新西兰天维网社区

标题: 房客已搬走，怎样收回所欠房租 [打印本页]

作者: patricky 时间: 2016-1-14 16:20:24 标题: 房客已搬走，怎样收回所欠房租

房子交给中介管, 因房客欠房租, 不得不上庭, 目前已有 Tenancy Tribunal 的 Oder, 房客也已搬走。

请问大家是怎么执行 Order 的? 是给催债公司呢？还是通过The Collections Unit of the Ministry of Justice来催款？各有什么利弊？谢谢有经验的同学分享。

作者: samyd 时间: 2016-1-14 16:27:32

We are under the same situation... Dont really know what to do

作者: 119900 时间: 2016-1-14 16:38:28

个人觉得私人讨债公司更有效率。。。

作者: 青锋 时间: 2016-1-14 16:41:33

他们不是要交那个3个星期的抵押金吗？中介应该可以搞定吧。

作者: grey_goth 时间: 2016-1-14 17:12:16

唉！全当买彩票了吧！

作者: madashuainz 时间: 2016-1-14 17:34:26

你给私人催债不给钱吗哎算了吧那里都有这些人你花时间不是钱吗所以大家要少买房子

作者: patricky 时间: 2016-1-14 19:36:11

madashuainz 发表于 2016-1-14 18:34
你给私人催债不给钱吗哎算了吧那里都有这些人你花时间不是钱吗所以大家要少买房子 ...

私人催债当然要给钱，而且拿走的比例还不小。
只是不知道通过The Collections Unit of the Ministry of Justice会怎样？我看其网站上说，要对债务人的经济状况做评估，大多数是分期慢慢还。慢慢还我也能接受，希望用过此途径的同学分享经验。多谢。

作者: bungyjumping999 时间: 2016-1-14 20:08:43

本帖最后由 bungyjumping999 于 2016-1-14 20:25 编辑

if the amount is more than $1000.00 can let the debtor know you will file bankruptcy. That will let him/her jump off from his/her bed to contact you and pay.

作者: ROYO 时间: 2016-1-14 20:30:14

可以试着走法院指定的程序。不过我的case交给法院的人追了一年半，申请费交了不少，也没追回一分钱。
后来找一个专门追债（擅长租房类）的公司，一周内就告诉我对方愿意付钱。貌似很多中介公司都用这个追债公司。

他们会收取手续费，如果你租房合同上写明这些费用是由房客付的，那么这些费用都找房客要。如果合同上没写，就是你自己付。

http://www.tpscreditcontrol.co.nz/

作者: madashuainz 时间: 2016-1-14 20:50:18

zhe这些追债公司跟中国的黑社会是不是差不多会不会有后患

作者: madashuainz 时间: 2016-1-14 20:51:22

不然哪那么厉害法庭没发的他几天就搞定。。。。

作者: winny 时间: 2016-1-14 21:22:37

还是找追债公司吧 {:8_395:}

作者: patricky 时间: 2016-1-15 20:53:03

bungyjumping999 发表于 2016-1-14 21:08
if the amount is more than $1000.00 can let the debtor know you will file bankruptcy. That will let ...

The amount is more than $2000.00. who's able to file bankruptcy? by myself, a lawyer or an agent? Thank you so much

作者: chentao 时间: 2016-1-15 21:54:29

只要房子交给我们管，我们试试看帮你追讨租金.如果有意各位可以微信:Skycity _jessie
0226254348

作者: bungyjumping999 时间: 2016-1-16 00:07:01

patricky 发表于 2016-1-15 20:53
The amount is more than $2000.00. who's able to file bankruptcy? by myself, a lawyer or an agent? ...

i donno about you, i did it myself ( DIY) by reading up first then follow the steps, including going to court.

作者: newdream 时间: 2016-1-16 13:31:53

ROYO 发表于 2016-1-14 20:30
可以试着走法院指定的程序。不过我的case交给法院的人追了一年半，申请费交了不少，也没追回一分钱。
后来 ...

非常感谢，先保存了

作者: mrscw 时间: 2021-3-1 11:36:33

ROYO 发表于 2016-1-14 21:30
可以试着走法院指定的程序。不过我的case交给法院的人追了一年半，申请费交了不少，也没追回一分钱。
后来 ...

请问他们收到租客的钱后有没有可能不给房东呢？当初你们在合同里怎样约定这个问题呢？

作者: Elddies 时间: 2021-3-1 11:40:49

mrscw 发表于 2021-3-1 12:36
请问他们收到租客的钱后有没有可能不给房东呢？当初你们在合同里怎样约定这个问题呢？ ...

最好的情况就是房客一周给你10块钱，不知道是不是还要收房屋管理的手续费，如果是这样的话一周只给你9块钱啦

作者: captain09 时间: 2021-3-2 16:19:49

房屋中介不管你的吗？

作者: Adjmail0 时间: 2021-3-7 20:47:12

ROYO 发表于 2016-1-14 21:30
可以试着走法院指定的程序。不过我的case交给法院的人追了一年半，申请费交了不少，也没追回一分钱。
后来 ...

我也挺朋友说，他的房子也是找追债公司要回的租金，当人大概要去掉一般的追债费用，拿回一些总算比没有好

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)