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标题: 我想问问房价真的跌了吗？ [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2016-1-30 19:01:07 标题: 我想问问房价真的跌了吗？

本帖最后由匿名于 2016-1-31 14:16 编辑

因为上班早起的缘故，很少跟盆友出去，好不容易一个long weekend～跟之前的朋友出去吃了个饭，也是好久没见了,这顿饭给我噎的啊。
因为刚刚买了个房子，朋友就问起来了，一上来就给我说你疯了吧，买这么贵！此贵非彼贵！房子也没过百，贷款贷的比较多，但是我承认这确实买的有点贵，可是你激动个啥啊！！！我就不明白了，他家也有个半副地的小房子，真的就是自己的啥都好！房子好，男朋友好，因为首付自己拿的，男朋友家条件一般。也不能逼人家不是，一个劲问，真的最后我要说就是没钱真穷！说说最后来一个现在房价都在跌什么的。我真的醉了！有这样的嘛？吃了一肚子气。
真的是你说话直但能用用你的脑子再说吗？光说别人不爱听的～毕竟买房也不是小数.
房价真的要的跌了吗？

作者: NewLynnHse 时间: 2016-1-30 19:03:51

房市冷了

作者: 巴依老爷 时间: 2016-1-30 19:04:49

不许瞎说
华人都在着呢
跌个屁呀
火箭蹭蹭的涨呢
买到就是赚到

作者: NYK 时间: 2016-1-30 19:08:48

北岸已经开始暴跌了,炒房的都在抛

作者: AAAAMY 时间: 2016-1-30 19:11:56

NYK 发表于 2016-1-30 19:08
北岸已经开始暴跌了,炒房的都在抛

真的吗真的嘛

作者: MSSA 时间: 2016-1-30 19:17:21

一般来说，喊爹的都是准备要买房的。

作者: RRan 时间: 2016-1-30 19:20:14

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作者: liuruihua 时间: 2016-1-30 19:23:33

房市是不好啦，我家对面的房子挂了很长时间啦，连看的人都没有

作者: JasonZHX 时间: 2016-1-30 19:25:42

负责任的告诉你，经过我边搬砖边观察，西区南区在跌，西区上年一栋70万的全副地现在64万卖不动。CT公寓微涨，北岸东区目前没跌，部分学区房还在涨。AKL以外地区的房价在涨。
现在是一个趋势，不少AKL人已经或正在卖掉AKL的房产去以外地区买Lifestyle住了，还能剩不少钱或投资或度假。

作者: AAAAMY 时间: 2016-1-30 19:31:42

JasonZHX 发表于 2016-1-30 19:25
负责任的告诉你，经过我边搬砖边观察，西区南区在跌，西区上年一栋70万的全副地现在64万卖不动。CT公寓微涨 ...

难道要去周边买了吗哈哈哈

作者: 阿海 时间: 2016-1-30 19:43:33

通过这周拍卖记录来分析，我觉得房市春天又到了

作者: 浪浊之烟 时间: 2016-1-30 19:47:02

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作者: AAAAMY 时间: 2016-1-30 19:49:48

阿海发表于 2016-1-30 19:43
通过这周拍卖记录来分析，我觉得房市春天又到了

是吗？是不是因为圣诞新年没啥房源了，现在开始好一些了

作者: 香香米饭 时间: 2016-1-30 20:08:26

不觉得有跌。。。。。。。

作者: JasonZHX 时间: 2016-1-30 20:15:01

阿海发表于 2016-1-30 20:43
通过这周拍卖记录来分析，我觉得房市春天又到了

NZ Herald 名人阿海来了！他说春天要到了春天就不远了！信阿海，得永生！Amen ! 请在我的肚皮上签名吧！

作者: peter1104 时间: 2016-1-30 20:26:13

华人都在，不要怕啊。

作者: todd_yx 时间: 2016-1-30 20:31:08

阿海发表于 2016-1-30 20:43
通过这周拍卖记录来分析，我觉得房市春天又到了

今天在北岸看到一个车牌是 A HAI，不知道是不是你家的

作者: bencake 时间: 2016-1-30 20:42:15

都在跌啊。。。。。。。。

作者: 香草味甜点 时间: 2016-1-30 21:14:12

阿海发表于 2016-1-30 20:43
通过这周拍卖记录来分析，我觉得房市春天又到了

你说的春天是指你的春天还是我等无房屌丝的春天呢？

作者: 小手冰凉的兔子 时间: 2016-1-30 21:15:48

没跌，去年底不大好，新年又开始好啦，现在拍卖成功率很高

作者: fredkiller 时间: 2016-1-30 21:18:35

NYK 发表于 2016-1-30 20:08
北岸已经开始暴跌了,炒房的都在抛

误人子弟啊。用数据说话。。。

作者: masterq 时间: 2016-1-30 21:20:16

NYK 发表于 2016-1-30 20:08
北岸已经开始暴跌了,炒房的都在抛

作者: feiyuqing 时间: 2016-1-30 21:50:16

拍卖的越来越少，议价的越来越多

作者: 匿名 时间: 2016-1-30 21:58:53

这个要看你问的是谁。中介的话永远都是涨，买不起房的永远都是快要崩。

作者: luolixinyi 时间: 2016-1-30 22:45:00

楼主这贴重点不对标题啊～本是问房价，怎么感觉是吐槽朋友，觉得朋友又土又丑就是没敢直说～

作者: 匿名 时间: 2016-1-30 22:52:25

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作者: NewLynnHse 时间: 2016-1-30 22:54:53

匿名者发表于 2016-1-30 23:52
我也是这样说我朋友的，问她为什么房价这么贵的时候买？但是我是真心为她心疼钱的，希望她能等等，或者房价 ...

是的，真的很心疼，应该继续租房等腰斩

作者: joymouse1 时间: 2016-1-30 22:59:52

不管房价涨或跌，自住房是不会买亏的，再说有钱难买心头好，自己的房子自己觉得好就行，为啥要在乎别人怎么说，我看你朋友多半是羡慕嫉妒恨，这种也不算什么朋友，尽早远离，那种劝你早买自住房，在没买时帮你挑，帮你操心的才是真心对你的

作者: colinrex 时间: 2016-1-30 23:07:04

最近看房就一个规律，喜欢的都在涨，不喜欢的在跌，我也想不明白。自住赶紧买，投（gao）资（ren）继续等腰斩！！！

作者: JerrySky 时间: 2016-1-30 23:17:38

好房不愁有买家，不好很难卖，基本上是很多卖家认为他们可以拿到很好的价钱所以贪心卖房，可是如果买主要在花十几万来装修，根本划不来。

作者: 阿海 时间: 2016-1-31 07:46:56

todd_yx 发表于 2016-1-30 21:31
今天在北岸看到一个车牌是 A HAI，不知道是不是你家的

不是，我的车牌可个性多了哈哈

作者: angelvan2012 时间: 2016-1-31 07:51:06

楼主是来问房价跌没跌？楼主不是来吐槽朋友的么？

房价跌没跌不好说，等下个月报告吧。房市温度可是和这个火热的天气相反的。

作者: mandy138 时间: 2016-1-31 07:56:53

John Key 现在在一步步把穷人和岛毛往奥克兰之外赶，目的是回收奥克兰的政府房，装修后卖掉。所以在奥克兰之外买房的要小心。政府房不知道那一天就盖在你家旁边！

作者: hkw516 时间: 2016-1-31 08:17:37

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作者: snowlight 时间: 2016-1-31 08:47:57

本帖最后由 snowlight 于 2016-1-31 08:49 编辑

去年最后三个月是不行了，不过听中介朋友说，房价总的说没跌，只要成交的价格都不算低，但是买的人少的可怜，有些房子就算价格降了还是没人买，整个市场似乎停滞了。不过从这个月开始，他似乎又开始忙起来，因为现在的利息实在的低，就算房价高点还是要比利息高时好，其次从长远来说房价会升。总之，有买房打算的朋友，不要想跌，个人觉得短线可能会有跌，长线不会的。就算现在买了，未来几个月有点跌，但是长期看肯定是涨得

作者: 王者归来 时间: 2016-1-31 11:32:09

如果是自住，无所谓涨跌，晚买不如早买。

如果是投资，现在就买，hold住2年以上，不赚钱才怪。

总之，买！管他价格涨还是跌！

作者: absomomo 时间: 2016-1-31 18:23:27

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作者: 匿名 时间: 2016-1-31 19:21:20

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作者: 薄荷巧克力 时间: 2016-1-31 21:57:35

匿名者发表于 2016-1-31 20:21
既然hold住2年就赚，卖家为什么不自己hold住等赚钱而卖给别人去赚钱？

说得对，hold住两年，每个星期填进去三百，两年后光成本就是6万多，包括中介费。房价又能够涨到多少？别忘了现在是利息低点，到时候利率涨到8%，你拿什么还贷款。
有些人太大胆了，真的什么都不怕啊。

作者: NewLynnHse 时间: 2016-2-1 07:08:00

匿名者发表于 2016-1-31 20:21
既然hold住2年就赚，卖家为什么不自己hold住等赚钱而卖给别人去赚钱？

hold住2年就赚，hold住6年就翻番

作者: wingk116 时间: 2016-2-8 20:45:49

absomomo 发表于 2016-1-31 19:23
我覺得，因為新西蘭都是獨立 house多，所以不像國內的樓盤，可以找到很多一模一樣的（只是樓層不同），所以 ...

哈哈，你是没去过flat bush了，房子基本一样，只是位置不同。

作者: 綠野香波 时间: 2016-2-8 20:54:20

买房好哇!贵不贵跌不跌，买得起有什么不好，我是买不起，不然我就买

作者: 轩墀步 时间: 2016-2-8 22:20:01

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作者: wblp 时间: 2016-2-8 23:05:07

你分析一下就知道了，好多人说房子流拍了或者说都改议价了就开始说那就是跌了，动动脑子想，流派和变成议价只能说明房市不再过热，没那么多炒房的，房子的价格不会再像原来偏离轨道的猛涨，但这不代表跌，你想想谁会把七十万买的房子六十五万卖除非这房子有问题，六十九万他也不卖啊，即便前两年房市火热有问题的房子也是跌的比如大家熟知的漏水房，所以房市不会跌只能说增长放缓，当大家都觉得现在卖也卖不出好价格都不卖了市场就会供不应求自然房市又火上去了，大城市的房价非常难跌，除非政府控制，那也只是为了稳定房市而不会跌

作者: shawnsj 时间: 2016-2-8 23:32:49

跌了？最近不是又开始火了吗？虽然不知道能坚持多久，但是各位喊腰斩的也是挺尴尬的

作者: NewLynnHse 时间: 2016-2-9 08:31:11

shawnsj 发表于 2016-2-9 00:32
跌了？最近不是又开始火了吗？虽然不知道能坚持多久，但是各位喊腰斩的也是挺尴尬的 ...

对阿，我是挺不好意思的，一直都在喊腰斩，到现在还不斩。不过没事，我继续等

作者: boxrunboxrun 时间: 2016-2-9 12:03:34

本帖最后由 boxrunboxrun 于 2016-2-9 13:05 编辑

跌馁老母跌啊！10年之后回来看这个贴，你就会自己抽自己～耳光100下，自己当初没实力怎么没买100套房子超越呢。

作者: shawnsj 时间: 2016-2-9 21:06:44

NewLynnHse 发表于 2016-2-9 09:31
对阿，我是挺不好意思的，一直都在喊腰斩，到现在还不斩。不过没事，我继续等 ...

你是买太多了所以要等equity出来吧。。。

作者: superstore 时间: 2016-2-23 06:45:47

还是不便宜啊

作者: LLVV 时间: 2016-2-23 08:37:49

跌不跌，涨不涨
买房是好事，，別人要买都买不起包括我

作者: dsken 时间: 2016-2-23 08:46:42

请参考天朝房价政策和宣传。

作者: 为了认识你 时间: 2016-2-23 09:22:46

去年年底冷了两个月，最近又起来了。至少我出门在我在的区域看到三步五步就有open home.
我不认为存在恐慌性抛售，利率还在低位，如果卖不上好价可以不卖的。
One secrete to the succeed in real estate market is DO NOT SELL.
Always keep for the long term.

作者: 为了认识你 时间: 2016-2-23 09:24:37

南区也没有跌。前年底35万买的房子，现在相似区域的相似房子54万成交的。

作者: lksd 时间: 2016-2-23 13:59:46

夏季房事冷，尤其是年底，年初什么的不是常识么？？

作者: tong1jie 时间: 2016-2-23 16:26:34

阿海发表于 2016-1-30 20:43
通过这周拍卖记录来分析，我觉得房市春天又到了

你不是讲已经12：00了？

作者: crosstoasts 时间: 2016-2-24 19:57:45

巴依老爷发表于 2016-1-30 19:04
不许瞎说
华人都在着呢
跌个屁呀

买到就是赚到！

作者: crosstoasts 时间: 2016-2-24 20:01:56

本帖最后由 crosstoasts 于 2016-2-25 09:33 编辑

NYK 发表于 2016-1-30 19:08
北岸已经开始暴跌了,炒房的都在抛

我认识的人里面专业炒房的，在选择性的抛烂房。

我就一点不大明白，新西兰允许这么多人有N套房，也看到这么多人没房，就不会学点德国。在德国炒房要坐牢的。
所以德国人很多搞研发制造了。纽村政府比较土，卖不动牛奶就卖卖地和房，就差阳光和空气没卖了。

作者: 巴依老爷 时间: 2016-2-24 20:22:46

crosstoasts 发表于 2016-2-24 20:01
我认识的人里面专业炒房的，在选择性抛一个烂房。

我就一点不大明白？新西兰允许这么多人有N套房，也看 ...

所以现在有能力的年轻人拿到PR就离开了
但来的又有很多老弱病残孕
最后这里会被搞成老弱病残孕的天堂

作者: 夏夏洛克 时间: 2016-2-25 10:15:01

感觉涨的慢了很多不再有秒举得出价者了

作者: 2795358 时间: 2016-2-25 12:26:54

薄荷巧克力发表于 2016-1-31 21:57
说得对，hold住两年，每个星期填进去三百，两年后光成本就是6万多，包括中介费。房价又能够涨到多少？别 ...

如果利息涨到8%就没办法还贷款，证明这个人还没能力投资房地场。如果利息涨到10几，在这个国家投资什么都基本不会赚钱。

作者: Ricegao 时间: 2016-2-29 09:45:05

没跌，就是跌也是很慢很慢的。

作者: 留言 时间: 2016-2-29 11:51:28

甭理她，自住房，从来不会买贵。

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