。。。小女生住在了我的家里，我又记得那应该是某一个月的14号，她提出要同朋友在15或者16号出去玩，我就答应她在17号完完全全住进来，我只收取了14,15号两天，每天20刀的费用，她出去玩的那天，就不算房租了。

小时候听妈妈说过农夫与蛇的故事，但，当时的我，并不知道，自己正在慢慢重演。

我们的协议或者合同是从某个月的17号开始履行的。这个协议或者合同并没有某个人所说的“霸王条款”或者“不平等合约”
上面所有的条款，确实有保护自己利益的方面，但是，谁又不是为了保护自己的利益而生存着呢？
（大概罗列几个条款1：某人在某月入住，合同期为半年，如果在合同期内，由于申请人单方面毁约，则不退还所缴纳的抵押金
                           2：在居住期内，正常使用水电费（什么叫正常呢，大家可能会有争论，正常就是在租客没有租住进来之前，所产生的费用相当于一个比照，如果在租客住进来之后，水电费有成倍或者不可正常解释的费用产生，则双方可以协商解决）等等

所有的条款，都是经过她本人的同意和签名，我这个人比较细心，所有的东西都想在前面，并不是我城府深，而是，出来久了，有些事情，不得不提防。

接下来我们就愉快的合租了。。。
在居住期间呢，矛盾这个东西可能不可避免，但是，我们作为一个大对方十岁的大叔和大婶，我们可以自己接纳的就自己接纳下来，不可以的，也会敞开门跟她提意见（这个可能就是某某人所谓的无良房东提出无良的要求）

大概罗列几个我认为我曾经认为自己接受不了的事情（我可能算是个比较“小气”的人吧，可是我的老婆，每一次都会跟我说：“算了吧，一个小姑娘”）
我家里养狗，可能大家都知道了，狗狗是不可能吃巧克力，辣椒，等等一些食物，这个女生呢，是从一个比较喜欢吃辣的城市来的，我发现了几次，她做饭会把“大量”的食物，或者“大量”的辣椒籽，“不小心”撒在地上，我都会从一个大哥哥的角度跟她开玩笑或者委婉的说。可能，我算是一个老年人把，现在年轻人的思维，我也真是理解不了了，每一次之后她都是你说你的，我做我的。
还有呢，关于卫生的问题，我又是一个“奇葩”，一个大男人，一个满身纹身的大男人（此处没有歧视或者有色眼镜的地方，纹身的男人也是人，正常人），竟然有洁癖（有网友提出异议，洁癖呢，算是一种精神状态，有严重，有正常，我属于正常范畴，我也跟女生说过，你的私人空间，我不管，是你的自由，但是有协议，协议也写明要保持整洁，算了，因人而异，大家又自己理解方式的自由。），所以，这个租客呢，可能在这个地方跟我有大相径庭的地方（希望我的成语没用错），一个女生为什么可以邋遢到这种地步，是我无数次问自己，问苍天，却得不到答案。

说了这些，我想表达，人与人不可能完全融合，也不可能完全一致，大家都需要磨合（在这里我重申一点，我认为我没有错，这个租客女生也没有错），只不过有一些都可以互相体谅迁就的事情，看你是否愿意从自身上去改正。我也不想说，我和我的老婆对她有多用心（也许会有人喷我，你不想说还说，难道别人不要脸，我就不可以不要脸的说自己有多替对方着想吗）

如果这个女生你可以看到，我希望你记得，在大半夜你肚痛到打电话跟我们求救的时候，当天是我们难得在外边”约会“，我跟我老婆在最短的时间内，回到家里，送你去医院，第二天我要上班的情况下，在医院陪你到凌晨1点。第二天，我那个有驾照，但胆小的老婆自己开车去CITY从医院接你。  我还希望你记得，在你刚来奥克兰没人接你飞机的时候，是我去接你飞机，你后来跟我说要给我30刀作为接机费用，我认为有些行为不是用钱衡量的，也许每一个人都有自己不用钱去衡量而去帮助别人的地方。
我更希望你记得，你说要买自行车，我带你跑了多少个地方，去达成并找到你所谓完美的自行车。还有一些事情，我认为可能每个人都曾经或者现在也或者以后都会经历的事情，不论你帮助过别人或者你们曾经多么的要好，一些事情变了，所有的就真的变了。

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以上呢，我只想澄清一件事，我不是所谓的”无良“”粗鲁“的房东，她曾经也不是一个。。。。也许，大家都有错把。

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事情的转折在某一天的一条生命的出现而改变，一个八年的朋友（各位网友，你们还有几个超过八年的朋友在奥克兰），因为要回国，家里有变故，所以要把狗狗寄养在我家数周，最悲惨的是，这只狗狗因为来到我家的前一周被狼犬咬破了肚子，做了缝针，所以在来到我家之前，应该是有2-3周没有洗澡了。又由于受伤，更不可能洗澡了，身上是有一点味道。我老婆在狗狗进来之前，已经知会和询问了她的意见，也告诉了她狗狗的情况，可能会有一些味道，但我们尽量在它8天后拆线的时候就带它去洗澡。而且告诉了她，医生在狗狗受伤后进行了评估，狗狗的心里可能受到了创伤，因为受伤的地方很敏感，所以我老婆告诉她尽量晚上不要太晚做饭，否则可能狗狗见到人会叫。我认为我已经在女生提出”非常“受不了狗狗身上的味道时，做出了弥补，老婆从泰国买回来的自动熏香（可能有网友会问，泰国熏香了不起啊），嘿，它还真就了不起，我可以24小时通电，让他去除家里的味道，香香的。不过该女生曾经无数次包括当我的面说，家里都是臭味，包括她做的饭菜都是狗的臭味。我忍了，真心的忍了，可能有些人真的对狗狗味道有敏感，但是我想问大家，一只2-3周没洗澡的狗，因为受伤，我能怎么办，而且我把它尽量只关在笼子里，根本不让他出来。第一，出来活动对伤口不好。其次，有人介意。退一万步说，我自己也比较洁癖，但我都没有达到这中地步，可能我自己本身比较贱，生活层次太低。

这件事情之后，她开关门的幅度和声音也变了，从之前的无声到叮叮咣咣，我有时会在深夜捂住老婆的耳朵，生怕她惊醒（哦，对了，那只受伤的狗狗晚上偶尔会叫，我觉得，这是人不可能逆反的生理现象），早晨，她经常7点做饭，深夜也经常十点以后开始做饭（这个我要澄清一下，深夜做饭是用那种电饭煲，煲菜+饭，每天早晨我5点多起床，都会发现那个锅，竟然还亮着，一煲就是一夜啊），但是我从来没有在水电费上进行过补偿或者不允许她用。也曾经发生过，出门不关门窗，我也通过短信和微信知会了她几次，有些事情依旧在发生。
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事情的导火索，是因为有一次，我刚刚刷完家里的DECK和FENCE，发现她把衣服晾在了DECK上，而且有两条浴巾直接放在DECK上。而且我已经前一天告诉过她，刷完油漆的事情，尽量不要在上面进行活动。所以呢，发现了之后，我担心衣服和浴巾沾有油漆和味道，顺手把浴巾放到了衣架边上，把架子放到了其他地方，同时告诉她，我把她的东西挪开了。过了一天的凌晨1点39分，给我发了一条微信，是我在第二天早晨看到的：“XXX 我昨天晾在地板上的毛巾是擦水和擦脚毛巾，请你不要把它们晾到我的枕巾和贴身衣物上，现在几件网质的蕾丝材料的衣服都沾满了擦脚巾上的小颗粒，非常难洗，还是注意一下吧，谢谢“，我十分费解，一个女生的贴身物件，我还要仔细去看看能不能放其他东西，还有，她放的浴巾是做什么用途的，我也不知道，只是顺手放到一个我认为合理的地方。我也解释了，也道歉了。大家又回归到了原来的起点。

不过她的心里是否有芥蒂，在这次事件发生之后我觉得，一直都有。
当天她又在朋友圈里发了一段心情” 家里做的三明治还是有一股（想吐想吐想吐三个表情）的味道“

其实我心里，也不是很开心，因为我觉得，就算狗狗身上有味道，也不至于到达了这中地步。

后来我老婆因为上班的原因，在同一天发了一条吐槽她同事的微信心情，也许，女生误会或者，双方因为这一点产生了矛盾，在她的多心下，女生发了一条语音给我，提出了搬家。（但是，我自我感觉，她想搬家的心态，好像很久之前就慢慢萌发了，也许是别人的怂恿？？不得而知）

在她提出了搬家后，我拿出了当初签订的合同和协议，跟她解释了一下，为什么不能退换抵押金。第一次沟通，聊了很多，大家也把话说开了，而且她也同意了这个解决方式。在第二天的晚上9点，给我发了一条语音，想再谈一下，我们就进行了长达2个小时的谈话。我跟她解释，合同协议，是保障我的利益。反问之，你不想保护自己的利益吗，如果不按照协议合同，怎样保障呢。而且，据我所知她损坏的东西和按照协议违反的事情，抵押金是不够赔偿的。第二次深谈之后，她再次接受了我的提议。我为了她着想（因为有芥蒂，住在一起也是勉强），我提出了可以给我一周NOTICE的决定，大家好聚好散。只是要求她在搬家当天做正常的卫生清洁和房屋检查。

重点来了
2016年1月30日早晨，我跟女生说，今天搬家，因为我要上班，所以只有我老婆在家里，请她履行自己最后义务，做清洁，不要损坏任何东西。
我是在中午11点10几分的样子接到我老婆的电话，电话里说帮助女生搬家的某某人在家里闹事，我一头雾水，大家不是达成了协议吗。我就驱车往家里赶，我老婆，虽然30岁左右，但是谁又不疼爱自己的女人呢，一个人带着哭腔给你电话，明显是受到了委屈，11点30分左右又接到电话，说我停在路边的车也被撞了。所以，当我到家下车的时候，会给某某人带来一种”粗鲁，满身纹身，满口脏话“的感觉。我是一个做建筑行业的人，夏天来临，穿背心上班有错吗，漏出胳膊上仅有的两个纹身有错吗，我的朋友光头带纹身有错吗，我的老婆受到欺凌威胁，作为男人，吼两声有错吗？？

后来我报了警，也安抚了一下老婆，她慢慢跟我叙述了一下事情的经过。
某某人，帮女生搬家，一进到我的家里，就质问我的老婆：”你知道别人搬家，为什么不挪车“（院子里还停了自己的一辆车），紧接着，进到我家，把我的狗狗赶到门外，对狗狗说：“GET OUT”。有转向我的老婆吼道：“你们凭什么欺负一个女生，并且赶她走”（我想说，作为一个朋友你出头是对的，但是，不要不明事理的出头）。我老婆也解释了不是“赶”，但某某人的态度，非常像她嘴里对我的评价，威胁我老婆说：“我们法庭上见”，她所阐述的“房东因为怕上法庭而拦车不让走”，真真儿让我醉了。我老婆就把前门锁上了，她又从侧面拉门进来，对我老婆吼道：“你们收取三周的抵押金是犯法的，只能收两周的”，同时警告我老婆：”不要把中国的那一套带到新西兰来“。后来他们搬完行李告诉我老婆会回来打扫卫生，但是，这个某某人把钥匙扔到我的院子里就准备上车跑，我的老婆只是站在她的车边，打开车门，告诉她：“你下车，你不可以走，你没有做清洁，你没有按照合同做，我们是可以报警的”。（后来事情发生后回到家里，她住的房间地上都是水果核，厕所厨房她用的地方全是垃圾很脏，是脏到超出正常人范围之外，地毯有水果印记，无法去掉，他们搬家时损坏了家里的设备等等）争执有1-3分钟，在我老婆还站在车边并且手扶车们的情况下，她踩了一脚油门冲出去，撞到我的车。后来我回来，报警，警察赶到，因为她只有国际驾照，并且没有带在身上，气势强硬，好像不是她犯的错。
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那个搬家的女生一直在哭，某某人过去对女生说：”别哭了，你能不能别哭了，现在事情是我犯错了，跟你无关，车是我撞的，跟你没有关系，车钱我来赔，我有保险，不用怕“

这是我第三个费解的地方，为什么另外一个帖子里，她要求女生赔偿了。

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谢谢各位看官，不需要评论对与错。只是回想起妈妈小时候讲过的农夫与蛇的故事，把自己的经历分享出来。
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科普1
我已经把女生告到了 DISPUTE TRIBUNAL，我提供所有的没有清洁房间和厕所厨房的图片，有合约，有她发给我要求搬家的语音。
也尝试了告到 TENANCY TRIBUNAL，但是工作人员告诉，我的CASE不属于TENANCY范畴之内，除非，房屋整租（房东于房客不居住在同一屋檐下）或者通过中介代理分组或整租（房东于房客不居住在同一屋檐下），BOND必须缴纳到BOND CENTRE。否则其他情况属于 DISPUTE 范畴。

科普2
任何在网络上匿名发帖进行人身攻击，都可以保留法律维权行动。如有司法介入，匿名也是可以查到IP 地址。
事态更新

到现在为止，某某人保险公司依旧没有跟我联系，发了信息得到答复是尽快，事件发生五天，竟然保险公司无动于衷，是某某人没有联系还是她想逃脱赔偿，我依旧保留起诉权利，经过法院的咨询。大多数网友比较同情女生，我也是，就是因为同情才导致了事情的发生。



关于一些网友的观点我就不一一回复了，有质疑是正常，也是网游的自由。我会在开庭后把所有的证据和文件，图片都Po上网。不过将心比心，假如说，别人没有触犯你的底线，任何人都不会无缘无故的做出某些决定。亦或者，如果没有损失，就不会产生无缘无故的赔偿。我也是留学生来的，也是租过房，不过，不论什么角度，都要做一个有良知的正常人，互相换位思考。还有网友一定要我把损失报出来，我觉得再没有开庭前，我有权利不公开我的证据，保护自己。但是，你们还是有质疑和攻击我的理由和权力，我理解。我觉得人做事要有原则，错了就认。狗和不退bond的事情、不是谁对谁错，而是我同租客两点都协商过，她在主观意识上接受了。我能弥补的也去弥补。可是事与愿违，还有网友说我欺负租客，那么我想问，很多国内碰瓷的，如果在车主没有图像的前提下，是否就占理了呢？所以大家只是从受害者角度去看问题，我还是那句话，我不一一解释了，排期上庭后，我会再开一个帖子，有理有据的回答你们的质疑，仅限理性网友。那些不理智的或者某某人遣送过来的逗比，我就不奉陪了

作者: Clark1129 时间: 2016-2-3 22:34:06

果然有第二版本

作者: 匿名 时间: 2016-2-3 22:38:42

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作者: superpatrior 时间: 2016-2-3 22:42:25

匿名者发表于 2016-2-3 23:38
看到你说你有洁癖，我就不往下看了，有洁癖，还招什么租？不是害人害自吗？ ...

我招租不是为了添加生活费。是为了家里多一个人，有点人气，我也想到了会有您这杨的网友出现，我的洁癖，仅限于自己。你难道没有自己的一些癖好吗，只要不强加于别人，难道有错吗。

作者: superpatrior 时间: 2016-2-3 22:43:04

Clark1129 发表于 2016-2-3 23:34
果然有第二版本

今天朋友上SKY看到那个帖子。告诉自己忍忍，还是没忍住，把大家的眼球又牵扯进来了

作者: 人生如梦-颜 时间: 2016-2-3 22:43:23

本帖最后由人生如梦-颜于 2016-2-3 23:44 编辑

好人难做啊！

作者: 好运来 时间: 2016-2-3 22:46:03

好长，求精简版

作者: mimisa 时间: 2016-2-3 22:46:44

故事很长。。。。。。

作者: dino8ielts 时间: 2016-2-3 22:48:22

果断火帖留名广告招租

作者: 匿名 时间: 2016-2-3 22:48:41

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作者: superpatrior 时间: 2016-2-3 22:50:30

好运来发表于 2016-2-3 23:46
好长，求精简版

  1 我们在她租住期间没有不公平对待
  2  没有赶她走，她违反协议
  3 搬家当天发生的事情同另外一个帖子出入大，做澄清。
  4 帮女生搬家的某某人说一套做一套。。。

作者: superpatrior 时间: 2016-2-3 22:51:18

mimisa 发表于 2016-2-3 23:46
故事很长。。。。。。

做澄清。不过也是无用功，可以从重点来了开始看

作者: 根本英俊 时间: 2016-2-3 22:57:19

钱钱钱有乜野可以令你心花怒放有乜野可以令你颠颠丧丧

作者: dino8ielts 时间: 2016-2-3 22:57:28

匿名者发表于 2016-2-3 23:48
反正我觉得一个孤身来到外国的小女孩，可能真的再怎么不懂事，作为一个老移民同胞，应该伸出友好双手，好好 ...

对啊脏就脏了坏就坏了贝反正不是自己的房子键盘侠真简单

作者: superpatrior 时间: 2016-2-3 22:57:45

匿名者发表于 2016-2-3 23:48
反正我觉得一个孤身来到外国的小女孩，可能真的再怎么不懂事，作为一个老移民同胞，应该伸出友好双手，好好 ...

赞同。有些事情，你想就那么过去，事与愿违，我一个大男人，自己的老婆被人辱骂，难道不可以”还击“吗？我们真心也很同情那个女生

作者: 匿名 时间: 2016-2-3 22:59:31

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作者: 匿名 时间: 2016-2-3 23:00:54

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作者: crystalc 时间: 2016-2-3 23:01:10

本帖最后由 crystalc 于 2016-2-4 00:24 编辑

...…………………………

作者: 匿名 时间: 2016-2-3 23:01:26

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作者: masterq 时间: 2016-2-3 23:01:44

作者: carterdog 时间: 2016-2-3 23:03:09

你的狗味道大，是你的問題，導致她想搬走，沒理由從這扣押金，至於其他損害賠償，等法院判決，其實本來不是什麼大事，是後來幫忙搬家的反客為主了。

作者: dino8ielts 时间: 2016-2-3 23:03:31

匿名者发表于 2016-2-3 23:59
吃得咸鱼抵得渴，招租了，就一定会有各种矛盾出现，居然这么在乎你房子和家里的东西，就不要招租。 ...

什么思维啊这是白字黑字写着要干清洁的结果耍无赖还有理了

作者: efix 时间: 2016-2-3 23:04:06

竟然全部看完。说句得罪人的话，现在的很多90后真的和80后没得比，完全没有生活经验，不懂为人处世，就是条件太好了，在家里什么都不用操心的结果。所以，这里面父母的责任很大，也提醒我们现在做父母的教育好这些00后。

作者: JasonZHX 时间: 2016-2-3 23:05:20

LZ我们搬砖帮铁定挺你到底。如有可能的话再告一下那个嚣张的洋枪女，危险驾驶啊，致使你老婆身心受到了伤害，我们希望这样的人被遣返，少一些这样的人是NZ的福祉。如遇对抗，我们搬砖帮要人有人，要砖有砖。
至于小姑娘只是年少无知加娇生惯养，望LZ在索回合法权益的基础上得饶人处且饶人。

作者: 匿名 时间: 2016-2-3 23:05:31

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作者: oplwy 时间: 2016-2-3 23:06:57

那个版本我只看了中间几段就没看了。写的很离奇，就像黑社会枪战一样哈哈哈。我就知道另一个版本会这样

作者: 匿名 时间: 2016-2-3 23:09:22

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作者: dino8ielts 时间: 2016-2-3 23:10:05

匿名者发表于 2016-2-4 00:05
女孩是有错，但是我不觉得房东就有理了，冲着他伙同老婆来对付一个小女孩，这点就没眼看了，还是男人不？ ...

你的意思是这房东应该教训他老婆一顿然后跟小女孩赔礼道歉才算男人是吧真tm服了

作者: superpatrior 时间: 2016-2-3 23:11:36

匿名者发表于 2016-2-4 00:01
你老婆可以还击，但是你不应该伙同老婆一起骂人动手等等，你作为一个男人，应该是从中调解矛盾。再怎么说 ...

第一动手是什么意思。第二别人骂你你反骂。第三你是当时人？？在混淆视听？

作者: superpatrior 时间: 2016-2-3 23:12:58

carterdog 发表于 2016-2-4 00:03
你的狗味道大，是你的問題，導致她想搬走，沒理由從這扣押金，至於其他損害賠償，等法院判決，其實本來不是 ...

额。我已经说过了。已经排期。你所谓的见解，某些人是可以接受，但是不知道你是否理解 ”正常“

作者: superpatrior 时间: 2016-2-3 23:14:11

JasonZHX 发表于 2016-2-4 00:05
LZ我们搬砖帮铁定挺你到底。如有可能的话再告一下那个嚣张的洋枪女，危险驾驶啊，致使你老婆身心受到了伤害 ...

是中肯。我说了。我也很同情那个女生。因为我和她一开始已经达成共识。后来某某人出现，事情变了

作者: tongshi 时间: 2016-2-3 23:14:21

楼主以后不能因为这件事就不做善良的人了。
其实和小女孩好好说应该能解决的事，结果遇上了装13货来了！
不怕没好事就怕没好人。。。

作者: superpatrior 时间: 2016-2-3 23:14:50

匿名者发表于 2016-2-4 00:05
女孩是有错，但是我不觉得房东就有理了，冲着他伙同老婆来对付一个小女孩，这点就没眼看了，还是男人不？ ...

是男人就要袖手旁观？何况，你也不是省油的灯啊。

作者: superpatrior 时间: 2016-2-3 23:16:28

匿名者发表于 2016-2-4 00:09
一般来说，懂得人情世故的男人，当老婆和别的女性发生矛盾的时候，首先要做的是，平息2个女人之间的怒火。 ...

关键看除了我老婆之外对方那个人是什么举动。难道别人打你一巴掌。你要说 ” 和解和解了“ 你是有水还是有残。而且我老婆没有任何辱骂是对方某某人过激举动。。。现在已经找到证人看到当时发生。

作者: 匿名 时间: 2016-2-3 23:18:49

dino8ielts 发表于 2016-2-4 00:10
你的意思是这房东应该教训他老婆一顿然后跟小女孩赔礼道歉才算男人是吧真tm服了 ...

哥们，别介意。她也是个洋枪女，有两个号：linan和yifei，之前一直各种敌视华男贬低华男的就是她。前夫是华男，国内结的婚，好像受过虐待，后来离婚了，来NZ抗的洋枪，不会说英语，之前还发帖抱怨和她老公没法交流，同意她老公跟别的女人一起去看电影，她不去因为看不懂。超狠华男的，所以你跟她辩是徒劳的。

作者: 匿名 时间: 2016-2-3 23:20:42

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作者: 匿名 时间: 2016-2-3 23:21:54

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作者: 匿名 时间: 2016-2-3 23:28:48

匿名者发表于 2016-2-4 00:09
一般来说，懂得人情世故的男人，当老婆和别的女性发生矛盾的时候，首先要做的是，平息2个女人之间的怒火。 ...

就你这种没事挑事的人最可恶，没本事还装大个，祝你继续嚣张，早日被遣返。

作者: triangle 时间: 2016-2-3 23:30:30

虽然是两个版本,我更倾向于这个版本(虽然有点长), 帮人的方法有很多, 她的举动没有帮到人,事情搞到更复杂.,反而连累到小姑娘. 小姑娘出钱赔偿她的危险驾驶造成的维修.好神奇. 对于Dispute tribunal 的判决, 我估计房东胜算大. 镑金没退回,估计小姑娘又要出点血-支付房间清洁卫生和维修. 如果房东坚持要求履行合同,支付到4月的房租, 那小姑娘就该六月飘霜了.

不知道是帮人还是害人. 你是她的朋友还是仇人呀. 最危险的是司机知道车边有人,还要执意开车,会有很大可能给其他人造成人身伤害, 这一点是相当不理智的. 小事情居然可以搞到如此复杂. 期待Dispute tribunal的结果.

作者: 匿名 时间: 2016-2-3 23:31:19

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作者: 匿名 时间: 2016-2-3 23:31:39

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作者: 代达罗斯之殇 时间: 2016-2-3 23:34:07

最喜欢这种打脸的反转帖子了

作者: 匿名 时间: 2016-2-3 23:34:51

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作者: 匿名 时间: 2016-2-3 23:36:14

匿名者发表于 2016-2-4 00:21
哇，你讲故事啊？我居然有个华人前夫？还是曾经离婚的？怎么我不知道？我记得我只结过一次婚而已，你是在 ...

装，继续装，看看这个女人到底能多厚颜无耻，你的洋老公是把你当人还是当什么什么工具只有你自己知道，哈哈哈

作者: 匿名 时间: 2016-2-3 23:38:06

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作者: 匿名 时间: 2016-2-3 23:38:58

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作者: 匿名 时间: 2016-2-3 23:39:39

匿名者发表于 2016-2-4 00:31
不太明白谁是linan和yifei不过上次好像见她和clark版主吵得很厉害
有谁能爆料下嘛

一个人，两个号，不光是针对克拉克版主，她针对所有华男的。克拉克只是受不了她的言论提醒了她几句，就被她追着咬，恶犬一样啊，恐怖啊。。。。。。。。。。

作者: 匿名 时间: 2016-2-3 23:41:39

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作者: 匿名 时间: 2016-2-3 23:42:54

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作者: flamestar 时间: 2016-2-3 23:45:22

看了两个版本，房东和小姑娘之间的事就不说了，家家都有本难念的经。只是奇怪小姑娘的那个朋友，都找了kiwi男朋友了，也应该懂点事儿了。跑别人家去，在人家院子里把车撞了，你还有理了？人家老婆就是胆小，碰到厉害的抽你丫几巴掌，剁你丫几脚，又能咋样？以后没事儿别跑别人家去闹，找个kiwi不代表整个新西兰都是你家后院。

作者: JasonZHX 时间: 2016-2-3 23:46:57

superpatrior 发表于 2016-2-4 00:14
是中肯。我说了。我也很同情那个女生。因为我和她一开始已经达成共识。后来某某人出现，事情变了 ...

事情变了吧，呵呵，主要是人家有KIWI男友撑腰

作者: 匿名 时间: 2016-2-3 23:49:18

本帖最后由匿名于 2016-2-4 01:09 编辑

说实话狗真的很臭尤其是天热还两周不洗澡我能理解房客我觉得你们不应该扣人家Bond。。。因为你们房子的condition已经改变了所以你们签的合同可以不算。。。即使人家女孩愿意住下去你们也应该给她便宜点房租。。。毕竟房客是交了房租的为何还要忍受你朋友家的狗。。。

就像我们以前房东天天在家搞party 弄10几个人来家里居然还带外人用我们房客用的洗澡房洗澡。。。他们一直占着厨房烧好多菜请大家吃。我们房客根本没时间用厨房最后退租的时候还不愿意还问为啥明明其实是他往家里带人让我感觉不安全了丢了东西算谁的他朋友用我们的浴室里的东西又算谁的。。。

我觉得楼主最错的是把房客当朋友房客不是朋友只是个消费者花多大钱办多大事不要老说你帮房客咋了咋了的你可以拒绝的。。。人家也没有强迫你人家住你房子也交了房租的。。。人家不欠你的你多付出的那是你愿意的不要搞道德绑架那一套

作者: 匿名 时间: 2016-2-3 23:51:12

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作者: qwertyy 时间: 2016-2-4 00:43:28

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作者: yezi1991 时间: 2016-2-4 01:32:02

我觉得，如果那女孩真的这么做了。也够婊的很。味道大自己房间买个香薰啊。如果言论夸大其词真的是很有问题。

作者: colinrex 时间: 2016-2-4 02:50:49

我承认，我给看混了，
知道最后我才看明白，原来这个帖子不是之前拿拖把把地板弄变形的帖子。。。

哎，，，事事难辨啊！

作者: kanegu86 时间: 2016-2-4 05:24:20

护家护老婆，做男人的天经地义，楼主从个人的角度上没做错什么，在这儿给你赞一个。

作者: NewLynnHse 时间: 2016-2-4 05:53:20

人太好，自己的日子就会过得很悲剧，LZ就是一个活生生的例子。。。哈哈

作者: love_3_month 时间: 2016-2-4 06:28:10

过几天那条小狗来发个的帖子就更好了！

再再过几天再来个以被撞的车子的角度的帖子就更更好了！

作者: 小手冰凉的兔子 时间: 2016-2-4 07:20:54

哎，现在不懂得感恩的人太多了，你对她好她觉得理所应当的，一旦有啥让她不爽了，她能把你之前对她的好全忘了把你当仇人。那个有kiwi男友的女孩也够傻b极品的了，懒的评价。

作者: superpatrior 时间: 2016-2-4 07:24:08

NewLynnHse 发表于 2016-2-4 06:53
人太好，自己的日子就会过得很悲剧，LZ就是一个活生生的例子。。。哈哈

zzzzzzzzzzzzzz

作者: zealot198226 时间: 2016-2-4 08:01:16

Skykiwi的魅力就在于此。

作者: hkw516 时间: 2016-2-4 08:20:32

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作者: joy___123 时间: 2016-2-4 08:23:44

嗯，看看觉得这个版本比较像事实，有因有果。

所以最后是搬家前房客同意赔3周的押金然后给一周notice退房吗？然后某某人来的时候要求只赔两周？

LZ干建筑行业，应该不会是斯文柔弱型，不是judge,只是觉得从小女孩的角度来说有可能心理是会有点害怕，平时LZ觉得是亲切交流也可能小女孩觉得是在教训她（纯猜测）所以LZ跟房客打感情牌是没什么用的。房东房客的纠纷那部分说不清楚，但是不要随便把房客当朋友，这样事情就会少很多。房东多做的事情，房客可能都觉得是因为付了钱，房客多做的事情，房东也可能觉得是理所当然。

然后，LZ把老婆保护得太好了，是个好老公，但是老婆处事有待提高，30岁的人，碰到两个女生都要哭，还把自己置于危险下（应该庆幸撞的是车）。以后还是锻炼锻炼的好。

最后，如果是扣了3周押金，那还能告房客什么？赔钱？

再再最后，某某人还真会说好话办坏事啊。。。。

作者: superpatrior 时间: 2016-2-4 08:29:03

hkw516 发表于 2016-2-4 09:20
楼主我们搬砖帮绝对支持你----如果你的描述是真实的；我相信你说的是事实，我也相信另外一个帖子说的也是事 ...

我觉得，我同那个租客没有错。在她搬离之前。在搬家当天由于某某人的行为和语言，造成了事件。网友说的，要么别出租，要么自己忍”。还有“房东不绅士，不懂游戏规则”等等论点，我都可以接受，但是作为人，不要满嘴胡话，夸大其词，更不要带着善意的面具，却漏出面具之下鄙夷的奸相。我说的，还原事实，没有说我自己对，抬高自己，也没有说租客错，贬低他人。如果当时我真的冲动了，恐怕、那个洋枪女更得意忘为了

作者: superpatrior 时间: 2016-2-4 08:29:24

hkw516 发表于 2016-2-4 09:20
楼主我们搬砖帮绝对支持你----如果你的描述是真实的；我相信你说的是事实，我也相信另外一个帖子说的也是事 ...

作者: superpatrior 时间: 2016-2-4 08:29:59

hkw516 发表于 2016-2-4 09:20
楼主我们搬砖帮绝对支持你----如果你的描述是真实的；我相信你说的是事实，我也相信另外一个帖子说的也是事 ...

作者: 剪刀石头布 时间: 2016-2-4 08:35:36

我觉得房客好过分
还有一些举着“洋人都空着房子不招房客的”圣母婊更过分
不知道trademe上有flatmate wanted的吗
大家都不出租房子了，租房价格得有多贵
很多女生，20岁左右的，进来看房子时候干干净净漂漂亮亮的
一起住了才会知道这种人是有多邋遢
女生邋遢起来比男生厉害多了。

作者: hkw516 时间: 2016-2-4 08:35:53

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作者: chrise 时间: 2016-2-4 08:41:00

恩，这个版本说的观点比较中肯，不合适商量着来，过不到一起就搬走，有什么事找什么单位，自己撞车了自己赔，帮别人搬家，如果被阻拦报警，该怎么做怎么做，说话该礼貌还是要礼貌，动不动就高嗓门是很不好的行为。

作者: superpatrior 时间: 2016-2-4 08:50:28

hkw516 发表于 2016-2-4 09:20
楼主我们搬砖帮绝对支持你----如果你的描述是真实的；我相信你说的是事实，我也相信另外一个帖子说的也是事 ...

作者: Redstar_YY 时间: 2016-2-4 08:51:39

当时看另外一个帖子的时候就觉得其实房东一家还好吧，发帖人把房东描述的那么恐怖，又是纹身又是光头的，结果在人家院子里横冲直闯的把车都撞了，人家也没有把她们怎么样。

另外，我如果是个房客，生病了房东把我送到医院陪我到凌晨第二天还接我出院，我会和他做一辈子的朋友。如果觉得全世界的人对自己的好是应该的，自己受到一点点影响就很不爽，那是病，公主病，得治。

作者: superpatrior 时间: 2016-2-4 09:02:24

joy___123 发表于 2016-2-4 09:23
嗯，看看觉得这个版本比较像事实，有因有果。

所以最后是搬家前房客同意赔3周的押金然后给一周notice退房 ...

你其他的观点我不回复了。各花入各眼。保护老婆没有过多或者过少的衡量。单单说控告，清洁费用，书桌损坏，地毯清洗不掉，等等、bond是不够扣的。证据充足，为什么不能维权？有些事情不能片面，警察也有纹身，就是看起来粗鲁了？建筑行业也有瘦小的人。房东房客纠纷，房客可能会占80%同情分，但不代表剩下的20%不存在。

作者: joy___123 时间: 2016-2-4 09:20:20

superpatrior 发表于 2016-2-4 10:02
你其他的观点我不回复了。各花入各眼。保护老婆没有过多或者过少的衡量。单单说控告，清洁费用，书桌损坏 ...

嗯？我没有同情房客，当然也没有同情房东。同情是最廉价的，只是思考下这种事情要怎么解决。当然我想的也会偏颇，所以越辩越明的是真理。

对事不对人，bond不够扣，那告上DISPUTE TRIBUNAL的胜算是多少？我支持维权，也期待知道这种情况法庭会怎么判，然后判完执行力怎样。当时的情况下如果房客直接走了，房东除了扣押金还有其它办法吗？

至于纹身和个人形象，我只是想说这个是潜意识的影响，警察为什么没有charge某某人没有驾照，这个不公平。

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2016-2-4 09:20:31

看了几段没看完。
但以我自己的经验，我得出了一条真理：好心绝对没有好报的，因为人都是不知足会得寸进尺的。

我也是个特别热心仗义的人，以前看到谁受欺负了，看到谁为难了，车辆接送，进家住宿都不在话下，而且都是免费的哦，反正家里人少房间多，帮帮别人我也乐意。结果，我的好心被当作了傻瓜，最后不感激也就算了，还诸多抱怨。这样的事发生了很多次了，每次我都是骂自己：活该！谁让你多事的？谁让你心软的？自找的麻烦吧？今后一定要铭记，不能好了伤疤忘了疼了！

所以，几次跌倒之后，如今我依然有热心的冲动，依然觉得并非所有的人都是坏人，但我也不得不警告自己，不能心软啊，否则好心要遭报应的啊！房子空着就空着，虽然少了人气，但也少了受气和麻烦。不到万不得已，绝不随便招外人进来，人心叵测啊！

作者: xytdt55 时间: 2016-2-4 09:32:26

我就是过来顶你条理清晰，段落分明，逻辑合理，高亮显示的

相比之下那个帖子，我都看不懂。

可见是怎样逻辑混乱的人。。。

作者: lychee 时间: 2016-2-4 09:39:59

匿名者发表于 2016-2-3 23:48
反正我觉得一个孤身来到外国的小女孩，可能真的再怎么不懂事，作为一个老移民同胞，应该伸出友好双手，好好 ...

女性是应该得到尊重但是不代表就能不讲理吧。。

我认识几个让人招flatmate都是自己朋友过来住而已。。而且他们如果真的有争执直接当面解决了。。

再说了。洋人本来就很少招flatmate。。homestay得倒是多点。。问题是钱摆在那里也没什么好叽歪得吧。。

作者: joyjoyjoy 时间: 2016-2-4 09:40:18

我呢个去，不看了。太长

作者: skywindcn 时间: 2016-2-4 09:43:31

在之前那个帖子里光顾着批评房客和自称好心帮忙实际上纯属“搅屎棍”的那个某某人了，在这里帖子里就说说房东一家处理问题不当或有待改进的地方吧。

首先是女房东。
(1) 当那个某某人来帮忙搬家惹你不高兴的时候，你应该立即要求她离开你的house。你有权利终止她来帮这个房客搬家，至于房客怎么办那是她的事情。如果某某人不走，你可以马上报警，同时可以事后要求对方不得再次进入你的house。光生气和哭不解决任何问题，只会让对方更嚣张。
(2) 当对方不打扫卫生就要离开的时候，你应该允许对方离开并保留证据，然后找专业人士来做卫生，因此导致的费用你有权向小额法庭申诉，要求对方支付。无论以何种方式限制对方离开，都是不正确的。你打开对方的车门，要求对方“你下车，你不可以走，你没有做清洁”，然后争执过程中一直手扶对方车门，针对这些行为对方是有权报警的。

然后是男房东。
我个人认为，你做的大多数事情都没有问题，但是无论发生什么情况，都不应该选择吼和粗口，尤其是男人面对女人的时候，这样做很容易授人以柄。我相信，你下车后如果尽量冷静的处理这个事情，事情会处理的更好。吼和粗口解决不了任何问题。对房客，收集证据让对方尽可能的多赔钱；对某某人，找最贵的修车公司修车。这些都比吼和粗口更能“打击”对方，对你自己也更“有利”。

作者: Danger_Decibels 时间: 2016-2-4 09:46:19

大家真有时间，在网上吐槽这些东西。。。。

和气生财啊

作者: lychee 时间: 2016-2-4 09:47:42

superpatrior 发表于 2016-2-4 09:29
我觉得，我同那个租客没有错。在她搬离之前。在搬家当天由于某某人的行为和语言，造成了事件。网友说的， ...

lol。她都好意思说你不懂游戏规则。。
她那经验丰富的男友似乎对她完全没有帮助丫。。
她以为自己是帮助别人就什么都对了。。
要知道sky就算匿名。只要涉及法律纠纷。警察介入的话ip什么的倒是要合作的。。这点洋人比中国人会玩多了。。她倒是没学会哈。。
我觉得你带狗进家之前是要跟房客打招呼的。。这点的确是你的不对。。没有征求别人的意见就算是不尊重人家了。。
不过另一楼主的描述不用你解释都可以看出一半都是她主观臆断的。所以你不解释我估计也没太多人觉得她是对的。。

倒是满身刺青怎么了。。俺一些朋友满身刺青照样为人和善正直。。好过某些道貌岸然的人。。

坐等女主小留学生的第三方故事。。

作者: LeiZi 时间: 2016-2-4 10:14:35

lychee 发表于 2016-2-4 10:47
lol。她都好意思说你不懂游戏规则。。
她那经验丰富的男友似乎对她完全没有帮助丫。。
她以为自己是帮助 ...

有征求意见的, 说了

作者: lksd 时间: 2016-2-4 10:19:43

本帖最后由 lksd 于 2016-2-4 10:22 编辑

真是呵呵了，反正大家都各执一词，不过如果房东说的属实，那只能说小姑娘太不成熟了，怎么说人家也是帮过你，对于要求整洁什么的那不是太正常了，我家人还天天说我乱放东西，收拾的不干净，何况外人。在外居住应该劲量减少和他人之间的矛盾，也就是学会妥协和责任。如果尽力了收拾不干净，就问问别人，怎么做能干净点，因为不是自己家。一个房子不光你走了自己房间要收拾，长做饭的话，饭厅满房间都是油，所以别人不喜欢多做饭的，因为最后啪啪屁股走了，烂摊子都要自己收拾。但是最后没收拾好，别人履行条约，你就怪别人没人性。

作为第三者乱入的，更不是应该制造矛盾，我觉得本来小姑娘虽然不懂事也最后两边协商下也就算了，外人介入一顿带着情绪的发泄，只会使事情更糟糕。还不如自己搞呢。

其实要学会自己处理事情，无论什么结果也没有怨言不是，找别人除非是专业的，不然多一个人多一个乱七八糟的意见，你没有主见的话很容易拐沟里去。

此外别没事提什么打官司，随便一个官司两边真死磕那就是5000起，打个3万到30万都是他，你真得打的起？时间，人力，物力，成本，这也是很多2货出点问题就跑去跟律师说打官司行不行，律师直接拒了你说够呛，真心是他们不想浪费你更多钱。

希望能最后和平解决吧，生活不易，留学也不易，都是年轻过来的，什么二的事情都可能发生的，我记得一家华人朋友，是我来奥克兰十三年前的事，我朋友变道撞了一对老人家的车，然后到了男主人家，一家子华人，男主人是老人的孩子，不但接送了我们。还自己报了保险，说留学生不容易不用你们赔了，反正有保险，我朋友没买保险，刚来不久。我一直记得这个事情，其实华人中也是有很多好人的。
此外男房东的文章条理清楚是个做事的人......

作者: kickboxer 时间: 2016-2-4 10:19:50

匿名者发表于 2016-2-4 00:05
女孩是有错，但是我不觉得房东就有理了，冲着他伙同老婆来对付一个小女孩，这点就没眼看了，还是男人不？ ...

整体匿名回帖，有意思吗？连网名都不敢告诉别人？

作者: kickboxer 时间: 2016-2-4 10:20:34

如果不是被逼到一定程度，没有人想走这一步

作者: joy___123 时间: 2016-2-4 10:23:46

skywindcn 发表于 2016-2-4 10:43
在之前那个帖子里光顾着批评房客和自称好心帮忙实际上纯属“搅屎棍”的那个某某人了，在这里帖子里就说说房 ...

学习了。但是这边小额法庭的判决和执行力怎样？以前的case有很多会偏向房客，譬如说找了专业清洁1000刀，法庭认为可以500刀解决。那怎么办？

作者: AL. 时间: 2016-2-4 10:25:51

上次看哪个傻逼发帖子的时候就觉得那人奇葩撞了车说是女生的责任还让赔了1000刀顶楼主。

作者: lksd 时间: 2016-2-4 10:27:21

本帖最后由 lksd 于 2016-2-4 10:32 编辑

superpatrior 发表于 2016-2-3 22:57
赞同。有些事情，你想就那么过去，事与愿违，我一个大男人，自己的老婆被人辱骂，难道不可以”还击“吗 ...

这个支持哈，老婆被骂了没反应就不是男人了，一般就是老婆心碎挂了的节奏，支持楼主，如果有男的在我家吼我老婆，那他之后2周就要在医院里过了。大丈夫有所谓有所不为，自己的人生又不是要活在别人的道德标准里。有些人把自己把自己想象成道德卫士，实际上没人特别在意他的想法。只要看得开，万语不粘身。要是看不开，别人说什么都是玻璃心。
不过对小姑娘如果能放一马就放一马把，少点麻烦就当倒霉了也好。

作者: 土豆2010 时间: 2016-2-4 10:29:01

作为房东，你从一开始就做错了！你不应该去接机，就算去接机，也要收好接机费！不是我们不讲人情，是你一开始就很讲人情，对方就不会对你客气。见的人太多了，房东就是做好房东的职责，职责之外的，一概不该插手，比如接机。你从一开始就给人留下了一个可以任人摆布的形象。所以后来的交往可想而之。我们也做了很久的房东，大部分都不错，人见多了以后，第一印象特别重要。回想下以前接触过的人，再回想一下你见到他们的第一印象，完全对的上。这个房客一开始就跟你计较价钱，又让你接机，已经相当不地道了！！

作者: superpatrior 时间: 2016-2-4 10:36:08

lychee 发表于 2016-2-4 10:47
lol。她都好意思说你不懂游戏规则。。
她那经验丰富的男友似乎对她完全没有帮助丫。。
她以为自己是帮助 ...

帖子里阐述了。我老婆已经跟租客说过了。而且我们俩比较细心。所有问题都讲清楚了。

作者: 0222999999 时间: 2016-2-4 10:37:41

土豆2010 发表于 2016-2-4 11:29
作为房东，你从一开始就做错了！你不应该去接机，就算去接机，也要收好接机费！不是我们不讲人情，是你一 ...

国内的人工不值钱，可能会觉得接机，陪去医院什么的都是小事。甚至会觉得，我给你钱了，我就是大爷，你要伺候我。

作者: lychee 时间: 2016-2-4 10:40:30

joy___123 发表于 2016-2-4 11:23
学习了。但是这边小额法庭的判决和执行力怎样？以前的case有很多会偏向房客，譬如说找了专业清洁1000刀， ...

判决力还不错。。执行力靠自觉。。。

作者: lychee 时间: 2016-2-4 10:43:37

superpatrior 发表于 2016-2-4 11:36
帖子里阐述了。我老婆已经跟租客说过了。而且我们俩比较细心。所有问题都讲清楚了。 ...

都征求过意见了还有啥不爽的。。
我朋友家之前招的小孩也是。。觉得整个世界都要围着她们转一样。。
不顺着她们就是你们欺负人家。。真无语。。

作者: FBI2000 时间: 2016-2-4 10:55:47

本帖最后由 FBI2000 于 2016-2-4 10:56 编辑

有洁癖又养狗还招毛房客？害人害己

真的就差那几个钱开饭？

全文避重就轻，此房东绝非善类

作者: skywindcn 时间: 2016-2-4 10:59:04

joy___123 发表于 2016-2-4 11:23
学习了。但是这边小额法庭的判决和执行力怎样？以前的case有很多会偏向房客，譬如说找了专业清洁1000刀， ...

我的理解。

首先，房客的责任是，将自己的租赁行为所影响到的区域清洁到合理干净的程度。这里的合理要符合大多数人的common sense。如果在这点上有争议，上法庭；

然后，房东应该给出期限，首先要求房客自己来解决。无论是房客自己干还是房客找清洁公司，都可以。一般来说期限是要在搬走当天清洁干净；

然后，如果房客在期限内未清洁干净，房东应该找两到三个清洁公司报价，然后将报价告知房客，并告知房客房东将找人来清洁，由此产生的费用需要由房客承担。然后清洁即可。

所有过程都要保留证据。一般这样做后，不会出现$1000和$500这样大的差距。而小额差距，如果房东有多份报价，我觉得一般法庭会认可最低的那个报价。

作者: skywindcn 时间: 2016-2-4 11:01:01

lksd 发表于 2016-2-4 11:19
真是呵呵了，反正大家都各执一词，不过如果房东说的属实，那只能说小姑娘太不成熟了，怎么说人家也是帮 ...

小额法庭不牵扯律师啦，几十块钱的申请费

作者: superpatrior 时间: 2016-2-4 11:05:47

FBI2000 发表于 2016-2-4 11:55
有洁癖又养狗还招毛房客？害人害己

真的就差那几个钱开饭？

我缺饭前，但是我自食其力，房客租住期间，没有水电网限制，难道租房的房东都不是善类？您的立场是什么呢

作者: superpatrior 时间: 2016-2-4 11:07:36

FBI2000 发表于 2016-2-4 11:55
有洁癖又养狗还招毛房客？害人害己

真的就差那几个钱开饭？

关于养狗同洁癖的问题，烦的就是你这种把小问题无限扩大。洁癖在你眼里是什么，养狗同洁癖有关系吗？难道你的意思是养狗就很脏？看来，你也不是善类

作者: herox5 时间: 2016-2-4 11:07:42

superpatrior 发表于 2016-2-3 23:42
我招租不是为了添加生活费。是为了家里多一个人，有点人气，我也想到了会有您这杨的网友出现，我的洁癖 ...

讲到底还是贪2个小钱

作者: 假惆怅 时间: 2016-2-4 11:07:55

匿名者发表于 2016-2-4 00:00
another 10 minutes of someone else's life

哈哈。。。

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