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标题: 2016 房市冷却冷却也好！--花时间整理下投资portfolio [打印本页]

作者: LYYX 时间: 2016-1-13 07:11:10 标题: 2016 房市冷却冷却也好！--花时间整理下投资portfolio

本帖最后由 LYYX 于 2016-1-14 15:00 编辑

2016年房市冷却已是板上钉钉的事！几个因素没得跑：
1）全球经济普遍不振；
2）新西兰的奶制品价仍处低位；
3）新政截断（？）房产中投机，冷却投资的热情和能力；
4）中国买家热情下降；
。。。
既然房市冷却（交易量明显减少）不可避免，那2016年就没事可做？
1）没房族是伺机入市的时候了；
2）没有一套投资房且有能力买投资房的，也是悠哉看房的时机（不必像以前那样抢货一样）；
3）多套投资房的花时间整理下投资portfolio（这部分人比谁都懂，不必赘述）；

。。。

参考文章：
1）Westpac chief economist thinks Auckland house prices could fall--http://www.interest.co.nz/property/79475/westpac-chief-economist-thinks-auckland-house-prices-could-fall-first-quarter-year
2）NZ property popularity with Chinese buyers slips--http://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=11572660
3）House price figures could show cooling--http://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=11572693
PS:1)Ratings agency Fitch expects house price growth of 4% in NZ this year:http://www.interest.co.nz/property/79516/ratings-agency-fitch-expects-house-price-growth-4-nz-year-just-2-australia
望网友2016年房市(凡事）顺利！

作者: hkw516 时间: 2016-1-13 07:38:40

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: boxrunboxrun 时间: 2016-1-13 07:44:15

你看马云的股票都低于IPO啦。话说新西兰的经济不都依赖于中国。

作者: NewLynnHse 时间: 2016-1-13 07:57:16

终于冷却了

作者: 小肥猪猪 时间: 2016-1-13 08:04:27

冷一点挺好的。。。

作者: sallycantskate 时间: 2016-1-13 08:23:42

无非是酝酿新一轮的高潮，

作者: james68 时间: 2016-1-13 08:26:54

能冷却了吗？

作者: 晴天小佳 时间: 2016-1-13 08:29:31

是要冷冷。。。。。。。。。。。。。

作者: xpd2000 时间: 2016-1-13 08:45:36

新一波高潮正在接近中？

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2016-1-13 08:45:42

冷一点好，过去几年涨的需要时间消化一下！
经济也还有一些亮点，移民人数又创新高了，来旅游的人也越来越多了。南岛的工作机会增加，皇后镇的房价已经赶上奥克兰了！

作者: 紫鹤 时间: 2016-1-13 09:24:43

冷冷更健康

作者: 驴是念来过倒 时间: 2016-1-13 09:43:28

还可以多搞点房事，生一个小baby出来。。。

作者: monday410 时间: 2016-1-13 10:04:04

冷不冷还不一定呢，也许更火。。。。。。。

作者: pangxinzhu 时间: 2016-1-13 11:21:33

能不能冷下来，真的好难说，我是希望冷了可以买一套，不冷就算了。

作者: raywin 时间: 2016-1-13 11:55:05

冷一点也好啊

作者: boxrunboxrun 时间: 2016-1-13 12:05:49

本帖最后由 boxrunboxrun 于 2016-1-13 13:14 编辑

拜托楼主，别老提房事。老茧都磨出来了。

作者: 留言 时间: 2016-1-13 13:55:05

再冷点，把泡沫挤挤更健康

作者: LYYX 时间: 2016-1-13 16:45:40

留言发表于 2016-1-13 13:55
再冷点，把泡沫挤挤更健康

想不冷都难，房市冷热主要看成交量－－目前如中国股市，有熔断迹象！

作者: 留言 时间: 2016-1-13 18:11:58

LYYX 发表于 2016-1-13 16:45
想不冷都难，房市冷热主要看成交量－－目前如中国股市，有熔断迹象！

只要利息这样低，就不大会出现这个迹象，我反而觉得正好相反。 11月份是最冷， 1月份，2月份会继续慢热，不见得会冷

作者: LYYX 时间: 2016-1-14 15:01:38

Ratings agency Fitch expects house price growth of 4% in NZ this year--http://www.interest.co.nz/proper ... ar-just-2-australia

作者: 毛豆豆 时间: 2016-1-23 11:18:49

LYYX 发表于 2016-1-13 17:45
想不冷都难，房市冷热主要看成交量－－目前如中国股市，有熔断迹象！

呵呵，反正我是买买买，绝对不会卖，没钱就先不买，等有钱了再继续买，房子一个都不会卖。即使平稳一阵子，还会继续涨，这个移民挡不住的，而且什么成本人工都涨，房子怎么能不涨，涨得快慢的问题。我反正是看出来了，从2005年到现在，每年一栋房子的平均升值绝对高于1年半的新西兰平均工资。靠租金还贷最好，租金即使不能完全还贷，那点差额也算不了啥。存银行，炒股都不如这个好，不如这个稳，低了的话正好继续扫货

作者: 毛豆豆 时间: 2016-1-23 11:19:19

留言发表于 2016-1-13 19:11
只要利息这样低，就不大会出现这个迹象，我反而觉得正好相反。 11月份是最冷， 1月份，2月份会继续慢 ...

冷不了，立帖为证，暗中扫货的人很多

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