新西兰天维网社区

标题: 推荐一下查室内面积（同时查CV，建造年代)的办法 [打印本页]

作者: love_3_month 时间: 2016-1-19 15:03:33 标题: 推荐一下查室内面积（同时查CV，建造年代)的办法

看广告的时候，有时候中介不写land size, CV, floor area 之类的数据，前两个可以去city council 网站查，floor are就比较麻烦一点，往往要问中介。---- 我觉得这个挺重要的，一样的三房，90平还是150平，相差很多。

其实在www.qv.co.nz里面，注册一个ID，查找地址，然后免费（以后不知道会不会收钱）“购买”一份 rating valuation，里面不仅有CV，还有section / floor size, 几个卧室浴室，建造年代，基本信息都有了。

估计很多人早就知道。。。我是前不久才发现的。。。推荐一下。。。

如下

[attach]1299644[/attach]

作者: Paper_Man 时间: 2016-1-19 15:12:14

不是很准确啊。

作者: love_3_month 时间: 2016-1-19 15:21:58

Paper_Man 发表于 2016-1-19 15:12
不是很准确啊。

我查的几个都很准确啊

不过，好像很多时候，车库如果是独立的，不是内进的，车库面积不包含在floor area里面

作者: yoho 时间: 2016-1-19 15:26:51

不是很准确啊。

作者: NewLynnHse 时间: 2016-1-19 15:32:42

谢谢谢谢，赶紧把全部房子的买下来了。。。哈哈

作者: 房奴甲 时间: 2016-1-19 15:36:36

他家又ｐｒｏｍｏｔｉｏｎ啦？

作者: 大脸娃娃 时间: 2016-1-19 15:37:24

可以下载成PDF么？

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2016-1-19 15:38:28

love_3_month 发表于 2016-1-19 14:21
我查的几个都很准确啊

不过，好像很多时候，车库如果是独立的，不是内进的，车库面积不包含在floor area ...

我有个房子车库是内进的,70年代的房子,车库面积也没算在总面积里.所有资料都显示是150 (3房+rumpus) 但是车库起码有35平米。我开始只是觉得不对但也没具体测量，后来买下后自己用尺子量的室内不算车库应该有150左右，是不是说我赚了35平米

作者: love_3_month 时间: 2016-1-19 15:47:41

猩猩都叫兽发表于 2016-1-19 15:38
我有个房子车库是内进的,70年代的房子,车库面积也没算在总面积里.所有资料都显示是150 (3房+rumpus) 但是 ...

别让他知道，不然CV要涨。。。。

据黑羊说，政府的CV是QV 帮着算的。。。。

作者: love_3_month 时间: 2016-1-19 15:48:18

本帖最后由 love_3_month 于 2016-1-19 15:53 编辑

大脸娃娃发表于 2016-1-19 15:37
可以下载成PDF么？

“购买”（免费的）之后，就发给你的注册邮箱拉, in pdf format

作者: 5775831 时间: 2016-1-19 16:28:17

QV里面的数据也不准怎么办呀，我8月买的房子，现在qv把交易时间价格都写在邻居的房子上了，也不知道有没有影响

作者: 大脸娃娃 时间: 2016-1-19 16:34:03

love_3_month 发表于 2016-1-19 14:48
“购买”（免费的）之后，就发给你的注册邮箱拉, in pdf format

感谢感谢！！

作者: NewLynnHse 时间: 2016-1-19 17:53:14

5775831 发表于 2016-1-19 16:28
QV里面的数据也不准怎么办呀，我8月买的房子，现在qv把交易时间价格都写在邻居的房子上了，也不知道有没有 ...

可能会有影响，下次QV给你房子估价，就不会考虑这次交易的价格了。除非你买的比市场价便宜。

作者: 5775831 时间: 2016-1-19 18:57:35

NewLynnHse 发表于 2016-1-19 16:53
可能会有影响，下次QV给你房子估价，就不会考虑这次交易的价格了。除非你买的比市场价便宜。 ...

谢谢小老鼠，我应该也用不到QV估价了，买不起下一个房子啦，打算长期持有啦，希望不要影响邻居就好。

作者: clam 时间: 2016-1-19 23:08:04

不準確的, 我看過有100平的qv說只有70平.

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2016-1-20 09:03:54

love_3_month 发表于 2016-1-19 14:47
别让他知道，不然CV要涨。。。。

据黑羊说，政府的CV是QV 帮着算的。。。。 ...

那等我哪天要卖再去通知他们哈哈

作者: love_3_month 时间: 2016-1-20 09:18:52

clam 发表于 2016-1-19 23:08
不準確的, 我看過有100平的qv說只有70平.

估计早期的那些，文件管理都很混乱吧。。。

但似乎都是大的房子，QV记录报小了？会不会是当时的房主为了让CV低点而隐瞒 /糊弄？

作者: wallylv 时间: 2016-1-20 09:33:23

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 美金 时间: 2016-1-20 19:33:25

谢谢楼主分享。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)