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标题: 70年代的老房子质量怎么样？ [打印本页]

作者: dtd 时间: 2016-1-23 00:53:18 标题: 70年代的老房子质量怎么样？

想问问大家，70年代的brick和block的房子质量如何？如果出现问题一般会是在什么地方？谢谢

作者: northshore2013 时间: 2016-1-23 08:46:31

地基下沉。整个房子比较重，如果土质稍差，或者排水不够好，从建成到现在几十年了，可能会有。如果有这样的问题，会发现外墙有裂缝，或者修补过砖缝的痕迹，室内可能发现门窗变形关不上，楼板倾斜。好像见过两三次个例。

作者: 小手冰凉的兔子 时间: 2016-1-23 10:14:56

你说都四五十年了，当初建的时候质量再好要是没好好维护肯定有很多问题。很多人都说老房子结实老房子好，那是因为屋主维护的好，去看看那些维护的不好的吧。人到四五十岁了各种病都出来了，房子也是,建筑材料也会老化。买的时候找专业人士检查检查

作者: dtd 时间: 2016-1-23 11:09:08

谢谢大家的回答，如果是墙有裂缝楼板倾斜，修起来麻烦吗？会不会很贵？

作者: northshore2013 时间: 2016-1-24 08:07:18

dtd 发表于 2016-1-23 10:09
谢谢大家的回答，如果是墙有裂缝楼板倾斜，修起来麻烦吗？会不会很贵？

如果真是同时有这些症状，完全不能买，说明地基已经有问题的可能性非常大。那么修地基就几乎是mission impossible了。

作者: NewLynnHse 时间: 2016-1-24 09:43:57

如果是weatherboard的就可以考虑，砖瓦的比较麻烦。

作者: JSPMachine 时间: 2016-1-24 10:46:04

老房子要 70前的，7几年出的质量很差。 70是新西兰房子质量划时代的标志，一塌糊涂的房子直到90年立法才严格起来，不过90后房子钻漏洞的更多，局部质量反而严重下降。

70年前的房子多实心房，70多多空心房，其中以石膏板为代表。

在其他城市，只要是70几年的房子，大家都碰都不敢碰，不知道奥克兰是否也是一样。比如惠灵顿，卖房的中介会告诉你，7几年的房子，要注意，不是说中介有良心，可能是惠灵顿不成文的规定，一定要提醒客户这是7几年的。

作者: wfsr 时间: 2016-1-24 12:18:57

六七十年代是新西兰经济最好的年代，很多人觉得那个年代的房子质量有保障。

作者: 留言 时间: 2016-1-24 15:00:07

JSPMachine 发表于 2016-1-24 09:46
老房子要 70前的，7几年出的质量很差。 70是新西兰房子质量划时代的标志，一塌糊涂的房子直到90年立法 ...

真的吗？？？？

作者: dtd 时间: 2016-1-25 23:22:53

northshore2013 发表于 2016-1-24 07:07
如果真是同时有这些症状，完全不能买，说明地基已经有问题的可能性非常大。那么修地基就几乎是mission im ...

谢谢高手，请问如果只是砖和砖的缝隙有裂的话，好修吗？

作者: dtd 时间: 2016-1-25 23:24:57

JSPMachine 发表于 2016-1-24 09:46
老房子要 70前的，7几年出的质量很差。 70是新西兰房子质量划时代的标志，一塌糊涂的房子直到90年立法 ...

请问室内石膏板有什么不好吗？

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